북구 화명동

화명2차현대 시세

부산광역시 북구 화명동 · 12개월 거래 111건 · 중위 평당가 1,566만원

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중위 평당가
1,566만원
12개월 거래 111건
최근 거래
2억 7,250만
26-09-15
건축년도
2001년
25년차
전세가율 (85.0㎡)
68.7%
안전
전세 2억 8,500만
내 관심 단지 →

12개월 평당가 추이

거래가 없던 달은 건너뛰고 이어 그립니다. 단지 하나의 월별 표본은 원래 얇으니 방향만 보세요.

평형별 시세

전세가율은 최근 6개월 신규 전세 보증금 ÷ 매매가입니다. 80% 이상이면 집이 경매로 넘어갔을 때 보증금을 다 못 받을 수 있습니다. 갱신계약은 뺐습니다.

전용면적거래중위가최저최고최근전세가율
59.9㎡ 18.1평42건2억 9,500만2억 5,000만3억 5,500만2억 7,250만 26-09-1579.6%
전세 2억 6,500만
85.0㎡ 25.7평44건3억 8,500만3억 4,000만4억 9,000만4억 2,000만 26-07-1368.7%
전세 2억 8,500만
99.9㎡ 30.2평14건4억 2,000만3억 8,000만5억 2,000만4억 9,500만 26-06-19—
119.3㎡ 36.1평3건4억 5,600만4억 4,400만4억 6,000만4억 6,000만 26-03-14—
134.9㎡ 40.8평8건5억 1,750만5억 6억 4,000만5억 1,000만 26-07-03—

최근 거래

26-09-15화명2차현대59.9㎡1층2억 7,250만
26-09-06화명2차현대59.9㎡21층3억 1,300만
26-07-27화명2차현대59.9㎡11층3억 2,800만

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이 숫자는 무엇인가요

국토교통부가 공개하는 아파트 매매 실거래가입니다. 호가가 아니라 실제로 계약되고 신고된 금액입니다. 평당가는 전용면적 기준이라 분양 광고의 공급면적 기준보다 높게 나옵니다.

시세·변동률 통계에서는 직거래와 토지임대부를 뺐습니다. 직거래는 가족·특수관계인 간 거래가 섞여 시세보다 크게 낮거나 높습니다. 위 개별 거래 목록에는 그대로 보입니다.

기준월 2026-08 · 12개월 거래 111건 · 국토교통부 실거래가 · 해제된 거래 제외 · 같은 단지·같은 전용면적끼리만 비교합니다.