청약 일정분양 공고공공분양무순위·줍줍가점 계산기예치금통장 1순위특공 자격특공 소득기준경쟁률 순위미달 단지특공 경쟁률분양가 추이분양가 대비 시세입주 예정임의공급
분양 공고

소제지구 A3BL 중흥S-클래스 우미린 분양가

전라남도 여수시 · 1,095세대 · 청약 마감

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평당 분양가 (전용·최고가)
1,852만원
주택형 10개 · 세대수 가중
주변 신축 시세
1,617만원
주변 신축보다 14% 높음 참고
반경 5km · 9개 단지 · 276건
청약 접수
마감
1,095세대 공급

분양가상한제 적용
전라남도 여수시 소호동 828번지 일원 여수소제지구 A3블록 · 민영 · 시행 여수소제피에프브이 주식회사 · 시공 중흥토건(주)

청약 경쟁률·당첨 가점

1순위 평균 경쟁률
0.43:1
일반공급 1,027세대 · 1순위 442건
최고 경쟁률
3.56:1
84F · 해당지역
미달
545세대
주택형 7개 · 2순위까지 받은 뒤
특별공급 경쟁률
0.06:1
686세대 · 39건
당첨 가점 최저
44점
주택형별 최저점의 범위
주택형일반공급1순위 해당지역1순위 기타지역2순위 해당지역2순위 기타지역결과 당첨 가점
최저/평균/최고
84E101:110건———마감—
84D99미달 954건미달 950건미달 950건미달 950건미달 95—
84A419미달 236183건미달 21818건미달 16652건미달 1642건미달 164—
84C184미달 14044건미달 1364건미달 12016건미달 1164건미달 116—
84F93.56:132건———마감44 / 51.75 / 58
84B94미달 904건미달 900건미달 873건미달 861건미달 86—
109B134미달 10430건미달 986건미달 8018건미달 782건미달 78—
109A421.79:175건———마감—
135T6미달 51건미달 50건미달 32건미달 30건미달 3—
135A30미달 1119건미달 101건미달 46건미달 31건미달 3—

경쟁률은 접수 건수 ÷ 공급 세대(청약홈 공개 값)입니다. ‘미달’은 그 순위까지 받고도 남은 세대 수입니다. 1순위에서 다 차면 2순위는 열리지 않아 ‘—’로 둡니다. 당첨 가점은 당첨자 발표 뒤 공개되며(해당지역 기준), ‘—’는 가점제 당첨자가 없거나(추첨제·미달) 아직 공개 전이라는 뜻입니다. 내 가점으로 비교해 보기 →

특별공급 유형별 신청

유형배정 세대신청경쟁률
신혼부부200140.07:1
생애최초163160.1:1
다자녀10590.09:1
노부모부양2800:1

기관추천·이전기관 물량은 신청이 아니라 기관이 대상자를 정해 빼 두었습니다. 접수 상태: 청약접수 종료.

주택형별 분양가

주택형공급최고 분양가평당(전용)
84E
전용 84.95㎡		15세대
일반 7·특공 8		4억 8,250만1,878만
84D
전용 84.95㎡		100세대
일반 25·특공 75		4억 7,450만1,846만
84A
전용 84.96㎡		457세대
일반 118·특공 339		4억 7,550만1,850만
84C
전용 84.96㎡		194세대
일반 52·특공 142		4억 7,600만1,852만
84F
전용 84.99㎡		15세대
일반 7·특공 8		4억 8,050만1,869만
84B
전용 85㎡		97세대
일반 28·특공 69		4억 7,450만1,845만
109B
전용 109.95㎡		135세대
일반 105·특공 30		6억 4,200만1,930만
109A
전용 109.97㎡		46세대
일반 37·특공 9		6억 5,200만1,960만
135T
전용 135.93㎡		6세대8억 6,400만2,101만
135A
전용 135.94㎡		30세대
일반 24·특공 6		8억 4,500만2,055만

청약홈이 공개하는 주택형별 최고 분양가입니다. 발코니 확장비·옵션은 포함되지 않습니다.

청약 자격 한눈에

1순위 예치금(민영 · 신청자 주민등록지 기준 · 모집공고일 현재 잔액) — 이 공고 주택형에 해당하는 금액:

신청 면적서울·부산그 밖의 광역시그 외 시·군
85㎡ 이하300만원250만원200만원
135㎡ 이하1,000만원700만원400만원
모든 면적1,500만원1,000만원500만원

1순위 가입기간 수도권 밖 6개월 이상(시·도 연장 여부는 공고문). 내 예치금 확인

특별공급 소득기준(민영 · 3인 이하) — 신혼부부 외벌이 140%(10,547,268원)·맞벌이 160%(12,054,021원), 생애최초·신생아 160%(12,054,021원) 이하. 가구원수별 금액 특별공급 소득기준 · 요건 전체 특공 자격 자가진단

주변 신축과 비교

공고 위치에서 반경 5km 안, 입주 10년 이내 아파트 9개 단지의 최근 12개월 실거래 276건을 모았습니다. 중위 평당가는 1,617만원이고, 이 공고의 분양가(주택형별 최고가 기준)는 주변 신축보다 14% 높습니다.

많이 거래된 비교 단지

  • 힐스테이트죽림젠트리스 — 3.1km · 최근 12개월 64건
  • 포레나여수웅천2단지 — 3.3km · 최근 12개월 54건
  • e편한세상여수더퍼스트 — 3.7km · 최근 12개월 45건
  • 죽림양우내안애아파트 — 2.7km · 최근 12개월 36건
  • 웅천더힐1단지 — 4.3km · 최근 12개월 25건

분양가는 최고가 기준이라 실제 층별 분양가는 이보다 낮을 수 있습니다. 신축이라도 입지·브랜드·평형 구성이 달라 1:1로 같은 집은 아닙니다. 방향을 가늠하는 참고값으로 보세요.

청약 일정

입주자 모집공고2026-04-24
특별공급 접수2026-05-04 ~ 2026-05-06
1순위 (해당지역)2026-05-07
1순위 (기타지역)2026-05-07
2순위2026-05-08
당첨자 발표2026-05-14
계약2026-05-26 ~ 2026-05-28
입주 예정2029년 6월
청약홈 공고 원문분양 홈페이지
청약 경쟁률 순위내 가점으로 비교

이 페이지는 청약을 권하거나 말리지 않습니다. 자격 요건·일정·분양가는 반드시 입주자모집공고 원문으로 확인하세요. 출처: 한국부동산원 청약홈 분양정보 · 국토교통부 실거래가.