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분양 공고

야목역 서희스타힐스 그랜드힐(조합원 취소분) 분양가

경기도 화성시 · 83세대 · 청약 마감

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평당 분양가 (전용·최고가)
2,310만원
주택형 4개 · 세대수 가중
주변 신축 시세
1,744만원
주변 신축보다 32% 높음 참고
반경 2km · 5개 단지 · 46건
청약 접수
마감
83세대 공급

경기도 화성시 효행구 비봉면 구포리 614-18번지 일원 · 민영 · 시행 비봉지역주택조합 · 시공 (주)서희건설

청약 경쟁률·당첨 가점

1순위 평균 경쟁률
0.19:1
일반공급 77세대 · 1순위 15건
미달
47세대
주택형 4개 · 2순위까지 받은 뒤
특별공급 경쟁률
0.13:1
47세대 · 6건
주택형일반공급1순위 해당지역1순위 기타지역2순위 해당지역2순위 기타지역결과 당첨 가점
최저/평균/최고
59A39미달 381건미달 326건미달 320건미달 257건미달 25—
59B8미달 71건미달 70건미달 70건미달 61건미달 6—
84A15미달 141건미달 122건미달 111건미달 56건미달 5—
84B15미달 132건미달 112건미달 110건미달 110건미달 11—

경쟁률은 접수 건수 ÷ 공급 세대(청약홈 공개 값)입니다. ‘미달’은 그 순위까지 받고도 남은 세대 수입니다. 1순위에서 다 차면 2순위는 열리지 않아 ‘—’로 둡니다. 당첨 가점은 당첨자 발표 뒤 공개되며(해당지역 기준), ‘—’는 가점제 당첨자가 없거나(추첨제·미달) 아직 공개 전이라는 뜻입니다. 내 가점으로 비교해 보기 →

특별공급 유형별 신청

유형배정 세대신청경쟁률
신혼부부1310.08:1
생애최초640.67:1
다자녀910.11:1
신생아900:1
노부모부양200:1

기관추천·이전기관 물량은 신청이 아니라 기관이 대상자를 정해 빼 두었습니다. 접수 상태: 청약접수 종료.

주택형별 분양가

주택형전용면적공급세대최고 분양가평당(전용)
059.9567A59.96㎡204억 1,900만2,310만
059.9649B59.96㎡44억 1,700만2,299만
084.9501A84.95㎡65억 7,600만2,241만
084.9553B84.96㎡65억 6,600만2,202만

청약홈이 공개하는 주택형별 최고 분양가입니다. 발코니 확장비·옵션은 포함되지 않습니다.

주변 신축과 비교

공고 위치에서 반경 2km 안, 입주 10년 이내 아파트 5개 단지의 최근 12개월 실거래 46건을 모았습니다. 중위 평당가는 1,744만원이고, 이 공고의 분양가(주택형별 최고가 기준)는 주변 신축보다 32% 높습니다.

많이 거래된 비교 단지

  • 우미린더퍼스트 — 0.9km · 최근 12개월 13건
  • 예미지센트럴에듀 — 0.9km · 최근 12개월 10건
  • 비봉금강펜테리움 — 1km · 최근 12개월 9건
  • 화성비봉호반써밋 — 0.9km · 최근 12개월 8건
  • 스타캐슬 — 1.8km · 최근 12개월 6건

분양가는 최고가 기준이라 실제 층별 분양가는 이보다 낮을 수 있습니다. 신축이라도 입지·브랜드·평형 구성이 달라 1:1로 같은 집은 아닙니다. 방향을 가늠하는 참고값으로 보세요.

청약 일정

입주자 모집공고2026-07-02
특별공급 접수2026-07-13
1순위 (해당지역)2026-07-14
1순위 (기타지역)2026-07-14
2순위2026-07-15
당첨자 발표2026-07-22
계약2026-08-03 ~ 2026-08-05
입주 예정2029년 10월
청약홈 공고 원문분양 홈페이지
경기 청약 모아 보기청약 경쟁률 순위내 가점으로 비교

이 페이지는 청약을 권하거나 말리지 않습니다. 자격 요건·일정·분양가는 반드시 입주자모집공고 원문으로 확인하세요. 출처: 한국부동산원 청약홈 분양정보 · 국토교통부 실거래가.