북구 동림동

삼익 시세

전남광주통합특별시 북구 동림동 · 12개월 거래 285건 · 중위 평당가 664만원

← 북구 전남광주통합특별시 전국
중위 평당가
664만원
12개월 거래 285건
최근 거래
1억 9,000만
26-09-10
건축년도
1996년
30년차
고점 대비
▼ 15.0%
23년 상반기 고점 대비
표본 252건
전세가율 (84.9㎡)
84.3%
위험
전세 1억 4,500만
내 관심 단지 →

12개월 평당가 추이

거래가 없던 달은 건너뛰고 이어 그립니다. 단지 하나의 월별 표본은 원래 얇으니 방향만 보세요.

평형별 시세

전세가율은 최근 6개월 신규 전세 보증금 ÷ 매매가입니다. 80% 이상이면 집이 경매로 넘어갔을 때 보증금을 다 못 받을 수 있습니다. 갱신계약은 뺐습니다.

전용면적거래중위가최저최고최근전세가율
52.9㎡ 16.0평97건9,500만8,200만1억 3,200만8,800만 26-09-05—
60.0㎡ 18.2평78건1억 2,325만9,000만1억 5,700만1억 2,900만 26-08-05—
84.9㎡ 25.7평80건1억 8,100만1억 5,000만2억 4,500만1억 9,000만 26-09-1084.3%
전세 1억 4,500만
127.0㎡ 38.4평30건2억 7,850만2억 1,000만3억 2,500만2억 1,000만 26-09-01—

고점 대비 하락률

5년치 거래를 반기(6개월)로 묶어 같은 평형끼리만 비교합니다. 평형을 섞으면 시세가 아니라 ‘그 반기에 어느 평형이 팔렸나’가 숫자를 만듭니다. 한 반기에 3건 이상, 5년 통틀어 12건 이상 거래된 평형만 냅니다. 금액은 평당가입니다.

전용면적고점현재고점 대비거래
53㎡ 16.0평663만 23년 상반기531만 26년 하반기▼ 19.8%97건
60㎡ 18.2평744만 25년 하반기639만 26년 상반기▼ 14.1%77건
85㎡ 25.7평779만 25년 상반기701만 26년 하반기▼ 10.0%78건

고점은 2021년 10월 이후 기준입니다. 그 전에 더 높았던 적이 있어도 잡히지 않습니다.

최근 거래

26-09-10삼익84.9㎡1층1억 9,000만
26-09-08삼익84.9㎡1층1억 8,000만
26-09-07삼익84.9㎡17층1억 6,300만

동림동의 다른 단지

동림푸른주공3거래 314건 · 최근 26-08-27
794만
›
운암산코오롱하늘채거래 230건 · 최근 26-09-12
1,679만
›
동림대광로제비앙거래 144건 · 최근 26-09-05
1,649만
›
동림푸른주공4거래 115건 · 최근 26-08-19
889만
›
우미2거래 112건 · 최근 26-08-18
565만
›
유일가든거래 70건 · 최근 26-08-16
492만
›
삼호가든거래 66건 · 최근 26-09-08
646만
›
동림푸른주공거래 61건 · 최근 26-07-04
612만
›

이 숫자는 무엇인가요

국토교통부가 공개하는 아파트 매매 실거래가입니다. 호가가 아니라 실제로 계약되고 신고된 금액입니다. 평당가는 전용면적 기준이라 분양 광고의 공급면적 기준보다 높게 나옵니다.

시세·변동률 통계에서는 직거래와 토지임대부를 뺐습니다. 직거래는 가족·특수관계인 간 거래가 섞여 시세보다 크게 낮거나 높습니다. 위 개별 거래 목록에는 그대로 보입니다.

기준월 2026-08 · 12개월 거래 285건 · 국토교통부 실거래가 · 해제된 거래 제외 · 같은 단지·같은 전용면적끼리만 비교합니다.