7/6~7/12

부동산 주간 리포트 · 7월 2주차

2026년 7/6~7/12 · 청약·신고가·재건축을 한 장에

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7/6~7/12 · 지난주 기록 · 우리 사이트 공공데이터 자동 집계

아파트 1순위 접수
3곳
무순위·재공급 접수
8건
신고가 (계약일 기준)
848건
재건축·재개발 고시
15건

이번 주 요점

  • 1순위 접수한 아파트 3곳 중 평균 경쟁률이 가장 높은 곳은 천안 아이파크 시티 1단지(2회차)(충청남도 천안시, 1순위 3.22:1 · 8세대 미달)이고, 미달이 난 곳은 3곳입니다.
  • 무순위·재공급 8건 중 경쟁률 1위는 써밋 더힐(무순위, 공급 3세대에 2,179건 · 726:1)입니다.
  • 계약일 기준 신고가는 848건이고, 가장 많이 나온 곳은 경기 성남시 분당구(62건), 가장 비싼 신고가는 타워팰리스1(서울 강남구 164.9㎡ · 56억)입니다.
  • 이 주에 계약된 가장 비싼 아파트는 신현대12차(서울 강남구 압구정동, 전용 182.9㎡ · 112억 5,000만)입니다.
  • 재건축·재개발 고시는 15건이었습니다(정비구역 지정 5건, 정비계획 4건, 사업시행 인가 3건).

아파트 청약 결과

단지지역1순위 세대1순위 경쟁률주변 신축 대비
천안 아이파크 시티 1단지(2회차)충청남도 천안시7/72341순위 3.22:1 · 8세대 미달주변 신축보다 20% 높음
트리븐 김해경상남도 김해시7/7398349세대 미달주변 신축보다 43% 높음
군산 세경아파트 우선분양전환 후 잔여세대전북특별자치도 군산시7/7153147세대 미달주변 신축보다 77% 낮음

무순위·재공급

단지지역구분 경쟁률주변 신축 대비
써밋 더힐서울특별시 동작구무순위경쟁률 726:1주변 신축보다 34% 높음
대방역 여의도 더로드캐슬(4차)서울특별시 영등포구무순위경쟁률 98.6:1주변 신축보다 15% 낮음
메트로시티 자산 데시앙경상남도 창원시무순위경쟁률 9.67:1주변 신축보다 23% 높음
오션포레베네스트하우스(미단시티 공동8BL)인천광역시 중구무순위경쟁률 3.33:1주변 신축과 비슷 참고
더샵 관저아르테대전광역시 서구무순위경쟁률 1.03:1 · 113세대 미달주변 신축보다 29% 높음
오남역 서희스타힐스 여의재 3단지경기도 남양주시무순위경쟁률 1.02:1 · 9세대 미달주변 신축보다 55% 높음 참고
해운대 마티안 디 에디션부산광역시 해운대구무순위경쟁률 8세대 미달주변 신축보다 7% 높음
더 리치먼드 리버센트 소양강원특별자치도 춘천시무순위경쟁률 16세대 미달주변 신축보다 29% 높음

신고가 아파트 (계약일 기준)

서울특별시 350건 · 경기도 346건 · 경상남도 24건 · 전북특별자치도 18건 · 부산광역시 17건 · 인천광역시 17건 · 대구광역시 15건 · 울산광역시 14건 — 신고는 계약 후 30일 안에 하므로 최근 주는 계속 늘어납니다.

