송파구 방이동

올림픽선수기자촌1단지 시세

서울특별시 송파구 방이동 · 12개월 거래 176건 · 중위 평당가 7,794만원

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중위 평당가
7,794만원
12개월 거래 176건
최근 거래
37억 9,000만
26-07-30
건축년도
1988년
38년차
고점 대비
▼ 2.5%
25년 하반기 고점 대비
표본 141건
전세가율 (83.1㎡)
30.9%
안전
전세 8억 5,000만
내 관심 단지 →

12개월 평당가 추이

거래가 없던 달은 건너뛰고 이어 그립니다. 단지 하나의 월별 표본은 원래 얇으니 방향만 보세요.

평형별 시세

전세가율은 최근 6개월 신규 전세 보증금 ÷ 매매가입니다. 80% 이상이면 집이 경매로 넘어갔을 때 보증금을 다 못 받을 수 있습니다. 갱신계약은 뺐습니다.

전용면적거래중위가최저최고최근전세가율
62.2㎡ 18.8평5건16억 7,000만15억 2,250만24억 2,000만24억 2,000만 26-07-18—
83.1㎡ 25.1평91건20억 5,000만16억 1,000만30억 5,000만28억 3,000만 26-06-2430.9%
전세 8억 5,000만
85.0㎡ 25.7평3건24억 19억 28억 28억 26-04-06—
100.8㎡ 30.5평35건23억 4,000만18억 33억 29억 2,000만 26-05-2032.1%
전세 9억 5,000만
121.2㎡ 36.7평28건28억 23억 8,000만38억 5,000만37억 9,000만 26-07-3033.8%
전세 12억 5,000만
131.8㎡ 39.9평10건28억 7,500만27억 37억 37억 26-05-08—

고점 대비 하락률

5년치 거래를 반기(6개월)로 묶어 같은 평형끼리만 비교합니다. 평형을 섞으면 시세가 아니라 ‘그 반기에 어느 평형이 팔렸나’가 숫자를 만듭니다. 한 반기에 3건 이상, 5년 통틀어 12건 이상 거래된 평형만 냅니다. 금액은 평당가입니다.

전용면적고점현재고점 대비거래
83㎡ 25.1평11,502만 25년 하반기11,044만 26년 상반기▼ 4.0%88건
101㎡ 30.6평9,706만 26년 상반기9,706만 26년 상반기고점29건
121㎡ 36.6평10,089만 26년 상반기10,089만 26년 상반기고점24건

고점은 2021년 10월 이후 기준입니다. 그 전에 더 높았던 적이 있어도 잡히지 않습니다.

최근 거래

26-07-30올림픽선수기자촌1단지121.2㎡8층37억 9,000만
26-07-18올림픽선수기자촌1단지62.2㎡1층24억 2,000만
26-06-24올림픽선수기자촌1단지83.1㎡13층28억 3,000만

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이 숫자는 무엇인가요

국토교통부가 공개하는 아파트 매매 실거래가입니다. 호가가 아니라 실제로 계약되고 신고된 금액입니다. 평당가는 전용면적 기준이라 분양 광고의 공급면적 기준보다 높게 나옵니다.

시세·변동률 통계에서는 직거래와 토지임대부를 뺐습니다. 직거래는 가족·특수관계인 간 거래가 섞여 시세보다 크게 낮거나 높습니다. 위 개별 거래 목록에는 그대로 보입니다.

기준월 2026-08 · 12개월 거래 176건 · 국토교통부 실거래가 · 해제된 거래 제외 · 같은 단지·같은 전용면적끼리만 비교합니다.