9/21~9/27

부동산 주간 리포트 · 9월 4주차

2026년 9/21~9/27 · 청약·신고가·재건축을 한 장에

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9/21~9/27 · 지난주 기록 · 우리 사이트 공공데이터 자동 집계

아파트 1순위 접수
7곳
무순위·재공급 접수
7건
신고가 (계약일 기준)
147건
재건축·재개발 고시
9건

이번 주 요점

  • 1순위 접수한 아파트 7곳 중 평균 경쟁률이 가장 높은 곳은 더샵 분당하이스트(경기도 성남시, 1순위 9.09:1)이고, 미달이 난 곳은 6곳입니다.
  • 무순위·재공급 7건 중 경쟁률 1위는 철산자이 더 헤리티지(무순위, 공급 4세대에 54,626건 · 13,656:1)입니다.
  • 계약일 기준 신고가는 147건이고, 가장 많이 나온 곳은 경기 화성시 동탄구(9건), 가장 비싼 신고가는 래미안원베일리(서울 서초구 117㎡ · 94억)입니다.
  • 재건축·재개발 고시는 9건이었습니다(조합설립 인가 5건, 정비구역 지정 2건, 구역 해제 1건).

아파트 청약 결과

단지지역1순위 세대1순위 경쟁률주변 신축 대비
더샵 분당하이스트경기도 성남시9/221431순위 9.09:1주변 신축보다 83% 높음 참고
중동역 다채로움 더원경기도 부천시9/22391순위 1.92:1 · 2세대 미달주변 신축과 비슷
문수로 비스타 더파크울산광역시 남구9/22700129세대 미달주변 신축보다 28% 높음 참고
화서역 호수공원 아너스빌경기도 수원시9/22476146세대 미달주변 신축보다 9% 낮음
오남역 서희스타힐스 여의재 3단지 (조합원 취소분)경기도 남양주시9/2213385세대 미달주변 신축보다 59% 높음 참고
힐스테이트 고덕엘리스트 A12BL 공공분양주택경기도 평택시9/22942371세대 미달—
힐스테이트 고덕엘리스트 A65BL 공공분양주택경기도 평택시9/22837357세대 미달—

무순위·재공급

단지지역구분 경쟁률주변 신축 대비
철산자이 더 헤리티지경기도 광명시무순위경쟁률 13,656:1주변 신축보다 19% 낮음
철산자이 브리에르경기도 광명시불법행위 재공급경쟁률 3,504:1주변 신축보다 25% 낮음
더 리치먼드 미아(3차)서울특별시 강북구무순위경쟁률 11:1주변 신축보다 7% 낮음
신천역 에피트(2차)경기도 시흥시무순위경쟁률 1.73:1 · 8세대 미달주변 신축과 비슷
용인반도체클러스터 동일하이빌 파크밸리(D1-1블록)경기도 용인시무순위경쟁률 38세대 미달—
두산위브더제니스 부천경기도 부천시무순위경쟁률 94세대 미달주변 신축보다 76% 높음
아야진 라메르 데시앙강원특별자치도 고성군무순위경쟁률 3세대 미달주변 신축보다 24% 높음 참고

신고가 아파트 (계약일 기준)

경기도 74건 · 서울특별시 37건 · 경상남도 11건 · 전남광주통합특별시 4건 · 울산광역시 4건 · 대구광역시 3건 · 인천광역시 3건 · 대전광역시 3건 — 신고는 계약 후 30일 안에 하므로 최근 주는 계속 늘어납니다.

