연제구 연산동

연제SKVIEWCentral 시세

부산광역시 연제구 연산동 · 12개월 거래 99건 · 중위 평당가 2,240만원

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중위 평당가
2,240만원
12개월 거래 99건
최근 거래
5억 3,400만
26-08-28
건축년도
2023년
3년차
전세가율 (66.3㎡)
64.1%
안전
전세 3억 3,500만
내 관심 단지 →

12개월 평당가 추이

거래가 없던 달은 건너뛰고 이어 그립니다. 단지 하나의 월별 표본은 원래 얇으니 방향만 보세요.

평형별 시세

전세가율은 최근 6개월 신규 전세 보증금 ÷ 매매가입니다. 80% 이상이면 집이 경매로 넘어갔을 때 보증금을 다 못 받을 수 있습니다. 갱신계약은 뺐습니다.

전용면적거래중위가최저최고최근전세가율
52.2㎡ 15.8평3건4억 2,350만4억 1,400만4억 3,200만4억 3,200만 26-08-03—
66.3㎡ 20.1평33건4억 9,000만3억 9,600만5억 4,000만5억 3,400만 26-08-2864.1%
전세 3억 3,500만
67.3㎡ 20.4평6건4억 5,709만4억 2,000만5억 500만5억 25-10-14—
78.1㎡ 23.6평38건5억 700만4억 3,200만5억 8,500만5억 8,500만 26-08-06—
78.2㎡ 23.7평19건5억 2,000만4억 7,460만5억 8,750만5억 7,000만 26-04-16—

최근 거래

26-08-28연제SKVIEWCentral66.3㎡32층5억 3,400만
26-08-06연제SKVIEWCentral78.1㎡26층5억 8,500만
26-08-03연제SKVIEWCentral52.2㎡25층4억 3,200만

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이 숫자는 무엇인가요

국토교통부가 공개하는 아파트 매매 실거래가입니다. 호가가 아니라 실제로 계약되고 신고된 금액입니다. 평당가는 전용면적 기준이라 분양 광고의 공급면적 기준보다 높게 나옵니다.

시세·변동률 통계에서는 직거래와 토지임대부를 뺐습니다. 직거래는 가족·특수관계인 간 거래가 섞여 시세보다 크게 낮거나 높습니다. 위 개별 거래 목록에는 그대로 보입니다.

기준월 2026-08 · 12개월 거래 99건 · 국토교통부 실거래가 · 해제된 거래 제외 · 같은 단지·같은 전용면적끼리만 비교합니다.