서초구 서초동

서초교대e편한세상 시세

서울특별시 서초구 서초동 · 12개월 거래 51건 · 중위 평당가 9,726만원

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중위 평당가
9,726만원
12개월 거래 51건
최근 거래
35억
26-07-04
건축년도
2010년
16년차
고점 대비
고점 수준
지금이 5년 내 가장 높습니다
표본 22건
내 관심 단지 →

12개월 평당가 추이

거래가 없던 달은 건너뛰고 이어 그립니다. 단지 하나의 월별 표본은 원래 얇으니 방향만 보세요.

평형별 시세

전세가율은 최근 6개월 신규 전세 보증금 ÷ 매매가입니다. 80% 이상이면 집이 경매로 넘어갔을 때 보증금을 다 못 받을 수 있습니다. 갱신계약은 뺐습니다.

전용면적거래중위가최저최고최근전세가율
59.9㎡ 18.1평12건21억 7,500만18억 8,500만26억 9,000만26억 5,000만 26-06-03—
84.7㎡ 25.6평4건25억 6,500만23억 3,500만28억 5,000만26억 5,000만 25-06-27—
84.9㎡ 25.7평4건24억 4,500만23억 7,000만27억 1,000만27억 1,000만 25-02-16—
85.0㎡ 25.7평18건24억 7,000만22억 32억 30억 5,000만 26-06-08—
110.3㎡ 33.4평8건30억 3,500만25억 35억 35억 26-07-04—
131.2㎡ 39.7평3건35억 3,000만35억 1,000만37억 37억 25-07-18—

고점 대비 하락률

5년치 거래를 반기(6개월)로 묶어 같은 평형끼리만 비교합니다. 평형을 섞으면 시세가 아니라 ‘그 반기에 어느 평형이 팔렸나’가 숫자를 만듭니다. 한 반기에 3건 이상, 5년 통틀어 12건 이상 거래된 평형만 냅니다. 금액은 평당가입니다.

전용면적고점현재고점 대비거래
85㎡ 25.7평12,352만 25년 하반기12,352만 25년 하반기고점22건

고점은 2021년 10월 이후 기준입니다. 그 전에 더 높았던 적이 있어도 잡히지 않습니다.

최근 거래

26-07-04서초교대e편한세상110.3㎡6층35억
26-06-08서초교대e편한세상85.0㎡4층30억 5,000만
26-06-03서초교대e편한세상59.9㎡11층26억 5,000만

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이 숫자는 무엇인가요

국토교통부가 공개하는 아파트 매매 실거래가입니다. 호가가 아니라 실제로 계약되고 신고된 금액입니다. 평당가는 전용면적 기준이라 분양 광고의 공급면적 기준보다 높게 나옵니다.

시세·변동률 통계에서는 직거래와 토지임대부를 뺐습니다. 직거래는 가족·특수관계인 간 거래가 섞여 시세보다 크게 낮거나 높습니다. 위 개별 거래 목록에는 그대로 보입니다.

기준월 2026-09 · 12개월 거래 51건 · 국토교통부 실거래가 · 해제된 거래 제외 · 같은 단지·같은 전용면적끼리만 비교합니다.