서구 중리동

중리롯데캐슬 시세

대구광역시 서구 중리동 · 12개월 거래 240건 · 중위 평당가 1,147만원

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중위 평당가
1,147만원
12개월 거래 240건
최근 거래
2억 5,000만
26-09-10
건축년도
2009년
17년차
고점 대비
▼ 20.1%
21년 하반기 고점 대비
표본 179건
전세가율 (85.0㎡)
62.3%
안전
전세 1억 8,500만
내 관심 단지 →

12개월 평당가 추이

거래가 없던 달은 건너뛰고 이어 그립니다. 단지 하나의 월별 표본은 원래 얇으니 방향만 보세요.

평형별 시세

전세가율은 최근 6개월 신규 전세 보증금 ÷ 매매가입니다. 80% 이상이면 집이 경매로 넘어갔을 때 보증금을 다 못 받을 수 있습니다. 갱신계약은 뺐습니다.

전용면적거래중위가최저최고최근전세가율
60.0㎡ 18.2평36건2억 5,000만2억 1,000만3억 6,000만2억 5,000만 26-09-1067.6%
전세 1억 7,000만
74.7㎡ 22.6평11건2억 8,700만2억 7,000만3억 2억 9,300만 26-04-21—
85.0㎡ 25.7평101건3억 2억 6,450만4억 4,000만2억 8,500만 26-06-0462.3%
전세 1억 8,500만
100.7㎡ 30.5평22건3억 3,900만3억 3억 5,800만3억 4,000만 26-07-19—
115.7㎡ 35.0평37건3억 5,500만3억 2,000만4억 7,500만3억 7,000만 26-08-28—
130.1㎡ 39.4평12건4억 950만3억 8,500만4억 2,800만4억 1,000만 26-05-07—

고점 대비 하락률

5년치 거래를 반기(6개월)로 묶어 같은 평형끼리만 비교합니다. 평형을 섞으면 시세가 아니라 ‘그 반기에 어느 평형이 팔렸나’가 숫자를 만듭니다. 한 반기에 3건 이상, 5년 통틀어 12건 이상 거래된 평형만 냅니다. 금액은 평당가입니다.

전용면적고점현재고점 대비거래
60㎡ 18.2평1,433만 26년 상반기1,378만 26년 하반기▼ 3.8%32건
85㎡ 25.7평1,673만 21년 하반기1,148만 26년 상반기▼ 31.4%101건
101㎡ 30.6평1,165만 26년 상반기1,165만 26년 상반기고점17건
116㎡ 35.1평1,086만 23년 상반기972만 25년 하반기▼ 10.5%29건

고점은 2021년 10월 이후 기준입니다. 그 전에 더 높았던 적이 있어도 잡히지 않습니다.

최근 거래

26-09-10중리롯데캐슬60.0㎡13층2억 5,000만
26-08-29중리롯데캐슬60.0㎡16층2억 5,000만
26-08-28중리롯데캐슬115.7㎡8층3억 7,000만

이 숫자는 무엇인가요

국토교통부가 공개하는 아파트 매매 실거래가입니다. 호가가 아니라 실제로 계약되고 신고된 금액입니다. 평당가는 전용면적 기준이라 분양 광고의 공급면적 기준보다 높게 나옵니다.

시세·변동률 통계에서는 직거래와 토지임대부를 뺐습니다. 직거래는 가족·특수관계인 간 거래가 섞여 시세보다 크게 낮거나 높습니다. 위 개별 거래 목록에는 그대로 보입니다.

기준월 2026-08 · 12개월 거래 240건 · 국토교통부 실거래가 · 해제된 거래 제외 · 같은 단지·같은 전용면적끼리만 비교합니다.