성남시 분당구 분당동

샛별마을(라이프) 시세

경기도 성남시 분당구 분당동 · 12개월 거래 98건 · 중위 평당가 4,794만원

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중위 평당가
4,794만원
12개월 거래 98건
최근 거래
19억 9,000만
26-08-07
건축년도
1992년
34년차
고점 대비
고점 수준
지금이 5년 내 가장 높습니다
표본 66건
전세가율 (85.0㎡)
38.3%
안전
전세 6억 4,000만
내 관심 단지 →

12개월 평당가 추이

거래가 없던 달은 건너뛰고 이어 그립니다. 단지 하나의 월별 표본은 원래 얇으니 방향만 보세요.

평형별 시세

전세가율은 최근 6개월 신규 전세 보증금 ÷ 매매가입니다. 80% 이상이면 집이 경매로 넘어갔을 때 보증금을 다 못 받을 수 있습니다. 갱신계약은 뺐습니다.

전용면적거래중위가최저최고최근전세가율
58.2㎡ 17.6평23건8억 6,000만6억 9,650만15억 5,000만15억 5,000만 26-07-1630.1%
전세 4억 2,500만
78.5㎡ 23.7평7건12억 3,000만9억 9,500만16억 1,000만16억 1,000만 25-12-25—
85.0㎡ 25.7평51건12억 8,000만9억 8,500만17억 9,000만16억 26-05-2938.3%
전세 6억 4,000만
89.8㎡ 27.2평5건12억 6,500만11억 16억 3,000만16억 3,000만 25-12-17—
126.4㎡ 38.2평9건16억 5,500만13억 2,500만20억 3,500만19억 9,000만 26-08-07—
153.2㎡ 46.3평3건17억 3,000만16억 5,000만18억 18억 25-06-14—

고점 대비 하락률

5년치 거래를 반기(6개월)로 묶어 같은 평형끼리만 비교합니다. 평형을 섞으면 시세가 아니라 ‘그 반기에 어느 평형이 팔렸나’가 숫자를 만듭니다. 한 반기에 3건 이상, 5년 통틀어 12건 이상 거래된 평형만 냅니다. 금액은 평당가입니다.

전용면적고점현재고점 대비거래
58㎡ 17.5평7,862만 26년 상반기7,862만 26년 상반기고점16건
85㎡ 25.7평6,748만 26년 상반기6,748만 26년 상반기고점50건

고점은 2021년 10월 이후 기준입니다. 그 전에 더 높았던 적이 있어도 잡히지 않습니다.

최근 거래

26-08-07샛별마을(라이프)126.4㎡16층19억 9,000만
26-07-16샛별마을(라이프)58.2㎡4층15억 5,000만
26-06-08샛별마을(라이프)58.2㎡3층14억 3,800만

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이 숫자는 무엇인가요

국토교통부가 공개하는 아파트 매매 실거래가입니다. 호가가 아니라 실제로 계약되고 신고된 금액입니다. 평당가는 전용면적 기준이라 분양 광고의 공급면적 기준보다 높게 나옵니다.

시세·변동률 통계에서는 직거래와 토지임대부를 뺐습니다. 직거래는 가족·특수관계인 간 거래가 섞여 시세보다 크게 낮거나 높습니다. 위 개별 거래 목록에는 그대로 보입니다.

기준월 2026-08 · 12개월 거래 98건 · 국토교통부 실거래가 · 해제된 거래 제외 · 같은 단지·같은 전용면적끼리만 비교합니다.