북구 임동

S-클래스더제니스 시세

전남광주통합특별시 북구 임동 · 12개월 거래 144건 · 중위 평당가 2,606만원

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중위 평당가
2,606만원
12개월 거래 144건
최근 거래
4억 7,800만
26-09-10
건축년도
2024년
2년차
고점 대비
▼ 1.9%
25년 하반기 고점 대비
표본 127건
전세가율 (85.0㎡)
58.9%
안전
전세 3억 8,000만
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12개월 평당가 추이

거래가 없던 달은 건너뛰고 이어 그립니다. 단지 하나의 월별 표본은 원래 얇으니 방향만 보세요.

평형별 시세

전세가율은 최근 6개월 신규 전세 보증금 ÷ 매매가입니다. 80% 이상이면 집이 경매로 넘어갔을 때 보증금을 다 못 받을 수 있습니다. 갱신계약은 뺐습니다.

전용면적거래중위가최저최고최근전세가율
59.8㎡ 18.1평23건4억 9,200만4억 3,000만5억 500만4억 7,800만 26-09-1061.0%
전세 3억
60.0㎡ 18.2평5건4억 5,550만4억 3,000만4억 7,300만4억 6,300만 26-08-2765.3%
전세 3억
76.8㎡ 23.2평35건5억 9,400만5억 4,000만6억 1,700만6억 26-08-1160.0%
전세 3억 6,000만
76.9㎡ 23.3평8건5억 5,900만5억 4,300만5억 9,000만5억 7,500만 26-09-0262.6%
전세 3억 6,000만
84.9㎡ 25.7평21건7억 1,200만6억 4,000만7억 2,800만6억 8,800만 26-09-0353.4%
전세 3억 8,000만
85.0㎡ 25.7평38건6억 6,000만5억 3,500만7억 2,400만6억 2,800만 26-08-2858.9%
전세 3억 8,000만

고점 대비 하락률

5년치 거래를 반기(6개월)로 묶어 같은 평형끼리만 비교합니다. 평형을 섞으면 시세가 아니라 ‘그 반기에 어느 평형이 팔렸나’가 숫자를 만듭니다. 한 반기에 3건 이상, 5년 통틀어 12건 이상 거래된 평형만 냅니다. 금액은 평당가입니다.

전용면적고점현재고점 대비거래
60㎡ 18.2평2,723만 26년 상반기2,673만 26년 하반기▼ 1.8%28건
77㎡ 23.3평2,554만 26년 하반기2,554만 26년 하반기고점41건
85㎡ 25.7평2,770만 25년 하반기2,678만 26년 하반기▼ 3.3%58건

고점은 2021년 10월 이후 기준입니다. 그 전에 더 높았던 적이 있어도 잡히지 않습니다.

최근 거래

26-09-10S-클래스더제니스59.8㎡30층4억 7,800만
26-09-09S-클래스더제니스107.0㎡19층8억 5,000만
26-09-03S-클래스더제니스84.9㎡4층6억 8,800만

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이 숫자는 무엇인가요

국토교통부가 공개하는 아파트 매매 실거래가입니다. 호가가 아니라 실제로 계약되고 신고된 금액입니다. 평당가는 전용면적 기준이라 분양 광고의 공급면적 기준보다 높게 나옵니다.

시세·변동률 통계에서는 직거래와 토지임대부를 뺐습니다. 직거래는 가족·특수관계인 간 거래가 섞여 시세보다 크게 낮거나 높습니다. 위 개별 거래 목록에는 그대로 보입니다.

기준월 2026-08 · 12개월 거래 144건 · 국토교통부 실거래가 · 해제된 거래 제외 · 같은 단지·같은 전용면적끼리만 비교합니다.