광명시 철산동

철산래미안자이 시세

경기도 광명시 철산동 · 12개월 거래 366건 · 중위 평당가 4,426만원

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중위 평당가
4,426만원
12개월 거래 366건
최근 거래
14억 6,500만
26-09-03
건축년도
2009년
17년차
고점 대비
고점 수준
지금이 5년 내 가장 높습니다
표본 337건
전세가율 (84.3㎡)
56.4%
안전
전세 7억 7,000만
내 관심 단지 →

12개월 평당가 추이

거래가 없던 달은 건너뛰고 이어 그립니다. 단지 하나의 월별 표본은 원래 얇으니 방향만 보세요.

평형별 시세

전세가율은 최근 6개월 신규 전세 보증금 ÷ 매매가입니다. 80% 이상이면 집이 경매로 넘어갔을 때 보증금을 다 못 받을 수 있습니다. 갱신계약은 뺐습니다.

전용면적거래중위가최저최고최근전세가율
59.7㎡ 18.1평113건9억 1,000만7억 13억 13억 26-08-14—
84.3㎡ 25.5평70건10억 9,000만8억 9,000만14억 6,500만14억 6,500만 26-09-0356.4%
전세 7억 7,000만
84.4㎡ 25.5평58건11억 7억 8,000만14억 6,000만14억 6,000만 26-07-1557.0%
전세 7억 7,000만
84.7㎡ 25.6평45건11억 600만8억 5,000만14억 3,500만14억 3,500만 26-07-06—
115.7㎡ 35.0평35건12억 6,000만10억 15억 6,000만15억 6,000만 26-07-0358.0%
전세 8억 5,000만
116.7㎡ 35.3평28건13억 3,500만11억 4,000만15억 5,000만15억 5,000만 26-07-31—

고점 대비 하락률

5년치 거래를 반기(6개월)로 묶어 같은 평형끼리만 비교합니다. 평형을 섞으면 시세가 아니라 ‘그 반기에 어느 평형이 팔렸나’가 숫자를 만듭니다. 한 반기에 3건 이상, 5년 통틀어 12건 이상 거래된 평형만 냅니다. 금액은 평당가입니다.

전용면적고점현재고점 대비거래
60㎡ 18.2평6,759만 26년 상반기6,759만 26년 상반기고점111건
84㎡ 25.4평5,601만 26년 하반기5,601만 26년 하반기고점127건
85㎡ 25.7평5,252만 26년 상반기5,252만 26년 상반기고점43건
116㎡ 35.1평4,144만 26년 상반기4,144만 26년 상반기고점33건
117㎡ 35.4평4,213만 26년 상반기4,213만 26년 상반기고점23건

고점은 2021년 10월 이후 기준입니다. 그 전에 더 높았던 적이 있어도 잡히지 않습니다.

최근 거래

26-09-03철산래미안자이84.3㎡25층14억 6,500만
26-08-14철산래미안자이59.7㎡4층13억
26-08-11철산래미안자이84.3㎡6층14억

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이 숫자는 무엇인가요

국토교통부가 공개하는 아파트 매매 실거래가입니다. 호가가 아니라 실제로 계약되고 신고된 금액입니다. 평당가는 전용면적 기준이라 분양 광고의 공급면적 기준보다 높게 나옵니다.

시세·변동률 통계에서는 직거래와 토지임대부를 뺐습니다. 직거래는 가족·특수관계인 간 거래가 섞여 시세보다 크게 낮거나 높습니다. 위 개별 거래 목록에는 그대로 보입니다.

기준월 2026-08 · 12개월 거래 366건 · 국토교통부 실거래가 · 해제된 거래 제외 · 같은 단지·같은 전용면적끼리만 비교합니다.