1
타워팰리스1 164.9㎡(50평) · 25층서울 강남구 도곡동 · 계약 26-07-08직전 최고 54억 (25.09)
56억+3.7%
2
청담자이 89.4㎡(27평) · 35층서울 강남구 청담동 · 계약 26-07-11직전 최고 50억 5,000만 (26.06)
56억+10.9%
3
신동아1 84.9㎡(26평) · 10층서울 용산구 보광동 · 계약 26-07-10직전 최고 45억 (26.07)
46억+2.2%
4
서초푸르지오써밋 104.1㎡(31평) · 4층서울 서초구 서초동 · 계약 26-07-07직전 최고 40억 (26.01)
40억 9,000만+2.2%
5
더블유 180.7㎡(55평) · 50층부산 남구 용호동 · 계약 26-07-08직전 최고 36억 5,000만 (24.01)
36억 8,000만+0.8%
6
헬리오시티 110.7㎡(33평) · 15층서울 송파구 가락동 · 계약 26-07-09직전 최고 35억 1,500만 (25.12)
35억 2,000만+0.1%
7
센트럴파크 92.9㎡(28평) · 22층서울 용산구 한강로3가 · 계약 26-07-12직전 최고 32억 (24.12)
33억 5,000만+4.7%
8
판교푸르지오그랑블 99㎡(30평) · 10층경기 성남시 분당구 백현동 · 계약 26-07-10직전 최고 29억 (25.05)
31억+6.9%
9
개포래미안포레스트 59.9㎡(18평) · 19층서울 강남구 개포동 · 계약 26-07-10직전 최고 30억 (26.03)
30억 8,000만+2.7%
10
강변금호타운 59.7㎡(18평) · 8층서울 성동구 성수동2가 · 계약 26-07-11직전 최고 28억 5,000만 (25.10)
29억+1.8%

가장 비싸게 팔린 아파트 TOP 10 (계약일 기준)

직거래·토지임대부 제외, 같은 단지·평형은 1건만. 전체 순위는 최고가 거래에서.

1
신현대12차 182.9㎡ · 10층서울 강남구 압구정동 · 계약 07/08
112억 5,000만평당 20,328만
2
현대6차(78~81,83,84,86,87동) 144.7㎡ · 8층서울 강남구 압구정동 · 계약 07/09
74억 5,000만평당 17,020만
3
래미안원베일리 102㎡ · 3층서울 서초구 반포동 · 계약 07/06
69억평당 22,369만
4
현대1차(12,13,21,22,31,32,33동) 131.5㎡ · 3층서울 강남구 압구정동 · 계약 07/07
66억평당 16,594만
5
연세리버테라스 243.5㎡ · 2층서울 강남구 청담동 · 계약 07/09
63억평당 8,553만
6
타워팰리스1 174.7㎡ · 24층서울 강남구 도곡동 · 계약 07/09
61억 5,000만평당 11,639만
7
신현대12차 107.2㎡ · 1층서울 강남구 압구정동 · 계약 07/07
59억평당 18,201만
8
현대14차(203,204,205,206동) 85㎡ · 6층서울 강남구 압구정동 · 계약 07/11
58억 6,000만평당 22,796만
9
현대8차(성수현대:91~95동) 107.6㎡ · 12층서울 강남구 압구정동 · 계약 07/08
57억평당 17,506만
10
타워팰리스1 164.9㎡ · 25층서울 강남구 도곡동 · 계약 07/08
56억평당 11,223만

임대주택 모집공고

LH·SH·GH 공공임대 공고는 10월 2일부터 모으기 시작해 이 주는 집계하지 않았습니다.

재건축·재개발 고시

고시일대상지자체 사업단계
07/10장미연립인천광역시 계양구소규모재건축조합설립 인가
07/09과천주공8·9단지과천시재건축정비계획
07/09과천주공10단지과천시재건축정비계획
07/09신월7동 1구역서울특별시 양천구재개발정비계획
07/09용두동2구역대전광역시재개발정비계획
07/08고잔연립7구역안산시재건축사업시행 인가
07/08온천4부산광역시 동래구재개발준공 인가
07/08대연9부산광역시 남구재개발정비구역 지정
07/08광안2구역부산광역시 수영구재개발준공 인가
07/08개금2구역부산광역시 부산진구재개발사업시행 인가
07/08만덕1부산광역시 북구재개발정비구역 지정
07/08당리5부산광역시재개발정비구역 지정
07/08만덕1부산광역시재개발정비구역 지정
07/08건건동 660-14번지일원안산시가로주택정비사업시행 인가
07/07기주공전북특별자치도 정읍시재건축정비구역 지정

다음 주 청약 일정

7월 13일 (월)

