전월세 동향전세 시세월세 시세오피스텔 전월세갱신 인상률전세가율 높은 지역전세가율이란깡통전세확정일자전월세 전환 계산
최근 3개월 신규

아파트 월세 시세

새로 맺은 아파트 월세 계약으로 지역별 월세와 보증금을 정리했습니다.

전국 84㎡ 월세(중위)
100만
보증금 5,000만
서울 84㎡ 월세
170만
보증금 3억
전국 59㎡ 월세
70만
보증금 3,000만
서울 59㎡ 월세
135만
보증금 2억
  • 최근 3개월(2026.07~2026.09) 새로 맺은 아파트 월세 계약의 중위값은 84㎡형 월세 100만·보증금 5,000만, 59㎡형 월세 70만·보증금 3,000만입니다.
  • 서울 84㎡형은 월세 170만·보증금 3억(직전 3개월과 같음).
  • 84㎡형 월세가 가장 높은 시군구는 서울 서초구(월세 270만·보증금 5억)입니다.

시도별 (2026.07~2026.09)

지역84㎡ 월세84㎡ 보증금건수59㎡ 월세59㎡ 보증금건수
전국100만 ±0%5,000만15,27570만 +8%3,000만14,160
서울170만 ±0%3억2,239135만 +12%2억2,233
인천130만 +8%4,000만1,05080만 ±0%3,000만853
제주125만 ±0%1,000만12963만 -11%1,000만33
경기120만 ±0%5,000만4,37685만 -6%3,000만3,945
세종105만 +5%3,000만21990만 +6%2,000만221
대구105만 +5%2,000만1,17955만 ±0%1,000만643
울산100만 ±0%3,000만24660만 ±0%2,000만259
부산100만 ±0%5,000만1,00365만 ±0%3,000만827
충북90만 ±0%3,000만30360만 ±0%1,000만527
대전90만 ±0%5,000만51360만 ±0%2,000만264
강원85만 -6%3,000만46860만 ±0%1,000만707
경북80만 ±0%2,000만55050만 +11%1,000만554
전남광주80만 +33%4,000만89250만 ±0%1,000만961
충남80만 ±0%2,000만73455만 ±0%1,000만804
경남70만 ±0%3,000만1,03250만 +5%2,000만844
전북70만 ±0%5,000만34245만 ±0%2,000만485

작은 글씨는 직전 3개월 대비 월세 중위 변화입니다.

서울 구별

구84㎡ 월세84㎡ 보증금건수59㎡ 월세59㎡ 보증금건수
서울 서초구270만 -4%5억157210만 +87%3억85
서울 마포구250만 +9%2억154180만 +12%2억140
서울 성동구250만 +4%3억126195만 +3%2억127
서울 강남구240만 -14%5억 5,000만187240만 +4%2억 3,500만146
서울 용산구220만 +10%2억46160만 -20%2억68
서울 송파구200만 -5%5억229160만 +78%3억117
서울 중구200만 -17%2억47200만 +14%2억42
서울 종로구190만 -12%4억27150만 -6%1억13
서울 광진구180만 +6%3억 7,000만55140만 -12%3억 5,000만37
서울 서대문구180만 +20%3억92150만 ±0%1억 4,640만103
서울 동대문구170만 +3%2억93150만 ±0%2억95
서울 강북구170만 +13%1억33145만 +45%1억23
서울 영등포구168만 +6%2억 5,000만78140만 +27%2억119
서울 동작구160만 ±0%3억143140만 ±0%3억105
서울 강동구160만 -9%3억 4,000만125110만 -12%2억172
서울 성북구150만 -6%2억91130만 -13%1억 5,000만121
서울 구로구150만 +25%2억70100만 +82%1억70
서울 관악구148만 +5%2억58132만 -5%1억 3,420만106
서울 노원구138만 +6%2억 2,500만62120만 +9%5,000만130
서울 은평구135만 -7%2억69140만 +169%2억68
서울 양천구130만 -10%4억80110만 +120%2억43
서울 강서구125만 -17%3억9780만 -11%1억 6,000만108
서울 도봉구120만 -8%1억45118만 +18%5,000만36
서울 중랑구118만 -16%2억 2,500만4456만 +33%1억 9,250만102
서울 금천구100만 -20%2억 5,000만3170만 -14%1억 8,648만57

