달서구 도원동

대곡사계절타운 시세

대구광역시 달서구 도원동 · 12개월 거래 139건 · 중위 평당가 769만원

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중위 평당가
769만원
12개월 거래 139건
최근 거래
3억 3,000만
26-08-03
건축년도
1997년
29년차
고점 대비
▼ 27.5%
21년 하반기 고점 대비
표본 115건
내 관심 단지 →

12개월 평당가 추이

거래가 없던 달은 건너뛰고 이어 그립니다. 단지 하나의 월별 표본은 원래 얇으니 방향만 보세요.

평형별 시세

전세가율은 최근 6개월 신규 전세 보증금 ÷ 매매가입니다. 80% 이상이면 집이 경매로 넘어갔을 때 보증금을 다 못 받을 수 있습니다. 갱신계약은 뺐습니다.

전용면적거래중위가최저최고최근전세가율
85.0㎡ 25.7평56건2억 2,825만1억 9,000만3억 5,500만1억 9,000만 26-07-21—
117.0㎡ 35.4평32건2억 6,150만2억 1,250만3억 6,000만2억 4,100만 26-07-14—
134.9㎡ 40.8평38건2억 7,100만2억 3,500만3억 7,800만2억 4,300만 26-07-14—
165.0㎡ 49.9평13건3억 3,300만2억 6,800만4억 500만3억 3,000만 26-08-03—

고점 대비 하락률

5년치 거래를 반기(6개월)로 묶어 같은 평형끼리만 비교합니다. 평형을 섞으면 시세가 아니라 ‘그 반기에 어느 평형이 팔렸나’가 숫자를 만듭니다. 한 반기에 3건 이상, 5년 통틀어 12건 이상 거래된 평형만 냅니다. 금액은 평당가입니다.

전용면적고점현재고점 대비거래
85㎡ 25.7평1,167만 21년 하반기801만 26년 상반기▼ 31.3%55건
117㎡ 35.4평905만 22년 상반기715만 26년 상반기▼ 20.9%27건
135㎡ 40.8평809만 22년 하반기594만 26년 상반기▼ 26.5%33건

고점은 2021년 10월 이후 기준입니다. 그 전에 더 높았던 적이 있어도 잡히지 않습니다.

최근 거래

26-08-03대곡사계절타운165.0㎡17층3억 3,000만
26-07-21대곡사계절타운85.0㎡3층1억 9,000만
26-07-14대곡사계절타운134.9㎡10층2억 4,300만

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이 숫자는 무엇인가요

국토교통부가 공개하는 아파트 매매 실거래가입니다. 호가가 아니라 실제로 계약되고 신고된 금액입니다. 평당가는 전용면적 기준이라 분양 광고의 공급면적 기준보다 높게 나옵니다.

시세·변동률 통계에서는 직거래와 토지임대부를 뺐습니다. 직거래는 가족·특수관계인 간 거래가 섞여 시세보다 크게 낮거나 높습니다. 위 개별 거래 목록에는 그대로 보입니다.

기준월 2026-08 · 12개월 거래 139건 · 국토교통부 실거래가 · 해제된 거래 제외 · 같은 단지·같은 전용면적끼리만 비교합니다.