부평구 산곡동

부평두산위브더파크 (534) 시세

인천광역시 부평구 산곡동 · 12개월 거래 132건 · 중위 평당가 2,491만원

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중위 평당가
2,491만원
12개월 거래 132건
최근 거래
3억 7,350만
26-09-12
건축년도
2022년
4년차
고점 대비
고점 수준
지금이 5년 내 가장 높습니다
표본 120건
전세가율 (84.9㎡)
70.9%
주의
전세 4억 5,000만
내 관심 단지 →

12개월 평당가 추이

거래가 없던 달은 건너뛰고 이어 그립니다. 단지 하나의 월별 표본은 원래 얇으니 방향만 보세요.

평형별 시세

전세가율은 최근 6개월 신규 전세 보증금 ÷ 매매가입니다. 80% 이상이면 집이 경매로 넘어갔을 때 보증금을 다 못 받을 수 있습니다. 갱신계약은 뺐습니다.

전용면적거래중위가최저최고최근전세가율
49.9㎡ 15.1평20건3억 5,000만3억 3,900만3억 7,700만3억 7,350만 26-09-1282.7%
전세 3억 1,000만
59.9㎡ 18.1평27건5억 1,900만4억 1,000만5억 4,000만5억 2,300만 26-09-0766.3%
전세 3억 4,500만
60.0㎡ 18.2평4건5억 2,000만4억 9,700만5억 4,500만5억 3,000만 26-09-01—
74.9㎡ 22.7평33건5억 8,800만4억 7,600만6억 4,300만6억 26-09-03—
84.9㎡ 25.7평48건6억 2,650만5억 1,600만6억 5,800만6억 400만 26-09-0370.9%
전세 4억 5,000만

고점 대비 하락률

5년치 거래를 반기(6개월)로 묶어 같은 평형끼리만 비교합니다. 평형을 섞으면 시세가 아니라 ‘그 반기에 어느 평형이 팔렸나’가 숫자를 만듭니다. 한 반기에 3건 이상, 5년 통틀어 12건 이상 거래된 평형만 냅니다. 금액은 평당가입니다.

전용면적고점현재고점 대비거래
50㎡ 15.1평2,477만 26년 하반기2,477만 26년 하반기고점18건
60㎡ 18.2평2,896만 26년 하반기2,896만 26년 하반기고점28건
75㎡ 22.7평2,601만 26년 상반기2,601만 26년 상반기고점30건
85㎡ 25.7평2,458만 25년 하반기2,442만 26년 하반기▼ 0.6%44건

고점은 2021년 10월 이후 기준입니다. 그 전에 더 높았던 적이 있어도 잡히지 않습니다.

최근 거래

26-09-12부평두산위브더파크 (534)49.9㎡11층3억 7,350만
26-09-07부평두산위브더파크 (534)59.9㎡9층5억 2,300만
26-09-03부평두산위브더파크 (534)84.9㎡10층6억 400만

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이 숫자는 무엇인가요

국토교통부가 공개하는 아파트 매매 실거래가입니다. 호가가 아니라 실제로 계약되고 신고된 금액입니다. 평당가는 전용면적 기준이라 분양 광고의 공급면적 기준보다 높게 나옵니다.

시세·변동률 통계에서는 직거래와 토지임대부를 뺐습니다. 직거래는 가족·특수관계인 간 거래가 섞여 시세보다 크게 낮거나 높습니다. 위 개별 거래 목록에는 그대로 보입니다.

기준월 2026-08 · 12개월 거래 132건 · 국토교통부 실거래가 · 해제된 거래 제외 · 같은 단지·같은 전용면적끼리만 비교합니다.