제물포구 송현동

동부 시세

인천광역시 제물포구 송현동 · 12개월 거래 146건 · 중위 평당가 1,040만원

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중위 평당가
1,040만원
12개월 거래 146건
최근 거래
2억 1,500만
26-08-20
건축년도
1990년
36년차
고점 대비
▼ 21.4%
22년 하반기 고점 대비
표본 106건
전세가율 (43.9㎡)
82.8%
위험
전세 1억 2,000만
내 관심 단지 →

12개월 평당가 추이

거래가 없던 달은 건너뛰고 이어 그립니다. 단지 하나의 월별 표본은 원래 얇으니 방향만 보세요.

평형별 시세

전세가율은 최근 6개월 신규 전세 보증금 ÷ 매매가입니다. 80% 이상이면 집이 경매로 넘어갔을 때 보증금을 다 못 받을 수 있습니다. 갱신계약은 뺐습니다.

전용면적거래중위가최저최고최근전세가율
40.9㎡ 12.4평33건1억 3,000만1억 1,000만1억 5,800만1억 1,200만 26-06-08—
43.9㎡ 13.3평20건1억 5,150만1억 2,250만1억 7,000만1억 4,300만 26-06-2582.8%
전세 1억 2,000만
56.8㎡ 17.2평33건1억 6,800만1억 4,800만2억 4,000만1억 5,100만 26-06-16—
66.8㎡ 20.2평9건2억 2,000만1억 9,500만2억 7,000만2억 2,000만 24-08-24—
76.7㎡ 23.2평25건2억 3,700만2억 200만2억 9,000만2억 1,500만 26-08-20—
84.7㎡ 25.6평26건2억 6,650만2억 1,000만3억 4,500만2억 1,000만 26-08-07—

고점 대비 하락률

5년치 거래를 반기(6개월)로 묶어 같은 평형끼리만 비교합니다. 평형을 섞으면 시세가 아니라 ‘그 반기에 어느 평형이 팔렸나’가 숫자를 만듭니다. 한 반기에 3건 이상, 5년 통틀어 12건 이상 거래된 평형만 냅니다. 금액은 평당가입니다.

전용면적고점현재고점 대비거래
41㎡ 12.4평1,277만 22년 하반기938만 26년 상반기▼ 26.6%27건
44㎡ 13.3평1,225만 22년 상반기1,093만 26년 상반기▼ 10.8%13건
57㎡ 17.2평1,280만 21년 하반기960만 26년 상반기▼ 25.0%26건
77㎡ 23.3평1,251만 22년 상반기906만 26년 상반기▼ 27.6%23건
85㎡ 25.7평1,053만 25년 상반기975만 25년 하반기▼ 7.4%17건

고점은 2021년 10월 이후 기준입니다. 그 전에 더 높았던 적이 있어도 잡히지 않습니다.

최근 거래

26-08-20동부76.7㎡13층2억 1,500만
26-08-07동부84.7㎡2층2억 1,000만
26-07-14동부84.7㎡7층2억 1,000만

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이 숫자는 무엇인가요

국토교통부가 공개하는 아파트 매매 실거래가입니다. 호가가 아니라 실제로 계약되고 신고된 금액입니다. 평당가는 전용면적 기준이라 분양 광고의 공급면적 기준보다 높게 나옵니다.

시세·변동률 통계에서는 직거래와 토지임대부를 뺐습니다. 직거래는 가족·특수관계인 간 거래가 섞여 시세보다 크게 낮거나 높습니다. 위 개별 거래 목록에는 그대로 보입니다.

기준월 2026-08 · 12개월 거래 146건 · 국토교통부 실거래가 · 해제된 거래 제외 · 같은 단지·같은 전용면적끼리만 비교합니다.