6/29~7/5

부동산 주간 리포트 · 7월 1주차

2026년 6/29~7/5 · 청약·신고가·재건축을 한 장에

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6/29~7/5 · 지난주 기록 · 우리 사이트 공공데이터 자동 집계

아파트 1순위 접수
13곳
무순위·재공급 접수
4건
신고가 (계약일 기준)
986건
재건축·재개발 고시
14건

이번 주 요점

  • 1순위 접수한 아파트 13곳 중 평균 경쟁률이 가장 높은 곳은 드파인 아르티아(서울특별시 동작구, 1순위 18.83:1)이고, 미달이 난 곳은 10곳입니다.
  • 무순위·재공급 4건 중 경쟁률 1위는 동래사적공원 오네뜨(무순위, 공급 2세대에 9건 · 4.5:1)입니다.
  • 계약일 기준 신고가는 986건이고, 가장 많이 나온 곳은 경기 화성시 동탄구(106건), 가장 비싼 신고가는 신현대12차(서울 강남구 182.9㎡ · 112억 5,000만)입니다.
  • 재건축·재개발 고시는 14건이었습니다(사업시행 인가 4건, 조합설립 인가 3건, 정비구역 지정 2건).

아파트 청약 결과

단지지역1순위 세대1순위 경쟁률주변 신축 대비
드파인 아르티아서울특별시 동작구6/301711순위 18.83:1주변 신축보다 37% 높음
장위 푸르지오 마크원서울특별시 성북구6/301,0321순위 10.72:1주변 신축보다 42% 높음
펜타힐즈 더블유 1단지경상북도 경산시6/301,7121순위 2.39:1 · 421세대 미달주변 신축보다 44% 높음
이천 서희스타힐스 SKY(조합원 취소분)경기도 이천시7/281순위 1.38:1 · 2세대 미달주변 신축보다 52% 높음
김해 신문 센트럴 아이파크경상남도 김해시6/301,3791순위 1.2:1주변 신축보다 39% 높음
밀양 수자인 더퍼스트 2단지 공공분양주택경상남도 밀양시6/3011484세대 미달—
에코델타시티 중흥S-클래스 리버시티부산광역시 강서구6/30501425세대 미달주변 신축보다 33% 높음
신제주 동문디이스트 시그니처원Ⅰ제주특별자치도 제주시7/3182169세대 미달주변 신축보다 104% 높음 참고
함안가야 휴니온아르떼경상남도 함안군7/39282세대 미달—
밀양 수자인 더퍼스트 1단지 공공분양주택경상남도 밀양시6/30426408세대 미달—
양주 회천지구 A-8BL 로제비앙 엘가경기도 양주시7/3361170세대 미달주변 신축보다 11% 높음
신제주 동문디이스트 시그니처원Ⅱ제주특별자치도 제주시7/3196190세대 미달주변 신축보다 104% 높음 참고
신문 대상 웰라움 라시엘경상남도 김해시6/30375370세대 미달주변 신축보다 52% 높음

무순위·재공급

단지지역구분 경쟁률주변 신축 대비
동래사적공원 오네뜨부산광역시 동래구무순위경쟁률 4.5:1주변 신축보다 8% 낮음
엘리프 역곡경기도 부천시무순위경쟁률 3.44:1주변 신축보다 16% 높음
식사 푸르지오 파크센트(조합원 취소분)경기도 고양시무순위경쟁률 1.7:1주변 신축보다 14% 높음
검암역자이르네인천광역시 서구무순위경쟁률 1.06:1 · 23세대 미달주변 신축보다 27% 높음 참고

신고가 아파트 (계약일 기준)

경기도 489건 · 서울특별시 317건 · 경상남도 33건 · 전북특별자치도 29건 · 울산광역시 22건 · 부산광역시 17건 · 대구광역시 17건 · 인천광역시 13건 — 신고는 계약 후 30일 안에 하므로 최근 주는 계속 늘어납니다.

