북구 중흥동

제일풍경채센트럴파크2단지 시세

전남광주통합특별시 북구 중흥동 · 12개월 거래 59건 · 중위 평당가 2,094만원

← 북구 전남광주통합특별시 전국
중위 평당가
2,094만원
12개월 거래 59건
최근 거래
3억 6,500만
26-09-05
건축년도
2022년
4년차
고점 대비
▼ 7.9%
24년 상반기 고점 대비
표본 47건
전세가율 (60.0㎡)
76.6%
주의
전세 2억 8,500만
내 관심 단지 →

12개월 평당가 추이

거래가 없던 달은 건너뛰고 이어 그립니다. 단지 하나의 월별 표본은 원래 얇으니 방향만 보세요.

평형별 시세

전세가율은 최근 6개월 신규 전세 보증금 ÷ 매매가입니다. 80% 이상이면 집이 경매로 넘어갔을 때 보증금을 다 못 받을 수 있습니다. 갱신계약은 뺐습니다.

전용면적거래중위가최저최고최근전세가율
40.0㎡ 12.1평2건2억 2,250만2억 2,000만2억 2,500만2억 2,500만 24-10-03—
60.0㎡ 18.2평51건3억 8,300만3억 1,350만4억 8,000만3억 6,500만 26-09-0576.6%
전세 2억 8,500만
75.0㎡ 22.7평6건4억 6,950만4억 6,500만4억 8,500만4억 6,500만 26-04-26—

고점 대비 하락률

5년치 거래를 반기(6개월)로 묶어 같은 평형끼리만 비교합니다. 평형을 섞으면 시세가 아니라 ‘그 반기에 어느 평형이 팔렸나’가 숫자를 만듭니다. 한 반기에 3건 이상, 5년 통틀어 12건 이상 거래된 평형만 냅니다. 금액은 평당가입니다.

전용면적고점현재고점 대비거래
60㎡ 18.2평2,205만 24년 상반기2,031만 26년 하반기▼ 7.9%47건

고점은 2021년 10월 이후 기준입니다. 그 전에 더 높았던 적이 있어도 잡히지 않습니다.

최근 거래

26-09-05제일풍경채센트럴파크2단지60.0㎡13층3억 6,500만
26-07-21제일풍경채센트럴파크2단지60.0㎡11층3억 7,200만
26-07-17제일풍경채센트럴파크2단지60.0㎡21층3억 7,300만

중흥동의 다른 단지

제일풍경채센트럴파크1단지거래 169건 · 최근 26-08-30
2,239만
›
모아1거래 68건 · 최근 26-09-05
817만
›
중흥동영무예다음아파트거래 62건 · 최근 26-09-08
1,434만
›
프라임아너팰리스거래 48건 · 최근 26-07-01
1,131만
›

이 숫자는 무엇인가요

국토교통부가 공개하는 아파트 매매 실거래가입니다. 호가가 아니라 실제로 계약되고 신고된 금액입니다. 평당가는 전용면적 기준이라 분양 광고의 공급면적 기준보다 높게 나옵니다.

시세·변동률 통계에서는 직거래와 토지임대부를 뺐습니다. 직거래는 가족·특수관계인 간 거래가 섞여 시세보다 크게 낮거나 높습니다. 위 개별 거래 목록에는 그대로 보입니다.

기준월 2026-08 · 12개월 거래 59건 · 국토교통부 실거래가 · 해제된 거래 제외 · 같은 단지·같은 전용면적끼리만 비교합니다.