분양 공고

e편한세상 부천 어반스퀘어 분양가

경기도 부천시 · 897세대 · 청약 마감

평당 분양가 (전용·최고가)
4,735만원
주택형 6개 · 세대수 가중
주변 신축 시세
2,580만원
주변 신축보다 84% 높음
반경 2km · 14개 단지 · 155건
청약 접수
마감
897세대 공급

경기도 부천시 원미구 소사동 48-21 일대(소사3구역 재개발정비사업) · 민영 · 시행 소사3구역 재개발정비사업조합 · 시공 디엘이앤씨 주식회사, 롯데건설 주식회사

청약 경쟁률·당첨 가점

1순위 평균 경쟁률
2.23:1
일반공급 497세대 · 1순위 1,108건
최고 경쟁률
45:1
74B · 기타지역
특별공급 경쟁률
1.25:1
495세대 · 620건
당첨 가점 최저
29~42점
주택형별 최저점의 범위
주택형일반공급1순위 해당지역1순위 기타지역결과 당첨 가점
최저/평균/최고
59B471.34:163건—마감31 / 41.42 / 58
59A1691.22:1206건—마감29 / 39.34 / 62
74B64미달 163건45:145건마감—
74A161미달 7091건1.26:188건마감—
84A342.41:182건—마감42 / 54.57 / 74
84B22미달 517건2.2:111건마감—

경쟁률은 접수 건수 ÷ 공급 세대(청약홈 공개 값)입니다. ‘미달’은 그 순위까지 받고도 남은 세대 수입니다. 아직 2순위 결과가 없어 미달 숫자는 1순위까지만 본 것입니다. 1순위에서 다 차면 2순위는 열리지 않아 ‘—’로 둡니다. 당첨 가점은 당첨자 발표 뒤 공개되며(해당지역 기준), ‘—’는 가점제 당첨자가 없거나(추첨제·미달) 아직 공개 전이라는 뜻입니다. 내 가점으로 비교해 보기 →

특별공급 유형별 신청

유형배정 세대신청경쟁률
신혼부부2071760.85:1
생애최초814185.16:1
다자녀90210.23:1
노부모부양2750.19:1

기관추천·이전기관 물량은 신청이 아니라 기관이 대상자를 정해 빼 두었습니다. 접수 상태: 청약접수 종료.

주택형별 분양가

주택형전용면적공급세대최고 분양가평당(전용)
059.7700B59.77㎡478억 5,610만4,735만
059.9000A59.9㎡1698억 7,080만4,806만
074.3000B74.3㎡4810억 850만4,487만
074.6300A74.63㎡9210억 1,960만4,516만
084.3400A84.34㎡3411억 3,900만4,464만
084.6000B84.6㎡1211억 190만4,306만

청약홈이 공개하는 주택형별 최고 분양가입니다. 발코니 확장비·옵션은 포함되지 않습니다.

주변 신축과 비교

공고 위치에서 반경 2km 안, 입주 10년 이내 아파트 14개 단지의 최근 12개월 실거래 155건을 모았습니다. 중위 평당가는 2,580만원이고, 이 공고의 분양가(주택형별 최고가 기준)는 주변 신축보다 84% 높습니다.

많이 거래된 비교 단지

  • 부천한신더휴메트로 — 0.3km · 최근 12개월 43건
  • 이안더부천 — 1.3km · 최근 12개월 17건
  • 부천중동스타팰리움 — 1.6km · 최근 12개월 15건
  • e편한세상부천심곡 — 1.8km · 최근 12개월 13건
  • 송내승윤노블리안 — 1.7km · 최근 12개월 10건

분양가는 최고가 기준이라 실제 층별 분양가는 이보다 낮을 수 있습니다. 신축이라도 입지·브랜드·평형 구성이 달라 1:1로 같은 집은 아닙니다. 방향을 가늠하는 참고값으로 보세요.

청약 일정

입주자 모집공고2026-04-23
특별공급 접수2026-05-04
1순위 (해당지역)2026-05-06
1순위 (기타지역)2026-05-06
2순위2026-05-07
당첨자 발표2026-05-13
계약2026-05-26 ~ 2026-05-29
입주 예정2029년 10월

이 페이지는 청약을 권하거나 말리지 않습니다. 자격 요건·일정·분양가는 반드시 입주자모집공고 원문으로 확인하세요. 출처: 한국부동산원 청약홈 분양정보 · 국토교통부 실거래가.