1
신현대12차 182.9㎡(55평) · 11층서울 강남구 압구정동 · 계약 26-07-04직전 최고 110억 (26.04)
112억 5,000만+2.3%
2
서울 139.3㎡(42평) · 1층서울 영등포구 여의도동 · 계약 26-06-29직전 최고 53억 (25.01)
54억+1.9%
3
신동아1 84.9㎡(26평) · 8층서울 용산구 보광동 · 계약 26-07-01직전 최고 44억 2,000만 (26.05)
45억+1.8%
4
롯데캐슬프레미어 122.5㎡(37평) · 20층서울 강남구 삼성동 · 계약 26-07-02직전 최고 40억 (25.11)
41억+2.5%
5
래미안 리더스원 84.9㎡(26평) · 13층서울 서초구 서초동 · 계약 26-07-03직전 최고 39억 8,000만 (25.09)
40억+0.5%
6
래미안라클래시 72㎡(22평) · 21층서울 강남구 삼성동 · 계약 26-07-05직전 최고 39억 1,000만 (26.02)
39억 4,000만+0.8%
7
레이크팰리스 116.2㎡(35평) · 15층서울 송파구 잠실동 · 계약 26-07-02직전 최고 37억 (25.10)
37억 6,000만+1.6%
8
목동신시가지13 151.8㎡(46평) · 11층서울 양천구 신정동 · 계약 26-07-04직전 최고 31억 5,000만 (25.12)
33억 5,000만+6.3%
9
현대동궁아파트 82.3㎡(25평) · 5층서울 서초구 반포동 · 계약 26-07-02직전 최고 27억 5,000만 (25.09)
33억 5,000만+21.8%
10
봇들마을7단지 108.2㎡(33평) · 6층경기 성남시 분당구 삼평동 · 계약 26-07-02직전 최고 32억 5,000만 (26.05)
33억 3,000만+2.5%

가장 비싸게 팔린 아파트 TOP 10 (계약일 기준)

직거래·토지임대부 제외, 같은 단지·평형은 1건만. 전체 순위는 최고가 거래에서.

1
신현대12차 182.9㎡ · 11층서울 강남구 압구정동 · 계약 07/04
112억 5,000만평당 20,328만
2
아크로리버파크 178.9㎡ · 17층서울 서초구 반포동 · 계약 06/29
98억평당 18,105만
3
신현대12차 170.4㎡ · 3층서울 강남구 압구정동 · 계약 07/04
93억평당 18,044만
4
한양3 161.9㎡ · 4층서울 강남구 압구정동 · 계약 07/03
75억평당 15,314만
5
신현대12차 107.2㎡ · 2층서울 강남구 압구정동 · 계약 06/30
58억평당 17,892만
6
아시아선수촌아파트 151㎡ · 7층서울 송파구 잠실동 · 계약 07/03
57억 5,000만평당 12,588만
7
신반포2 107.3㎡ · 12층서울 서초구 잠원동 · 계약 07/03
56억 2,000만평당 17,313만
8
시티파크(2단지) 184.5㎡ · 25층서울 용산구 한강로3가 · 계약 07/03
56억평당 10,034만
9
서울 139.3㎡ · 1층서울 영등포구 여의도동 · 계약 06/29
54억평당 12,814만
10
한양6 110.7㎡ · 1층서울 강남구 압구정동 · 계약 06/30
52억평당 15,523만

임대주택 모집공고

LH·SH·GH 공공임대 공고는 10월 2일부터 모으기 시작해 이 주는 집계하지 않았습니다.

재건축·재개발 고시

고시일대상지자체 사업단계
07/03황성주공1차경주시재건축사업시행 인가
07/03삼천주공3전북특별자치도 전주시재건축정비구역 지정
07/02수정서울특별시 양천구재건축정비계획
07/02지금·도농1-1구역남양주시재개발사업시행 인가
07/01남천2구역부산광역시 수영구재건축사업시행 인가
07/01연산5구역부산광역시 연제구재개발준공 인가
07/01동성서울특별시 강서구가로주택정비조합설립 인가
07/01봉래동2가 75-1번지부산광역시 영도구가로주택정비조합설립 인가
07/01대우경기도 시흥시가로주택정비기타 고시
06/30철산주공10,11단지광명시재건축관리처분 인가
06/29신세계아파트인천광역시재건축정비구역 지정
06/29경동구역인천광역시 중구재개발사업시행 인가
06/29금강맨션부천시가로주택정비기타 고시
06/29새보미부천시가로주택정비조합설립 인가

다음 주 청약 일정

7월 6일 (월)

