오산시 부산동

오산시티자이1차2단지 시세

경기도 오산시 부산동 · 12개월 거래 155건 · 중위 평당가 1,914만원

← 오산시 경기도 전국
중위 평당가
1,914만원
12개월 거래 155건
최근 거래
3억 7,500만
26-08-20
건축년도
2017년
9년차
고점 대비
▼ 1.6%
26년 하반기 고점 대비
표본 137건
전세가율 (59.9㎡)
75.9%
주의
전세 2억 7,500만
내 관심 단지 →

12개월 평당가 추이

거래가 없던 달은 건너뛰고 이어 그립니다. 단지 하나의 월별 표본은 원래 얇으니 방향만 보세요.

평형별 시세

전세가율은 최근 6개월 신규 전세 보증금 ÷ 매매가입니다. 80% 이상이면 집이 경매로 넘어갔을 때 보증금을 다 못 받을 수 있습니다. 갱신계약은 뺐습니다.

전용면적거래중위가최저최고최근전세가율
59.9㎡ 18.1평95건3억 5,500만3억 5억 4,800만3억 7,500만 26-08-2075.9%
전세 2억 7,500만
60.0㎡ 18.2평16건3억 5,450만3억 3,000만3억 7,000만3억 7,000만 26-07-1877.7%
전세 2억 7,500만
78.1㎡ 23.6평4건4억 1,750만4억 1,000만4억 3,800만4억 3,800만 26-06-25—
84.9㎡ 25.7평36건4억 3,995만4억 5억 4억 3,400만 26-08-1471.8%
전세 3억 1,000만
101.6㎡ 30.7평4건5억 3,500만5억 6억 8,000만5억 25-05-20—

고점 대비 하락률

5년치 거래를 반기(6개월)로 묶어 같은 평형끼리만 비교합니다. 평형을 섞으면 시세가 아니라 ‘그 반기에 어느 평형이 팔렸나’가 숫자를 만듭니다. 한 반기에 3건 이상, 5년 통틀어 12건 이상 거래된 평형만 냅니다. 금액은 평당가입니다.

전용면적고점현재고점 대비거래
60㎡ 18.2평2,040만 26년 하반기2,040만 26년 하반기고점109건
85㎡ 25.7평1,791만 24년 하반기1,655만 25년 하반기▼ 7.6%28건

고점은 2021년 10월 이후 기준입니다. 그 전에 더 높았던 적이 있어도 잡히지 않습니다.

최근 거래

26-08-20오산시티자이1차2단지59.9㎡16층3억 7,500만
26-08-14오산시티자이1차2단지84.9㎡10층4억 3,400만
26-07-18오산시티자이1차2단지60.0㎡15층3억 7,000만

부산동의 다른 단지

주공1거래 396건 · 최근 26-09-11
1,261만
›
주공3거래 331건 · 최근 26-09-15
1,392만
›
오산시티자이1차1단지거래 180건 · 최근 26-09-05
1,881만
›
오산시티자이2차거래 179건 · 최근 26-08-28
1,973만
›
오산센트럴푸르지오거래 163건 · 최근 26-09-05
1,750만
›

이 숫자는 무엇인가요

국토교통부가 공개하는 아파트 매매 실거래가입니다. 호가가 아니라 실제로 계약되고 신고된 금액입니다. 평당가는 전용면적 기준이라 분양 광고의 공급면적 기준보다 높게 나옵니다.

시세·변동률 통계에서는 직거래와 토지임대부를 뺐습니다. 직거래는 가족·특수관계인 간 거래가 섞여 시세보다 크게 낮거나 높습니다. 위 개별 거래 목록에는 그대로 보입니다.

기준월 2026-08 · 12개월 거래 155건 · 국토교통부 실거래가 · 해제된 거래 제외 · 같은 단지·같은 전용면적끼리만 비교합니다.