1
래미안원베일리 117㎡(35평) · 21층서울 서초구 반포동 · 계약 26-09-21직전 최고 92억 (25.07)
94억+2.2%
2
두산위브더제니스 204.1㎡(62평) · 39층대구 수성구 범어동 · 계약 26-09-22직전 최고 28억 (25.07)
28억 8,000만+2.9%
3
고덕롯데캐슬베네루체 122.1㎡(37평) · 23층서울 강동구 상일동 · 계약 26-09-22직전 최고 22억 3,000만 (25.09)
23억+3.1%
4
위례자이 102㎡(31평) · 8층경기 성남시 수정구 창곡동 · 계약 26-09-22직전 최고 21억 9,000만 (26.05)
22억+0.5%
5
자연앤힐스테이트 84.4㎡(26평) · 7층경기 수원시 영통구 이의동 · 계약 26-09-21직전 최고 21억 (26.07)
21억 4,000만+1.9%
6
송파파인타운7단지 84.9㎡(26평) · 9층서울 송파구 장지동 · 계약 26-09-23직전 최고 18억 4,800만 (26.02)
20억 8,000만+12.6%
7
판교원마을9단지(한림풀에버) 85㎡(26평) · 7층경기 성남시 분당구 판교동 · 계약 26-09-23직전 최고 18억 5,000만 (26.03)
19억+2.7%
8
힐스테이트센트럴위례 102.6㎡(31평) · 14층경기 하남시 학암동 · 계약 26-09-22직전 최고 18억 8,000만 (26.08)
18억 9,500만+0.8%
9
DMC파크뷰자이1단지 85㎡(26평) · 7층서울 서대문구 남가좌동 · 계약 26-09-22직전 최고 16억 9,500만 (26.07)
17억 3,000만+2.1%
10
산운마을11단지(판교포레라움) 59.9㎡(18평) · 13층경기 성남시 분당구 운중동 · 계약 26-09-22직전 최고 16억 2,000만 (26.03)
16억 6,000만+2.5%

재건축·재개발 고시

고시일대상지자체 사업단계
09/25중앙공영아파트인천광역시 계양구소규모재건축조합설립 인가
09/23삼방지구경상남도 김해시재건축구역 해제
09/23광안A부산광역시재개발정비구역 지정
09/23유창아파트전북특별자치도 전주시가로주택정비조합설립 인가
09/23우아동3가 728-1번지전북특별자치도 전주시가로주택정비조합설립 인가
09/23우아동3가 730-1번지전북특별자치도 전주시가로주택정비조합설립 인가
09/23우아동3가 전원연립주택전북특별자치도 전주시가로주택정비조합설립 인가
09/22태평지구대전광역시 중구소규모재건축기타 고시
09/21서봉덕대구광역시 남구재개발정비구역 지정

다음 주 청약 일정

9월 28일 (월)

진주 판문지구 레이크써밋 웰가경상남도 진주시 · 민영 · 690세대 · 평당 2,152만(전용)주변 신축보다 15% 높음 참고
특별공급
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에코델타시티 금강펜테리움 에코리버부산광역시 강서구 · 민영 · 358세대 · 평당 2,816만(전용)주변 신축보다 62% 높음 참고
특별공급
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삼천 하늘채 라비엘전북특별자치도 전주시 · 민영 · 116세대 · 평당 2,140만(전용)주변 신축과 비슷
특별공급
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쌍용 더 플래티넘 센텀부산광역시 수영구 · 민영 · 53세대 · 평당 5,193만(전용)주변 신축보다 94% 높음
특별공급
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숭의역 노르웨이숲 더 스카이인천광역시 미추홀구 · 민영 · 35세대 · 평당 2,849만(전용)주변 신축보다 32% 높음
특별공급
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더샵 시에르네(조합원취소분)(2회차)울산광역시 중구 · 민영 · 29세대 · 평당 2,914만(전용)주변 신축과 비슷
특별공급
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시흥하중지구 A-4블록 신혼희망타운(공공분양) 추가입주자모집경기도 시흥시 · 국민 · 61세대 · 평당 2,206만(전용)주변 신축보다 17% 낮음 참고
1순위
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천안 용곡 두산위브(조합원 취소분)충청남도 천안시 · 민영 · 7세대 · 평당 1,752만(전용)주변 신축보다 25% 높음
1순위
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더샵 분당하이스트경기도 성남시 · 민영 · 143세대 · 평당 10,834만(전용)주변 신축보다 83% 높음 참고 · 1순위 9.09:1
2순위
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제일풍경채 첨단3지구(A6BL)광주연구개발특구 첨단3지구 · 무순위 · 187세대 · 평당 2,015만(전용)
무순위 접수
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아크로 리버스카이(2차)서울특별시 동작구 · 무순위 · 3세대 · 평당 11,566만(전용)주변 신축보다 52% 높음
무순위 접수
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더샵 청주그리니티충청북도 청주시 · 무순위 · 2세대 · 평당 1,302만(전용)주변 신축보다 12% 낮음
무순위 접수
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과천 푸르지오 라비엔오경기도 과천시 · 불법행위 재공급 · 2세대 · 평당 3,134만(전용)주변 신축보다 48% 낮음
재공급 접수
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더샵 청주그리니티충청북도 청주시 · 불법행위 재공급 · 2세대 · 평당 1,248만(전용)주변 신축보다 15% 낮음
재공급 접수
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과천 푸르지오 벨라르테경기도 과천시 · 불법행위 재공급 · 1세대 · 평당 3,148만(전용)주변 신축보다 48% 낮음
재공급 접수
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태화강 에피트울산광역시 울주군 · 불법행위 재공급 · 1세대 · 평당 2,136만(전용)주변 신축보다 13% 낮음 참고
재공급 접수
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숭의역 노르웨이숲 더 스카이인천광역시 미추홀구 · 오피스텔 · 108세대 · 공급가 4억 7,875만~4억 9,074만
오피스텔 접수
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9월 29일 (화)

