서초구 서초동

롯데캐슬클래식 시세

서울특별시 서초구 서초동 · 12개월 거래 109건 · 중위 평당가 9,142만원

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중위 평당가
9,142만원
12개월 거래 109건
최근 거래
29억 4,000만
26-06-27
건축년도
2006년
20년차
고점 대비
▼ 2.4%
26년 상반기 고점 대비
표본 87건
전세가율 (85.0㎡)
42.5%
안전
전세 12억 7,500만
내 관심 단지 →

12개월 평당가 추이

거래가 없던 달은 건너뛰고 이어 그립니다. 단지 하나의 월별 표본은 원래 얇으니 방향만 보세요.

평형별 시세

전세가율은 최근 6개월 신규 전세 보증금 ÷ 매매가입니다. 80% 이상이면 집이 경매로 넘어갔을 때 보증금을 다 못 받을 수 있습니다. 갱신계약은 뺐습니다.

전용면적거래중위가최저최고최근전세가율
74.3㎡ 22.5평31건23억 5,000만16억 7,000만30억 5,000만29억 4,000만 26-06-2737.9%
전세 10억 5,000만
85.0㎡ 25.7평42건23억 4,500만19억 4,000만32억 30억 26-05-2542.5%
전세 12억 7,500만
120.2㎡ 36.4평23건32억 1,000만26억 37억 34억 26-05-2632.3%
전세 11억 2,500만
133.4㎡ 40.4평13건33억 2,000만27억 39억 38억 8,000만 26-05-2041.0%
전세 15억 8,500만

고점 대비 하락률

5년치 거래를 반기(6개월)로 묶어 같은 평형끼리만 비교합니다. 평형을 섞으면 시세가 아니라 ‘그 반기에 어느 평형이 팔렸나’가 숫자를 만듭니다. 한 반기에 3건 이상, 5년 통틀어 12건 이상 거래된 평형만 냅니다. 금액은 평당가입니다.

전용면적고점현재고점 대비거래
74㎡ 22.4평13,319만 25년 하반기12,336만 26년 상반기▼ 7.4%28건
85㎡ 25.7평11,670만 26년 상반기11,670만 26년 상반기고점39건
120㎡ 36.3평9,737만 26년 상반기9,737만 26년 상반기고점20건

고점은 2021년 10월 이후 기준입니다. 그 전에 더 높았던 적이 있어도 잡히지 않습니다.

최근 거래

26-06-27롯데캐슬클래식74.3㎡11층29억 4,000만
26-05-26롯데캐슬클래식120.2㎡12층34억
26-05-25롯데캐슬클래식85.0㎡7층30억

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이 숫자는 무엇인가요

국토교통부가 공개하는 아파트 매매 실거래가입니다. 호가가 아니라 실제로 계약되고 신고된 금액입니다. 평당가는 전용면적 기준이라 분양 광고의 공급면적 기준보다 높게 나옵니다.

시세·변동률 통계에서는 직거래와 토지임대부를 뺐습니다. 직거래는 가족·특수관계인 간 거래가 섞여 시세보다 크게 낮거나 높습니다. 위 개별 거래 목록에는 그대로 보입니다.

기준월 2026-08 · 12개월 거래 109건 · 국토교통부 실거래가 · 해제된 거래 제외 · 같은 단지·같은 전용면적끼리만 비교합니다.