연제구 연산동

연산자이 시세

부산광역시 연제구 연산동 · 12개월 거래 267건 · 중위 평당가 2,167만원

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중위 평당가
2,167만원
12개월 거래 267건
최근 거래
11억 3,600만
26-09-06
건축년도
2010년
16년차
전세가율 (84.7㎡)
72.3%
주의
전세 4억 3,250만
내 관심 단지 →

12개월 평당가 추이

거래가 없던 달은 건너뛰고 이어 그립니다. 단지 하나의 월별 표본은 원래 얇으니 방향만 보세요.

평형별 시세

전세가율은 최근 6개월 신규 전세 보증금 ÷ 매매가입니다. 80% 이상이면 집이 경매로 넘어갔을 때 보증금을 다 못 받을 수 있습니다. 갱신계약은 뺐습니다.

전용면적거래중위가최저최고최근전세가율
84.5㎡ 25.6평89건5억 7,500만5억 7억 4,600만5억 9,700만 26-09-04—
84.7㎡ 25.6평57건5억 6,000만5억 7억 1,000만6억 1,000만 26-08-2472.3%
전세 4억 3,250만
84.9㎡ 25.7평35건5억 8,300만5억 2,600만7억 6억 500만 26-08-2870.9%
전세 4억 3,250만
121.7㎡ 36.8평19건6억 9,400만6억 3,000만7억 5,000만6억 9,400만 26-05-29—
131.9㎡ 39.9평27건7억 3,500만6억 8,000만9억 1,000만7억 5,300만 26-06-06—
182.8㎡ 55.3평18건9억 7,000만8억 12억 11억 3,600만 26-09-06—

최근 거래

26-09-06연산자이182.8㎡6층11억 3,600만
26-09-04연산자이84.5㎡5층5억 9,700만
26-08-28연산자이84.9㎡3층6억 500만

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이 숫자는 무엇인가요

국토교통부가 공개하는 아파트 매매 실거래가입니다. 호가가 아니라 실제로 계약되고 신고된 금액입니다. 평당가는 전용면적 기준이라 분양 광고의 공급면적 기준보다 높게 나옵니다.

시세·변동률 통계에서는 직거래와 토지임대부를 뺐습니다. 직거래는 가족·특수관계인 간 거래가 섞여 시세보다 크게 낮거나 높습니다. 위 개별 거래 목록에는 그대로 보입니다.

기준월 2026-08 · 12개월 거래 267건 · 국토교통부 실거래가 · 해제된 거래 제외 · 같은 단지·같은 전용면적끼리만 비교합니다.