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분양 공고

두산위브더제니스 대연 분양가

부산광역시 남구 · 176세대 · 청약 마감

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평당 분양가 (전용·최고가)
4,231만원
주택형 5개 · 세대수 가중
주변 신축 시세
2,802만원
주변 신축보다 51% 높음
반경 2km · 19개 단지 · 1055건
청약 접수
마감
176세대 공급

부산광역시 남구 대연동 1756-9번지 · 민영 · 시행 동성하이타운 가로주택정비사업조합 · 시공 두산건설 주식회사

청약 경쟁률·당첨 가점

1순위 평균 경쟁률
2.85:1
일반공급 123세대 · 1순위 351건
최고 경쟁률
17.5:1
59 · 해당지역
미달
6세대
주택형 1개 · 2순위까지 받은 뒤
특별공급 경쟁률
0.91:1
127세대 · 116건
당첨 가점 최저
33~58점
주택형별 최저점의 범위
주택형일반공급1순위 해당지역1순위 기타지역2순위 해당지역2순위 기타지역결과 당첨 가점
최저/평균/최고
591017.5:1175건———마감47 / 50.25 / 57
74A32미달 131건7:17건——마감—
74B36미달 2412건미달 222건미달 913건미달 63건미달 6—
84A49.75:139건———마감58 / 59.5 / 61
84B411.41:158건———마감33 / 42.76 / 73

경쟁률은 접수 건수 ÷ 공급 세대(청약홈 공개 값)입니다. ‘미달’은 그 순위까지 받고도 남은 세대 수입니다. 1순위에서 다 차면 2순위는 열리지 않아 ‘—’로 둡니다. 당첨 가점은 당첨자 발표 뒤 공개되며(해당지역 기준), ‘—’는 가점제 당첨자가 없거나(추첨제·미달) 아직 공개 전이라는 뜻입니다. 내 가점으로 비교해 보기 →

특별공급 유형별 신청

유형배정 세대신청경쟁률
신혼부부51180.35:1
생애최초12857.08:1
다자녀2560.24:1
신생아1760.35:1
노부모부양510.2:1

기관추천·이전기관 물량은 신청이 아니라 기관이 대상자를 정해 빼 두었습니다. 접수 상태: 청약접수 종료.

주택형별 분양가

주택형전용면적공급세대최고 분양가평당(전용)
059.7600 59.76㎡107억 6,472만4,230만
074.9500A74.95㎡139억 5,920만4,231만
074.9500B74.95㎡149억 4,219만4,156만
084.8500A84.85㎡110억 9,378만4,261만
084.9800B84.98㎡1110억 9,367만4,254만

청약홈이 공개하는 주택형별 최고 분양가입니다. 발코니 확장비·옵션은 포함되지 않습니다.

주변 신축과 비교

공고 위치에서 반경 2km 안, 입주 10년 이내 아파트 19개 단지의 최근 12개월 실거래 1055건을 모았습니다. 중위 평당가는 2,802만원이고, 이 공고의 분양가(주택형별 최고가 기준)는 주변 신축보다 51% 높습니다.

많이 거래된 비교 단지

  • 대연롯데캐슬레전드1단지 — 0.7km · 최근 12개월 240건
  • 대연파크푸르지오 — 1km · 최근 12개월 132건
  • 대연푸르지오클라센트1단지 — 0.6km · 최근 12개월 101건
  • 대연양우내안애퍼스트 — 0.9km · 최근 12개월 92건
  • 베스티움 — 1.7km · 최근 12개월 68건

분양가는 최고가 기준이라 실제 층별 분양가는 이보다 낮을 수 있습니다. 신축이라도 입지·브랜드·평형 구성이 달라 1:1로 같은 집은 아닙니다. 방향을 가늠하는 참고값으로 보세요.

청약 일정

입주자 모집공고2026-07-30
특별공급 접수2026-08-10
1순위 (해당지역)2026-08-11
1순위 (기타지역)2026-08-11
2순위2026-08-12
당첨자 발표2026-08-19
계약2026-08-31 ~ 2026-09-02
입주 예정2030년 8월
청약홈 공고 원문분양 홈페이지
부산 청약 모아 보기청약 경쟁률 순위내 가점으로 비교

이 페이지는 청약을 권하거나 말리지 않습니다. 자격 요건·일정·분양가는 반드시 입주자모집공고 원문으로 확인하세요. 출처: 한국부동산원 청약홈 분양정보 · 국토교통부 실거래가.