분양 공고

천안 아이파크 시티 3단지 분양가

충청남도 천안시 · 851세대 · 청약 마감

평당 분양가 (전용·최고가)
2,263만원
주택형 5개 · 세대수 가중
주변 신축 시세
1,793만원
주변 신축보다 26% 높음
반경 2km · 13개 단지 · 845건
청약 접수
마감
851세대 공급

충청남도 천안시 서북구 부대동 394-2번지 일원 · 민영 · 시행 아이파크현대산업개발주식회사 · 시공 아이파크현대산업개발주식회사

청약 경쟁률·당첨 가점

1순위 평균 경쟁률
0.23:1
일반공급 838세대 · 1순위 193건
미달
608세대
주택형 5개 · 2순위까지 받은 뒤
특별공급 경쟁률
0.04:1
314세대 · 13건
주택형일반공급1순위 해당지역1순위 기타지역2순위 해당지역2순위 기타지역결과 당첨 가점
최저/평균/최고
84A317미달 203114건미달 16439건미달 14420건미달 1377건미달 137—
84B171미달 1647건미달 1604건미달 1573건미달 1570건미달 157—
102B19미달 190건미달 190건미달 190건미달 190건미달 19—
102A230미달 21416건미달 2086건미달 2035건미달 2030건미달 203—
116101미달 956건미달 941건미달 940건미달 922건미달 92—

경쟁률은 접수 건수 ÷ 공급 세대(청약홈 공개 값)입니다. ‘미달’은 그 순위까지 받고도 남은 세대 수입니다. 1순위에서 다 차면 2순위는 열리지 않아 ‘—’로 둡니다. 당첨 가점은 당첨자 발표 뒤 공개되며(해당지역 기준), ‘—’는 가점제 당첨자가 없거나(추첨제·미달) 아직 공개 전이라는 뜻입니다. 내 가점으로 비교해 보기 →

특별공급 유형별 신청

유형배정 세대신청경쟁률
신혼부부7440.05:1
생애최초3530.09:1
다자녀8300:1
신생아4960.12:1
노부모부양2300:1

기관추천·이전기관 물량은 신청이 아니라 기관이 대상자를 정해 빼 두었습니다. 접수 상태: 청약접수 종료.

주택형별 분양가

주택형전용면적공급세대최고 분양가평당(전용)
084.8786A84.88㎡1515억 9,040만2,299만
084.9323B84.93㎡795억 7,550만2,240만
102.7602B102.76㎡186억 9,100만2,223만
102.8880A102.89㎡2017억 420만2,263만
116.8234 116.82㎡888억 800만2,286만

청약홈이 공개하는 주택형별 최고 분양가입니다. 발코니 확장비·옵션은 포함되지 않습니다.

주변 신축과 비교

공고 위치에서 반경 2km 안, 입주 10년 이내 아파트 13개 단지의 최근 12개월 실거래 845건을 모았습니다. 중위 평당가는 1,793만원이고, 이 공고의 분양가(주택형별 최고가 기준)는 주변 신축보다 26% 높습니다.

많이 거래된 비교 단지

  • 두정역효성해링턴플레이스 — 1.8km · 최근 12개월 241건
  • 한화포레나천안두정 — 1.9km · 최근 12개월 104건
  • 천안레이크타운2차푸르지오 — 1.3km · 최근 12개월 103건
  • 천안레이크타운3차푸르지오 — 1.8km · 최근 12개월 88건
  • 천안푸르지오레이크사이드 — 1.7km · 최근 12개월 80건

분양가는 최고가 기준이라 실제 층별 분양가는 이보다 낮을 수 있습니다. 신축이라도 입지·브랜드·평형 구성이 달라 1:1로 같은 집은 아닙니다. 방향을 가늠하는 참고값으로 보세요.

청약 일정

입주자 모집공고2026-09-04
특별공급 접수2026-09-14
1순위 (해당지역)2026-09-15
1순위 (기타지역)2026-09-15
2순위2026-09-16
당첨자 발표2026-09-22
계약2026-10-07 ~ 2026-10-09
입주 예정2029년 6월

이 페이지는 청약을 권하거나 말리지 않습니다. 자격 요건·일정·분양가는 반드시 입주자모집공고 원문으로 확인하세요. 출처: 한국부동산원 청약홈 분양정보 · 국토교통부 실거래가.