광명 시티프라디움 에듀하임경기도 광명시 · 민영 · 426세대 · 평당 4,617만(전용)주변 신축보다 12% 낮음
특별공급
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진주 판문지구 레이크써밋 웰가경상남도 진주시 · 민영 · 690세대 · 평당 2,152만(전용)주변 신축보다 15% 높음 참고
1순위
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에코델타시티 금강펜테리움 에코리버부산광역시 강서구 · 민영 · 358세대 · 평당 2,816만(전용)주변 신축보다 62% 높음 참고
1순위
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삼천 하늘채 라비엘전북특별자치도 전주시 · 민영 · 116세대 · 평당 2,140만(전용)주변 신축과 비슷
1순위
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쌍용 더 플래티넘 센텀부산광역시 수영구 · 민영 · 53세대 · 평당 5,193만(전용)주변 신축보다 94% 높음
1순위
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숭의역 노르웨이숲 더 스카이인천광역시 미추홀구 · 민영 · 35세대 · 평당 2,849만(전용)주변 신축보다 32% 높음
1순위
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더샵 시에르네(조합원취소분)(2회차)울산광역시 중구 · 민영 · 29세대 · 평당 2,914만(전용)주변 신축과 비슷
1순위
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시흥하중지구 A-4블록 신혼희망타운(공공분양) 추가입주자모집경기도 시흥시 · 국민 · 61세대 · 평당 2,206만(전용)주변 신축보다 17% 낮음 참고
2순위
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천안 용곡 두산위브(조합원 취소분)충청남도 천안시 · 민영 · 7세대 · 평당 1,752만(전용)주변 신축보다 25% 높음 · 1세대 미달
2순위
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9월 30일 (수)

광명 시티프라디움 에듀하임경기도 광명시 · 민영 · 426세대 · 평당 4,617만(전용)주변 신축보다 12% 낮음
1순위 해당지역
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진주 판문지구 레이크써밋 웰가경상남도 진주시 · 민영 · 690세대 · 평당 2,152만(전용)주변 신축보다 15% 높음 참고 · 1순위 34.95:1
2순위
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에코델타시티 금강펜테리움 에코리버부산광역시 강서구 · 민영 · 358세대 · 평당 2,816만(전용)주변 신축보다 62% 높음 참고 · 335세대 미달
2순위
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삼천 하늘채 라비엘전북특별자치도 전주시 · 민영 · 116세대 · 평당 2,140만(전용)주변 신축과 비슷 · 1순위 14.78:1
2순위
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쌍용 더 플래티넘 센텀부산광역시 수영구 · 민영 · 53세대 · 평당 5,193만(전용)주변 신축보다 94% 높음 · 1순위 0.59:1
2순위
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숭의역 노르웨이숲 더 스카이인천광역시 미추홀구 · 민영 · 35세대 · 평당 2,849만(전용)주변 신축보다 32% 높음 · 9세대 미달
2순위
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더샵 시에르네(조합원취소분)(2회차)울산광역시 중구 · 민영 · 29세대 · 평당 2,914만(전용)주변 신축과 비슷 · 1순위 98.77:1
2순위
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10월 1일 (목)

광명 시티프라디움 에듀하임경기도 광명시 · 민영 · 426세대 · 평당 4,617만(전용)주변 신축보다 12% 낮음
1순위 기타지역
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인천계양지구 A6블록 공공분양주택(본청약)인천광역시 계양구 · 국민 · 663세대 · 평당 2,910만(전용)주변 신축보다 17% 높음
2순위
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10월 2일 (금) 오늘

광명 시티프라디움 에듀하임경기도 광명시 · 민영 · 426세대 · 평당 4,617만(전용)주변 신축보다 12% 낮음 · 1순위 1.68:1 · 1순위 125세대 미달
2순위
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출처: 한국부동산원 청약홈, 국토교통부 실거래가, 국토교통부 토지이음 고시. 의견·전망 없이 공개 자료를 집계했습니다.