북구 화명동

화명푸르지오헤리센트 시세

부산광역시 북구 화명동 · 12개월 거래 207건 · 중위 평당가 2,405만원

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중위 평당가
2,405만원
12개월 거래 207건
최근 거래
6억 2,000만
26-09-16
건축년도
2021년
5년차
고점 대비
고점 수준
지금이 5년 내 가장 높습니다
표본 184건
전세가율 (84.9㎡)
67.3%
안전
전세 4억 3,750만
내 관심 단지 →

12개월 평당가 추이

거래가 없던 달은 건너뛰고 이어 그립니다. 단지 하나의 월별 표본은 원래 얇으니 방향만 보세요.

평형별 시세

전세가율은 최근 6개월 신규 전세 보증금 ÷ 매매가입니다. 80% 이상이면 집이 경매로 넘어갔을 때 보증금을 다 못 받을 수 있습니다. 갱신계약은 뺐습니다.

전용면적거래중위가최저최고최근전세가율
39.8㎡ 12.0평19건2억 4,700만1억 9,700만2억 9,000만2억 4,000만 26-08-03—
59.9㎡ 18.1평25건4억 9,000만4억 5,000만5억 2,200만5억 2,200만 26-08-17—
60.0㎡ 18.2평14건4억 9,000만4억 5,200만5억 1,700만4억 9,000만 26-09-07—
75.0㎡ 22.7평13건5억 7,000만4억 9,400만6억 1,000만6억 500만 26-07-28—
84.9㎡ 25.7평91건6억 1,000만4억 7,000만7억 4,400만6억 7,000만 26-09-1167.3%
전세 4억 3,750만
85.0㎡ 25.7평45건6억 5억 3,000만7억 1,500만6억 2,000만 26-09-1669.9%
전세 4억 3,750만

고점 대비 하락률

5년치 거래를 반기(6개월)로 묶어 같은 평형끼리만 비교합니다. 평형을 섞으면 시세가 아니라 ‘그 반기에 어느 평형이 팔렸나’가 숫자를 만듭니다. 한 반기에 3건 이상, 5년 통틀어 12건 이상 거래된 평형만 냅니다. 금액은 평당가입니다.

전용면적고점현재고점 대비거래
40㎡ 12.1평2,079만 26년 상반기2,079만 26년 상반기고점12건
60㎡ 18.2평2,849만 26년 하반기2,849만 26년 하반기고점38건
85㎡ 25.7평2,498만 26년 하반기2,498만 26년 하반기고점134건

고점은 2021년 10월 이후 기준입니다. 그 전에 더 높았던 적이 있어도 잡히지 않습니다.

최근 거래

26-09-16화명푸르지오헤리센트85.0㎡4층6억 2,000만
26-09-11화명푸르지오헤리센트84.9㎡30층6억 7,000만
26-09-11화명푸르지오헤리센트85.0㎡25층6억 5,700만

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이 숫자는 무엇인가요

국토교통부가 공개하는 아파트 매매 실거래가입니다. 호가가 아니라 실제로 계약되고 신고된 금액입니다. 평당가는 전용면적 기준이라 분양 광고의 공급면적 기준보다 높게 나옵니다.

시세·변동률 통계에서는 직거래와 토지임대부를 뺐습니다. 직거래는 가족·특수관계인 간 거래가 섞여 시세보다 크게 낮거나 높습니다. 위 개별 거래 목록에는 그대로 보입니다.

기준월 2026-08 · 12개월 거래 207건 · 국토교통부 실거래가 · 해제된 거래 제외 · 같은 단지·같은 전용면적끼리만 비교합니다.