야목역 서희스타힐스 그랜드힐(조합원 취소분)경기도 화성시 · 민영 · 83세대 · 평당 2,310만(전용)주변 신축보다 32% 높음 참고
특별공급
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센텀 엘카사울산광역시 울주군 · 민영 · 74세대 · 평당 1,675만(전용)주변 신축보다 13% 높음 참고
특별공급
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동작 센트럴 동문 디 이스트서울특별시 동작구 · 민영 · 72세대 · 평당 9,054만(전용)주변 신축보다 14% 높음
특별공급
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역곡지구 하우스토리(부천역곡지구 A-2BL) 신혼희망타운(공공분양)(본청약)경기도 부천시 · 국민 · 976세대 · 평당 2,999만(전용)
1순위
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e편한세상 분당 퍼스트빌리지(성남낙생지구 A-1BL) 신혼희망타운(공공분양)(본청약)경기도 성남시 · 국민 · 933세대 · 평당 3,825만(전용)
1순위
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군포대야미지구 A-1블록 6년 분양전환공공임대주택(본청약)경기도 군포시 · 국민 · 377세대 · 평당 540만(전용)주변 신축보다 78% 낮음
1순위
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수원역 아너스빌 타임원경기도 수원시 · 무순위 · 53세대 · 평당 3,067만(전용)주변 신축보다 18% 낮음
무순위 접수
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힐스테이트 시흥더클래스경기도 시흥시 · 무순위 · 51세대 · 평당 3,211만(전용)주변 신축보다 32% 높음
무순위 접수
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청계 노르웨이숲(10차)서울특별시 중구 · 무순위 · 19세대 · 평당 6,232만(전용)주변 신축보다 13% 낮음
무순위 접수 ~7/14
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오정 해모로 스마트시티(조합원 취소분)경기도 부천시 · 무순위 · 10세대 · 평당 3,007만(전용)주변 신축보다 57% 높음 참고
무순위 접수
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힐스테이트 앞산 센트럴(6차)대구광역시 남구 · 무순위 · 7세대 · 평당 2,039만(전용)주변 신축보다 8% 낮음
무순위 접수
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루원시티 SK 리더스뷰인천광역시 서해구 · 불법행위 재공급 · 9세대 · 평당 1,669만(전용)주변 신축보다 33% 낮음
재공급 접수 ~7/14
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7월 14일 (화)

야목역 서희스타힐스 그랜드힐(조합원 취소분)경기도 화성시 · 민영 · 83세대 · 평당 2,310만(전용)주변 신축보다 32% 높음 참고
1순위
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센텀 엘카사울산광역시 울주군 · 민영 · 74세대 · 평당 1,675만(전용)주변 신축보다 13% 높음 참고
1순위
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동작 센트럴 동문 디 이스트서울특별시 동작구 · 민영 · 72세대 · 평당 9,054만(전용)주변 신축보다 14% 높음
1순위 해당지역
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호반써밋 풍무Ⅱ김포 풍무역세권 · 무순위 · 8세대 · 평당 2,525만(전용)
무순위 접수
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7월 15일 (수)

동작 센트럴 동문 디 이스트서울특별시 동작구 · 민영 · 72세대 · 평당 9,054만(전용)주변 신축보다 14% 높음
1순위 기타지역
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야목역 서희스타힐스 그랜드힐(조합원 취소분)경기도 화성시 · 민영 · 83세대 · 평당 2,310만(전용)주변 신축보다 32% 높음 참고 · 47세대 미달
2순위
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센텀 엘카사울산광역시 울주군 · 민영 · 74세대 · 평당 1,675만(전용)주변 신축보다 13% 높음 참고 · 68세대 미달
2순위
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7월 16일 (목)

동작 센트럴 동문 디 이스트서울특별시 동작구 · 민영 · 72세대 · 평당 9,054만(전용)주변 신축보다 14% 높음 · 1순위 115:1
2순위
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출처: 한국부동산원 청약홈, 국토교통부 실거래가, 국토교통부 토지이음 고시. 의견·전망 없이 공개 자료를 집계했습니다.