북구 덕천동

덕천주공1 시세

부산광역시 북구 덕천동 · 12개월 거래 118건 · 중위 평당가 809만원

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중위 평당가
809만원
12개월 거래 118건
최근 거래
5,900만
26-09-08
건축년도
1991년
35년차
고점 대비
▼ 37.2%
22년 상반기 고점 대비
표본 52건
전세가율 (38.6㎡)
79.1%
주의
전세 7,000만
내 관심 단지 →

12개월 평당가 추이

거래가 없던 달은 건너뛰고 이어 그립니다. 단지 하나의 월별 표본은 원래 얇으니 방향만 보세요.

평형별 시세

전세가율은 최근 6개월 신규 전세 보증금 ÷ 매매가입니다. 80% 이상이면 집이 경매로 넘어갔을 때 보증금을 다 못 받을 수 있습니다. 갱신계약은 뺐습니다.

전용면적거래중위가최저최고최근전세가율
36.2㎡ 11.0평14건9,100만8,300만1억 4,200만8,400만 26-05-09—
36.3㎡ 11.0평2건9,150만8,900만9,400만8,900만 25-01-11—
38.6㎡ 11.7평35건9,400만6,500만1억 3,900만9,200만 26-06-1979.1%
전세 7,000만
41.3㎡ 12.5평22건9,700만5,900만1억 5,000만5,900만 26-09-08—
44.9㎡ 13.6평16건1억 635만8,250만1억 5,900만8,250만 26-07-0483.5%
전세 7,200만
49.9㎡ 15.1평29건1억 3,000만9,200만1억 7,900만1억 26-08-07—

고점 대비 하락률

5년치 거래를 반기(6개월)로 묶어 같은 평형끼리만 비교합니다. 평형을 섞으면 시세가 아니라 ‘그 반기에 어느 평형이 팔렸나’가 숫자를 만듭니다. 한 반기에 3건 이상, 5년 통틀어 12건 이상 거래된 평형만 냅니다. 금액은 평당가입니다.

전용면적고점현재고점 대비거래
39㎡ 11.8평1,112만 22년 상반기719만 25년 하반기▼ 35.4%32건
50㎡ 15.1평1,158만 21년 하반기695만 25년 하반기▼ 40.0%20건

고점은 2021년 10월 이후 기준입니다. 그 전에 더 높았던 적이 있어도 잡히지 않습니다.

최근 거래

26-09-08덕천주공141.3㎡9층5,900만
26-08-07덕천주공149.9㎡4층1억
26-07-04덕천주공144.9㎡6층8,250만

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이 숫자는 무엇인가요

국토교통부가 공개하는 아파트 매매 실거래가입니다. 호가가 아니라 실제로 계약되고 신고된 금액입니다. 평당가는 전용면적 기준이라 분양 광고의 공급면적 기준보다 높게 나옵니다.

시세·변동률 통계에서는 직거래와 토지임대부를 뺐습니다. 직거래는 가족·특수관계인 간 거래가 섞여 시세보다 크게 낮거나 높습니다. 위 개별 거래 목록에는 그대로 보입니다.

기준월 2026-08 · 12개월 거래 118건 · 국토교통부 실거래가 · 해제된 거래 제외 · 같은 단지·같은 전용면적끼리만 비교합니다.