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분양 공고

시흥거모지구 S-1블록 공공분양(본청약) 분양가

경기도 시흥시 · 300세대 · 청약 접수 예정 D-8

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평당 분양가 (전용·최고가)
2,221만원
주택형 3개 · 세대수 가중
주변 신축 시세
2,136만원
주변 신축과 비슷
반경 3km · 12개 단지 · 590건
청약 접수
접수 예정
D-8
300세대 공급

분양가상한제 적용
경기도 시흥시 거모동, 군자동 일원 시흥거모 공공주택지구 내 S-1블록 · 국민 · 시행 한국토지주택공사 경기남부지역본부 · 시공 씨에이이앤씨주식회사

주택형별 분양가

주택형공급최고 분양가평당(전용)
59B
전용 59.8㎡		20세대
일반 5·특공 15		4억 1,042만2,269만
59A
전용 59.9㎡		13세대
일반 3·특공 10		4억 1,110만2,269만
84A
전용 84.89㎡		72세대
일반 19·특공 53		5억 7,026만2,221만

청약홈이 공개하는 주택형별 최고 분양가입니다. 발코니 확장비·옵션은 포함되지 않습니다.

청약 자격 한눈에

이 공고는 국민주택(공공분양)입니다. 1순위는 예치금이 아니라 가입기간·납입 회차(규제지역 24개월·24회, 수도권 12·12, 그 밖 6·6)와 무주택 요건으로 보고, 경쟁이 붙으면 40㎡ 초과는 저축총액(회차당 25만원까지 인정), 이하는 회차 수로 순차를 정합니다. 내 통장이 언제 1순위가 되는지는 청약통장 1순위 계산기로, 자세한 자격은 공고문 원문으로 확인하세요.

주변 신축과 비교

공고 위치에서 반경 3km 안, 입주 10년 이내 아파트 12개 단지의 최근 12개월 실거래 590건을 모았습니다. 중위 평당가는 2,136만원이고, 이 공고의 분양가(주택형별 최고가 기준)는 주변 신축과 비슷합니다.

많이 거래된 비교 단지

  • 시흥능곡역모아미래도에듀포레 — 2.9km · 최근 12개월 90건
  • 시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스 — 2.4km · 최근 12개월 81건
  • 장현호반써밋 — 2.9km · 최근 12개월 77건
  • 시흥장현금강펜테리움센트럴파크 — 2.9km · 최근 12개월 62건
  • 안산메트로타운푸르지오힐스테이트 — 2.9km · 최근 12개월 61건

분양가는 최고가 기준이라 실제 층별 분양가는 이보다 낮을 수 있습니다. 신축이라도 입지·브랜드·평형 구성이 달라 1:1로 같은 집은 아닙니다. 방향을 가늠하는 참고값으로 보세요.

청약 일정

입주자 모집공고2026-10-23
1순위 (해당지역)2026-11-02 ~ 2026-11-16
1순위 (기타지역)2026-11-02 ~ 2026-11-16
2순위2026-11-17
당첨자 발표2026-11-26
계약2027-02-01 ~ 2027-02-03
입주 예정2029년 6월
📅 구글 캘린더에 추가

접수 첫날~마지막 날을 하루 종일 일정으로 넣고, 전날 오전 9시에 알림이 뜨게 했습니다(.ics). 날짜는 공고문으로 다시 확인하세요.

청약 경쟁률·당첨 가점

아직 접수 전이거나 결과가 공개되지 않았습니다. 접수 마지막 날(2026-11-17) 다음 날부터 이 자리에 주택형별 경쟁률이, 당첨자 발표 뒤에는 당첨 가점이 표시됩니다(매일 아침 갱신).

청약홈 공고 원문분양 홈페이지
경기 청약 모아 보기청약 경쟁률 순위내 가점으로 비교

이 페이지는 청약을 권하거나 말리지 않습니다. 자격 요건·일정·분양가는 반드시 입주자모집공고 원문으로 확인하세요. 출처: 한국부동산원 청약홈 분양정보 · 국토교통부 실거래가.