트리븐 김해경상남도 김해시 · 민영 · 398세대 · 평당 2,094만(전용)주변 신축보다 43% 높음
특별공급
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천안 아이파크 시티 1단지(2회차)충청남도 천안시 · 민영 · 234세대 · 평당 2,140만(전용)주변 신축보다 20% 높음
특별공급
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군산 세경아파트 우선분양전환 후 잔여세대전북특별자치도 군산시 · 국민 · 153세대 · 평당 346만(전용)주변 신축보다 77% 낮음
특별공급
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양주 회천지구 A-8BL 로제비앙 엘가경기도 양주시 · 민영 · 361세대 · 평당 2,060만(전용)주변 신축보다 11% 높음 · 170세대 미달
2순위
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신제주 동문디이스트 시그니처원Ⅱ제주특별자치도 제주시 · 민영 · 196세대 · 평당 4,590만(전용)주변 신축보다 104% 높음 참고 · 190세대 미달
2순위
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신제주 동문디이스트 시그니처원Ⅰ제주특별자치도 제주시 · 민영 · 182세대 · 평당 4,576만(전용)주변 신축보다 104% 높음 참고 · 169세대 미달
2순위
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함안가야 휴니온아르떼경상남도 함안군 · 민영 · 92세대 · 평당 1,867만(전용)82세대 미달
2순위
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더샵 관저아르테대전광역시 서구 · 무순위 · 223세대 · 평당 2,438만(전용)주변 신축보다 30% 높음
무순위 접수
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오남역 서희스타힐스 여의재 3단지경기도 남양주시 · 무순위 · 58세대 · 평당 2,843만(전용)주변 신축보다 55% 높음 참고
무순위 접수
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해운대 마티안 디 에디션부산광역시 해운대구 · 무순위 · 26세대 · 평당 4,293만(전용)주변 신축보다 7% 높음
무순위 접수
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메트로시티 자산 데시앙경상남도 창원시 · 무순위 · 9세대 · 평당 2,174만(전용)주변 신축보다 23% 높음
무순위 접수
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오션포레베네스트하우스(미단시티 공동8BL)인천광역시 중구 · 무순위 · 3세대 · 평당 1,720만(전용)주변 신축과 비슷 참고
무순위 접수
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써밋 더힐서울특별시 동작구 · 무순위 · 3세대 · 평당 11,521만(전용)주변 신축보다 34% 높음
무순위 접수
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당산역 더클래스 한강서울특별시 영등포구 · 오피스텔 · 5세대 · 공급가 5억 7,785만
오피스텔 접수 ~7/7
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7월 7일 (화)

트리븐 김해경상남도 김해시 · 민영 · 398세대 · 평당 2,094만(전용)주변 신축보다 43% 높음
1순위
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천안 아이파크 시티 1단지(2회차)충청남도 천안시 · 민영 · 234세대 · 평당 2,140만(전용)주변 신축보다 20% 높음
1순위
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군산 세경아파트 우선분양전환 후 잔여세대전북특별자치도 군산시 · 국민 · 153세대 · 평당 346만(전용)주변 신축보다 77% 낮음
1순위
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동탄2신도시 동탄역 대방 엘리움 더 시그니처(C18BL)경기도 화성시 · 오피스텔 · 79세대 · 공급가 9억 7,450만~9억 9,600만
오피스텔 접수 ~7/8
↗
더샵 일산엘로이 펜트하우스 1단지경기도 고양시 · 오피스텔 · 5세대 · 공급가 13억 8,700만~16억 9,912만
오피스텔 접수
↗

7월 8일 (수)

트리븐 김해경상남도 김해시 · 민영 · 398세대 · 평당 2,094만(전용)주변 신축보다 43% 높음 · 349세대 미달
2순위
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천안 아이파크 시티 1단지(2회차)충청남도 천안시 · 민영 · 234세대 · 평당 2,140만(전용)주변 신축보다 20% 높음 · 1순위 3.22:1 · 8세대 미달
2순위
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군산 세경아파트 우선분양전환 후 잔여세대전북특별자치도 군산시 · 국민 · 153세대 · 평당 346만(전용)주변 신축보다 77% 낮음 · 147세대 미달
2순위
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더 리치먼드 리버센트 소양강원특별자치도 춘천시 · 무순위 · 24세대 · 평당 2,292만(전용)주변 신축보다 29% 높음
무순위 접수
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대방역 여의도 더로드캐슬(4차)서울특별시 영등포구 · 무순위 · 5세대 · 평당 6,443만(전용)주변 신축보다 15% 낮음
무순위 접수 ~7/13
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출처: 한국부동산원 청약홈, 국토교통부 실거래가, 국토교통부 토지이음 고시. 의견·전망 없이 공개 자료를 집계했습니다.