84㎡형 월세가 높은 시군구 TOP 30

시군구84㎡ 월세84㎡ 보증금건수59㎡ 월세59㎡ 보증금건수
서울 서초구270만 -4%5억157210만 +87%3억85
서울 마포구250만 +9%2억154180만 +12%2억140
서울 성동구250만 +4%3억126195만 +3%2억127
서울 강남구240만 -14%5억 5,000만187240만 +4%2억 3,500만146
서울 용산구220만 +10%2억46160만 -20%2억68
서울 송파구200만 -5%5억229160만 +78%3억117
경기 성남시 수정구200만 +27%3억53160만 +33%2억40
서울 중구200만 -17%2억47200만 +14%2억42
경기 과천시195만 -3%5억25180만 -8%5억17
서울 종로구190만 -12%4억27150만 -6%1억13
서울 광진구180만 +6%3억 7,000만55140만 -12%3억 5,000만37
서울 서대문구180만 +20%3억92150만 ±0%1억 4,640만103
서울 동대문구170만 +3%2억93150만 ±0%2억95
인천 연수구170만 -3%5,000만269100만 ±0%2,000만63
서울 강북구170만 +13%1억33145만 +45%1억23
경기 용인시 수지구170만 +6%2억126135만 +4%1억112
서울 영등포구168만 +6%2억 5,000만78140만 +27%2억119
경기 화성시 동탄구165만 +18%1억154145만 +16%5,000만65
서울 동작구160만 ±0%3억143140만 ±0%3억105
서울 강동구160만 -9%3억 4,000만125110만 -12%2억172
경기 부천시 원미구160만 +19%1억4190만 +48%5,221만75
경기 광명시155만 -3%3억51110만 +5%1억77
경기 수원시 영통구155만 ±0%1억 7,500만86120만 ±0%5,000만142
경기 안양시 동안구152만 +2%2억62140만 +17%1억 2,000만113
서울 성북구150만 -6%2억91130만 -13%1억 5,000만121
경기 용인시 처인구150만 +5%3,000만116130만 +18%3,000만101
경기 성남시 분당구150만 -17%3억 4,407만160120만 -14%2억62
경기 고양시 덕양구150만 +7%1억8890만 -3%7,000만133
경기 용인시 기흥구150만 +11%1억13090만 -10%5,000만73
경기 구리시150만 +3%2억47125만 +25%1억46

이 숫자는 무엇인가요

  • 국토교통부 아파트 전월세 실거래 중 새로 맺은(신규) 월세 계약만, 2026.07~2026.09 계약분입니다. 갱신 계약은 인상 상한(5%)이 있어 시세가 아니라 뺐습니다.
  • 84㎡형은 전용 80~86㎡, 59㎡형은 57~62㎡입니다. 보증금과 월세는 따로 중위값을 냈습니다(같은 계약의 짝이 아닙니다).
  • 칸마다 10건 미만이면 비웠습니다. 이번 달 계약은 신고가 덜 끝나 뺐습니다.

관련: 아파트 전세 시세 · 월세 비중·전세 추이 · 오피스텔 원룸 전월세 · 전월세 전환율 계산기 · 중개수수료 계산기. 출처: 국토교통부 아파트 전월세 실거래가. 매일 아침 갱신.

자주 묻는 질문

아파트 84㎡ 월세는 보통 얼마인가요?

최근 3개월 새로 맺은 계약 기준 전국 84㎡형 월세 중위는 100만, 보증금 중위는 5,000만입니다. 서울은 월세 170만, 보증금 3억입니다.

59㎡ 월세는 얼마인가요?

최근 3개월 신규 계약 기준 전국 59㎡형 월세 중위는 70만, 보증금 중위는 3,000만입니다. 서울은 월세 135만, 보증금 2억입니다.