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분양 공고

북오산자이 드포레 분양가

경기도 오산시 · 1,517세대 · 청약 마감

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평당 분양가 (전용·최고가)
2,616만원
주택형 12개 · 세대수 가중
주변 신축 시세
2,435만원
주변 신축보다 7% 높음
반경 2km · 7개 단지 · 514건
청약 접수
마감
1,517세대 공급

경기도 오산시 내삼미동 288번지 일원 · 민영 · 시행 한국투자부동산신탁 주식회사 · 시공 지에스건설(주)

청약 경쟁률·당첨 가점

1순위 평균 경쟁률
0.16:1
일반공급 1,401세대 · 1순위 219건
최고 경쟁률
1:1
124P · 기타지역
미달
1,136세대
주택형 10개 · 2순위까지 받은 뒤
특별공급 경쟁률
0.16:1
720세대 · 114건
주택형일반공급1순위 해당지역1순위 기타지역2순위 해당지역2순위 기타지역결과 당첨 가점
최저/평균/최고
59A116미달 1133건미달 7835건미달 780건미달 708건미달 70—
59B46미달 406건미달 1327건미달 112건미달 56건미달 5—
74A187미달 1843건미달 16717건미달 1670건미달 1607건미달 160—
74C82미달 811건미달 783건미달 780건미달 771건미달 77—
74B27미달 252건미달 1411건미달 140건미달 131건미달 13—
84B104미달 995건미달 8217건미달 811건미달 792건미달 79—
84A535미달 52015건미달 46555건미달 4632건미달 45013건미달 450—
84C83미달 830건미달 794건미달 790건미달 772건미달 77—
99B55미달 550건미달 514건미달 501건미달 500건미달 50—
99A163미달 1612건미달 1565건미달 1551건미달 1550건미달 155—
124P2미달 20건1:12건——마감—
125P11:11건———마감—

경쟁률은 접수 건수 ÷ 공급 세대(청약홈 공개 값)입니다. ‘미달’은 그 순위까지 받고도 남은 세대 수입니다. 1순위에서 다 차면 2순위는 열리지 않아 ‘—’로 둡니다. 당첨 가점은 당첨자 발표 뒤 공개되며(해당지역 기준), ‘—’는 가점제 당첨자가 없거나(추첨제·미달) 아직 공개 전이라는 뜻입니다. 내 가점으로 비교해 보기 →

특별공급 유형별 신청

유형배정 세대신청경쟁률
신혼부부295250.08:1
생애최초113840.74:1
다자녀14750.03:1
노부모부양3900:1

기관추천·이전기관 물량은 신청이 아니라 기관이 대상자를 정해 빼 두었습니다. 접수 상태: 청약접수 종료.

주택형별 분양가

주택형전용면적공급세대최고 분양가평당(전용)
059.9928A59.99㎡705억 370만2,776만
059.9984B60㎡405억 1,750만2,851만
074.9590A74.96㎡916억 460만2,666만
074.9604C74.96㎡396억 1,120만2,695만
074.9810B74.98㎡166억 1,510만2,712만
084.9121A84.91㎡2546억 7,200만2,616만
084.9102B84.91㎡526억 8,310만2,660만
084.9695C84.97㎡406억 7,050만2,609만
099.3436B99.34㎡497억 7,050만2,564만
099.3455A99.35㎡1437억 5,860만2,524만
124.4008P124.4㎡214억 8,640만3,950만
125.2247P125.22㎡114억 9,430만3,945만

청약홈이 공개하는 주택형별 최고 분양가입니다. 발코니 확장비·옵션은 포함되지 않습니다.

주변 신축과 비교

공고 위치에서 반경 2km 안, 입주 10년 이내 아파트 7개 단지의 최근 12개월 실거래 514건을 모았습니다. 중위 평당가는 2,435만원이고, 이 공고의 분양가(주택형별 최고가 기준)는 주변 신축보다 7% 높습니다.

많이 거래된 비교 단지

  • 서동탄역더샵파크시티 — 1.3km · 최근 12개월 211건
  • 오산대역세교자이 — 0.8km · 최근 12개월 81건
  • 오산대역호반써밋 — 0.7km · 최근 12개월 55건
  • 동탄역에일린의뜰 — 1.9km · 최근 12개월 54건
  • 더샵오산센트럴 — 1.6km · 최근 12개월 51건

분양가는 최고가 기준이라 실제 층별 분양가는 이보다 낮을 수 있습니다. 신축이라도 입지·브랜드·평형 구성이 달라 1:1로 같은 집은 아닙니다. 방향을 가늠하는 참고값으로 보세요.

청약 일정

입주자 모집공고2026-06-12
특별공급 접수2026-06-22
1순위 (해당지역)2026-06-23
1순위 (기타지역)2026-06-23
2순위2026-06-24
당첨자 발표2026-06-30
계약2026-07-13 ~ 2026-07-15
입주 예정2029년 10월
청약홈 공고 원문분양 홈페이지
경기 청약 모아 보기청약 경쟁률 순위내 가점으로 비교

이 페이지는 청약을 권하거나 말리지 않습니다. 자격 요건·일정·분양가는 반드시 입주자모집공고 원문으로 확인하세요. 출처: 한국부동산원 청약홈 분양정보 · 국토교통부 실거래가.