성남시 분당구 분당동

샛별마을(우방) 시세

경기도 성남시 분당구 분당동 · 12개월 거래 117건 · 중위 평당가 5,108만원

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중위 평당가
5,108만원
12개월 거래 117건
최근 거래
19억 4,500만
26-07-14
건축년도
1994년
32년차
고점 대비
▼ 0.7%
26년 상반기 고점 대비
표본 74건
전세가율 (72.3㎡)
36.3%
안전
전세 5억 9,500만
내 관심 단지 →

12개월 평당가 추이

거래가 없던 달은 건너뛰고 이어 그립니다. 단지 하나의 월별 표본은 원래 얇으니 방향만 보세요.

평형별 시세

전세가율은 최근 6개월 신규 전세 보증금 ÷ 매매가입니다. 80% 이상이면 집이 경매로 넘어갔을 때 보증금을 다 못 받을 수 있습니다. 갱신계약은 뺐습니다.

전용면적거래중위가최저최고최근전세가율
57.3㎡ 17.3평37건9억 2,000만7억 8,000만14억 9,000만14억 9,000만 26-05-13—
72.3㎡ 21.9평30건11억 8,375만9억 6,800만16억 7,000만16억 7,000만 26-07-1036.3%
전세 5억 9,500만
85.0㎡ 25.7평15건16억 11억 4,500만17억 6,000만17억 4,500만 26-06-11—
102.0㎡ 30.9평12건13억 3,500만9억 2,100만19억 4,500만19억 4,500만 26-07-14—
133.9㎡ 40.5평19건18억 9,000만12억 9,000만21억 3,000만19억 3,000만 26-04-28—
185.6㎡ 56.1평4건20억 8,000만17억 23억 5,000만23억 5,000만 26-05-06—

고점 대비 하락률

5년치 거래를 반기(6개월)로 묶어 같은 평형끼리만 비교합니다. 평형을 섞으면 시세가 아니라 ‘그 반기에 어느 평형이 팔렸나’가 숫자를 만듭니다. 한 반기에 3건 이상, 5년 통틀어 12건 이상 거래된 평형만 냅니다. 금액은 평당가입니다.

전용면적고점현재고점 대비거래
57㎡ 17.2평8,412만 26년 상반기8,412만 26년 상반기고점34건
72㎡ 21.8평7,451만 26년 상반기7,451만 26년 상반기고점27건
134㎡ 40.5평4,989만 25년 하반기4,803만 26년 상반기▼ 3.7%13건

고점은 2021년 10월 이후 기준입니다. 그 전에 더 높았던 적이 있어도 잡히지 않습니다.

최근 거래

26-07-14샛별마을(우방)102.0㎡6층19억 4,500만
26-07-10샛별마을(우방)72.3㎡2층16억 7,000만
26-06-11샛별마을(우방)85.0㎡15층17억 4,500만

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이 숫자는 무엇인가요

국토교통부가 공개하는 아파트 매매 실거래가입니다. 호가가 아니라 실제로 계약되고 신고된 금액입니다. 평당가는 전용면적 기준이라 분양 광고의 공급면적 기준보다 높게 나옵니다.

시세·변동률 통계에서는 직거래와 토지임대부를 뺐습니다. 직거래는 가족·특수관계인 간 거래가 섞여 시세보다 크게 낮거나 높습니다. 위 개별 거래 목록에는 그대로 보입니다.

기준월 2026-08 · 12개월 거래 117건 · 국토교통부 실거래가 · 해제된 거래 제외 · 같은 단지·같은 전용면적끼리만 비교합니다.