청약 일정분양 공고공공분양무순위·줍줍가점 계산기예치금통장 1순위특공 자격특공 소득기준경쟁률 순위미달 단지특공 경쟁률분양가 추이분양가 대비 시세입주 예정임의공급
분양 공고

더샵 송도그란테르 G5-5블록 분양가

인천광역시 연수구 · 97세대 · 청약 마감

← 분양 공고 목록
평당 분양가 (전용·최고가)
5,131만원
주택형 5개 · 세대수 가중
주변 신축 시세
4,121만원
주변 신축보다 24% 높음
반경 2km · 17개 단지 · 543건
청약 접수
마감
97세대 공급

인천광역시 연수구 송도동 32-8 (G5-5BL) · 민영 · 시행 케이비부동산신탁(주) · 시공 ㈜포스코이앤씨

청약 경쟁률·당첨 가점

1순위 평균 경쟁률
14.29:1
일반공급 70세대 · 1순위 1,000건
최고 경쟁률
111:1
198K · 해당지역
특별공급 경쟁률
2.29:1
31세대 · 71건
당첨 가점 최저
63점
주택형별 최저점의 범위
주택형일반공급1순위 해당지역1순위 기타지역결과 당첨 가점
최저/평균/최고
84K1358:1406건83.5:1102건마감63 / 66 / 70
118K539.37:1253건11.65:177건마감—
129K128:128건—마감—
188K26:16건6:11건마감—
198K1111:1111건—마감—

경쟁률은 접수 건수 ÷ 공급 세대(청약홈 공개 값)입니다. ‘미달’은 그 순위까지 받고도 남은 세대 수입니다. 아직 2순위 결과가 없어 미달 숫자는 1순위까지만 본 것입니다. 1순위에서 다 차면 2순위는 열리지 않아 ‘—’로 둡니다. 당첨 가점은 당첨자 발표 뒤 공개되며(해당지역 기준), ‘—’는 가점제 당첨자가 없거나(추첨제·미달) 아직 공개 전이라는 뜻입니다. 내 가점으로 비교해 보기 →

특별공급 유형별 신청

유형배정 세대신청경쟁률
신혼부부7334.71:1
생애최초2147:1
다자녀9212.33:1
노부모부양133:1

기관추천·이전기관 물량은 신청이 아니라 기관이 대상자를 정해 빼 두었습니다. 접수 상태: 청약접수 종료.

주택형별 분양가

주택형공급최고 분양가평당(전용)
84K
전용 84.23㎡		31세대
일반 13·특공 18		12억 8,100만5,028만
118K
전용 118.23㎡		62세대
일반 49·특공 13		18억 3,500만5,131만
129K
전용 129.46㎡		1세대21억 2,200만5,419만
188K
전용 188.79㎡		2세대31억 6,600만5,544만
198K
전용 198.23㎡		1세대33억 1,500만5,528만

청약홈이 공개하는 주택형별 최고 분양가입니다. 발코니 확장비·옵션은 포함되지 않습니다.

청약 자격 한눈에

1순위 예치금(민영 · 신청자 주민등록지 기준 · 모집공고일 현재 잔액) — 이 공고 주택형에 해당하는 금액:

신청 면적서울·부산그 밖의 광역시그 외 시·군
85㎡ 이하300만원250만원200만원
135㎡ 이하1,000만원700만원400만원
모든 면적1,500만원1,000만원500만원

1순위 가입기간 수도권 12개월 이상(시·도 연장 여부는 공고문). 내 예치금 확인

특별공급 소득기준(민영 · 3인 이하) — 신혼부부 외벌이 140%(10,547,268원)·맞벌이 160%(12,054,021원), 생애최초·신생아 160%(12,054,021원) 이하. 가구원수별 금액 특별공급 소득기준 · 요건 전체 특공 자격 자가진단

인천 최근 당첨 가점 — 청약홈에 당첨 가점이 공개된 최근 단지의 주택형별 최저 가점(해당지역) 중위값은 43점입니다(주택형 28개). 내 점수와 비교

주변 신축과 비교

공고 위치에서 반경 2km 안, 입주 10년 이내 아파트 17개 단지의 최근 12개월 실거래 543건을 모았습니다. 중위 평당가는 4,121만원이고, 이 공고의 분양가(주택형별 최고가 기준)는 주변 신축보다 24% 높습니다.

많이 거래된 비교 단지

  • 송도더샵퍼스트파크F14BL — 0.5km · 최근 12개월 77건
  • 송도더샵퍼스트파크F13-1BL — 0.3km · 최근 12개월 73건
  • 송도더샵퍼스트파크F15BL — 0.7km · 최근 12개월 69건
  • 송도더샵파크애비뉴 — 0.8km · 최근 12개월 54건
  • 더샵송도프라임뷰20BL — 0.4km · 최근 12개월 51건

분양가는 최고가 기준이라 실제 층별 분양가는 이보다 낮을 수 있습니다. 신축이라도 입지·브랜드·평형 구성이 달라 1:1로 같은 집은 아닙니다. 방향을 가늠하는 참고값으로 보세요.

청약 일정

입주자 모집공고2026-05-07
특별공급 접수2026-05-19
1순위 (해당지역)2026-05-20
1순위 (기타지역)2026-05-20
2순위2026-05-21
당첨자 발표2026-06-01
계약2026-06-13 ~ 2026-06-16
입주 예정2030년 1월
청약홈 공고 원문분양 홈페이지
인천 청약 모아 보기청약 경쟁률 순위내 가점으로 비교

이 페이지는 청약을 권하거나 말리지 않습니다. 자격 요건·일정·분양가는 반드시 입주자모집공고 원문으로 확인하세요. 출처: 한국부동산원 청약홈 분양정보 · 국토교통부 실거래가.