광명시 철산동

주공12 시세

경기도 광명시 철산동 · 12개월 거래 244건 · 중위 평당가 4,663만원

← 광명시 경기도 전국
중위 평당가
4,663만원
12개월 거래 244건
최근 거래
13억 9,000만
26-08-31
건축년도
1986년
40년차
고점 대비
고점 수준
지금이 5년 내 가장 높습니다
표본 216건
전세가율 (85.0㎡)
31.6%
안전
전세 4억 3,000만
내 관심 단지 →

12개월 평당가 추이

거래가 없던 달은 건너뛰고 이어 그립니다. 단지 하나의 월별 표본은 원래 얇으니 방향만 보세요.

평형별 시세

전세가율은 최근 6개월 신규 전세 보증금 ÷ 매매가입니다. 80% 이상이면 집이 경매로 넘어갔을 때 보증금을 다 못 받을 수 있습니다. 갱신계약은 뺐습니다.

전용면적거래중위가최저최고최근전세가율
53.5㎡ 16.2평50건8억 650만6억 1,000만11억 2,000만10억 7,500만 26-06-12—
60.2㎡ 18.2평36건8억 4,000만7억 3,750만12억 12억 26-06-1929.3%
전세 3억 4,000만
61.4㎡ 18.6평38건8억 500만6억 9,800만11억 9,000만11억 5,000만 26-06-1930.4%
전세 3억 5,000만
73.1㎡ 22.1평36건10억 3,850만6억 5,000만14억 8,000만14억 8,000만 26-07-0628.0%
전세 3억 5,000만
83.0㎡ 25.1평24건9억 3,750만5억 9,900만13억 4,000만13억 26-04-0133.4%
전세 4억 2,500만
85.0㎡ 25.7평49건12억 7억 8,000만15억 3,000만13억 9,000만 26-08-3131.6%
전세 4억 3,000만

고점 대비 하락률

5년치 거래를 반기(6개월)로 묶어 같은 평형끼리만 비교합니다. 평형을 섞으면 시세가 아니라 ‘그 반기에 어느 평형이 팔렸나’가 숫자를 만듭니다. 한 반기에 3건 이상, 5년 통틀어 12건 이상 거래된 평형만 냅니다. 금액은 평당가입니다.

전용면적고점현재고점 대비거래
53㎡ 16.0평6,663만 26년 상반기6,663만 26년 상반기고점46건
60㎡ 18.2평6,287만 26년 상반기6,287만 26년 상반기고점34건
61㎡ 18.5평6,194만 26년 상반기6,194만 26년 상반기고점34건
73㎡ 22.1평5,654만 26년 상반기5,654만 26년 상반기고점32건
83㎡ 25.1평5,097만 26년 상반기5,097만 26년 상반기고점21건
85㎡ 25.7평5,863만 26년 하반기5,863만 26년 하반기고점49건

고점은 2021년 10월 이후 기준입니다. 그 전에 더 높았던 적이 있어도 잡히지 않습니다.

최근 거래

26-08-31주공1285.0㎡5층13억 9,000만
26-08-18주공1285.0㎡9층15억 700만
26-07-06주공1273.1㎡4층14억 8,000만

철산동의 다른 단지

도덕파크타운2단지거래 481건 · 최근 26-08-28
3,539만
›
철산래미안자이거래 366건 · 최근 26-09-03
4,426만
›
주공13거래 327건 · 최근 26-08-14
3,935만
›
철산한신거래 284건 · 최근 26-08-14
2,650만
›
철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지거래 249건 · 최근 26-09-15
5,677만
›
도덕파크타운1단지거래 229건 · 최근 26-09-10
3,249만
›
철산푸르지오하늘채거래 209건 · 최근 26-07-08
4,473만
›
두산위브거래 177건 · 최근 26-09-11
3,271만
›

이 숫자는 무엇인가요

국토교통부가 공개하는 아파트 매매 실거래가입니다. 호가가 아니라 실제로 계약되고 신고된 금액입니다. 평당가는 전용면적 기준이라 분양 광고의 공급면적 기준보다 높게 나옵니다.

시세·변동률 통계에서는 직거래와 토지임대부를 뺐습니다. 직거래는 가족·특수관계인 간 거래가 섞여 시세보다 크게 낮거나 높습니다. 위 개별 거래 목록에는 그대로 보입니다.

기준월 2026-08 · 12개월 거래 244건 · 국토교통부 실거래가 · 해제된 거래 제외 · 같은 단지·같은 전용면적끼리만 비교합니다.