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공주시 금흥동

공주월송지평더웰 시세

충청남도 공주시 금흥동 · 12개월 거래 50건 · 중위 평당가 1,527만원

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중위 평당가
1,527만원
12개월 거래 50건
최근 거래
4억
26-09-18
건축년도
2022년
4년차
고점 대비
고점 수준
지금이 5년 내 가장 높습니다
표본 26건
내 관심 단지 →

12개월 평당가 추이

거래가 없던 달은 건너뛰고 이어 그립니다. 단지 하나의 월별 표본은 원래 얇으니 방향만 보세요.

평형별 시세

전세가율은 최근 6개월 신규 전세 보증금 ÷ 매매가입니다. 80% 이상이면 집이 경매로 넘어갔을 때 보증금을 다 못 받을 수 있습니다. 갱신계약은 뺐습니다.

전용면적거래중위가최저최고최근전세가율
80.0㎡ 24.2평20건3억 7,100만3억 2,500만4억 3,000만4억 26-09-18—
84.9㎡ 25.7평7건3억 9,300만3억 2,084만4억 4,500만4억 4,500만 26-06-23—
85.0㎡ 25.7평23건3억 9,000만3억 4,000만4억 5,000만4억 4,200만 26-04-26—

고점 대비 하락률

5년치 거래를 반기(6개월)로 묶어 같은 평형끼리만 비교합니다. 평형을 섞으면 시세가 아니라 ‘그 반기에 어느 평형이 팔렸나’가 숫자를 만듭니다. 한 반기에 3건 이상, 5년 통틀어 12건 이상 거래된 평형만 냅니다. 금액은 평당가입니다.

전용면적고점현재고점 대비거래
85㎡ 25.7평1,732만 26년 상반기1,732만 26년 상반기고점26건

고점은 2021년 10월 이후 기준입니다. 그 전에 더 높았던 적이 있어도 잡히지 않습니다.

분양 당시 가격과 비교

2020년 8월 청약홈 분양 공고(공주 월송지구 B-1BL 지평더웰)의 주택형별 분양가와, 같은 주택형의 최근 12개월 실거래를 비교했습니다. 공급 세대로 가중한 변화는 +50%입니다.

주택형전용분양 평당(최고가)지금 평당변화거래
080.0037 80㎡1,112만1,684만+51%6
084.9645A84.96㎡1,157만1,732만+50%5
084.9422B84.94㎡1,157만1,732만+50%5
084.8644C84.86㎡1,322만1,732만+31%5

분양가는 주택형별 최고가(저층은 더 쌈)이고 발코니 확장·옵션은 빠져 있습니다. 전용면적 평당가 기준. 다른 단지와 비교 →

최근 거래

26-09-18공주월송지평더웰80.0㎡14층4억
26-09-15공주월송지평더웰80.0㎡15층4억 2,300만
26-07-27공주월송지평더웰80.0㎡5층3억 8,000만

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이 숫자는 무엇인가요

국토교통부가 공개하는 아파트 매매 실거래가입니다. 호가가 아니라 실제로 계약되고 신고된 금액입니다. 평당가는 전용면적 기준이라 분양 광고의 공급면적 기준보다 높게 나옵니다.

시세·변동률 통계에서는 직거래와 토지임대부를 뺐습니다. 직거래는 가족·특수관계인 간 거래가 섞여 시세보다 크게 낮거나 높습니다. 위 개별 거래 목록에는 그대로 보입니다.

기준월 2026-09 · 12개월 거래 50건 · 국토교통부 실거래가 · 해제된 거래 제외 · 같은 단지·같은 전용면적끼리만 비교합니다.