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분양 공고

천안 아이파크 시티 4단지 분양가

충청남도 천안시 · 777세대 · 청약 마감

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평당 분양가 (전용·최고가)
2,259만원
주택형 5개 · 세대수 가중
주변 신축 시세
1,902만원
주변 신축보다 19% 높음
반경 2km · 8개 단지 · 395건
청약 접수
마감
777세대 공급

충청남도 천안시 서북구 부대동 384-20번지 일원 · 민영 · 시행 주식회사 하나자산신탁 · 시공 아이파크현대산업개발주식회사

청약 경쟁률·당첨 가점

1순위 평균 경쟁률
0.17:1
일반공급 771세대 · 1순위 128건
미달
616세대
주택형 5개 · 2순위까지 받은 뒤
특별공급 경쟁률
0.02:1
288세대 · 6건
주택형일반공급1순위 해당지역1순위 기타지역2순위 해당지역2순위 기타지역결과 당첨 가점
최저/평균/최고
84A287미달 20978건미달 18227건미달 17012건미달 16010건미달 160—
84B172미달 1693건미달 1672건미달 1643건미달 1640건미달 164—
102B28미달 271건미달 261건미달 260건미달 260건미달 26—
102A188미달 1808건미달 1764건미달 1742건미달 1740건미달 174—
11696미달 924건미달 920건미달 920건미달 920건미달 92—

경쟁률은 접수 건수 ÷ 공급 세대(청약홈 공개 값)입니다. ‘미달’은 그 순위까지 받고도 남은 세대 수입니다. 1순위에서 다 차면 2순위는 열리지 않아 ‘—’로 둡니다. 당첨 가점은 당첨자 발표 뒤 공개되며(해당지역 기준), ‘—’는 가점제 당첨자가 없거나(추첨제·미달) 아직 공개 전이라는 뜻입니다. 내 가점으로 비교해 보기 →

특별공급 유형별 신청

유형배정 세대신청경쟁률
신혼부부6800:1
생애최초3230.09:1
다자녀7500:1
신생아4630.07:1
노부모부양2100:1

기관추천·이전기관 물량은 신청이 아니라 기관이 대상자를 정해 빼 두었습니다. 접수 상태: 청약접수 종료.

주택형별 분양가

주택형전용면적공급세대최고 분양가평당(전용)
084.8786A84.88㎡1355억 8,930만2,295만
084.9323B84.93㎡795억 7,460만2,237만
102.7602B102.76㎡256억 9,010만2,220만
102.8880A102.89㎡1657억 310만2,259만
116.8234 116.82㎡858억 690만2,283만

청약홈이 공개하는 주택형별 최고 분양가입니다. 발코니 확장비·옵션은 포함되지 않습니다.

주변 신축과 비교

공고 위치에서 반경 2km 안, 입주 10년 이내 아파트 8개 단지의 최근 12개월 실거래 395건을 모았습니다. 중위 평당가는 1,902만원이고, 이 공고의 분양가(주택형별 최고가 기준)는 주변 신축보다 19% 높습니다.

많이 거래된 비교 단지

  • 천안레이크타운2차푸르지오 — 1.5km · 최근 12개월 103건
  • 천안레이크타운3차푸르지오 — 1.9km · 최근 12개월 88건
  • 천안푸르지오레이크사이드 — 1.8km · 최근 12개월 80건
  • e편한세상두정4차 — 1.8km · 최근 12개월 40건
  • 천안레이크타운푸르지오 — 1.4km · 최근 12개월 37건

분양가는 최고가 기준이라 실제 층별 분양가는 이보다 낮을 수 있습니다. 신축이라도 입지·브랜드·평형 구성이 달라 1:1로 같은 집은 아닙니다. 방향을 가늠하는 참고값으로 보세요.

청약 일정

입주자 모집공고2026-09-04
특별공급 접수2026-09-14
1순위 (해당지역)2026-09-15
1순위 (기타지역)2026-09-15
2순위2026-09-16
당첨자 발표2026-09-23
계약2026-10-07 ~ 2026-10-09
입주 예정2029년 6월
청약홈 공고 원문분양 홈페이지
충남 청약 모아 보기청약 경쟁률 순위내 가점으로 비교

이 페이지는 청약을 권하거나 말리지 않습니다. 자격 요건·일정·분양가는 반드시 입주자모집공고 원문으로 확인하세요. 출처: 한국부동산원 청약홈 분양정보 · 국토교통부 실거래가.