사하구 신평동

신익강변타운 시세

부산광역시 사하구 신평동 · 12개월 거래 79건 · 중위 평당가 759만원

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중위 평당가
759만원
12개월 거래 79건
최근 거래
2억
26-08-03
건축년도
1992년
34년차
전세가율 (85.0㎡)
90.9%
고위험
전세 1억 4,000만
내 관심 단지 →

12개월 평당가 추이

거래가 없던 달은 건너뛰고 이어 그립니다. 단지 하나의 월별 표본은 원래 얇으니 방향만 보세요.

평형별 시세

전세가율은 최근 6개월 신규 전세 보증금 ÷ 매매가입니다. 80% 이상이면 집이 경매로 넘어갔을 때 보증금을 다 못 받을 수 있습니다. 갱신계약은 뺐습니다.

전용면적거래중위가최저최고최근전세가율
71.4㎡ 21.6평7건1억 6,500만1억 5,000만1억 8,600만1억 5,300만 25-11-03—
78.9㎡ 23.9평3건1억 5,100만1억 3,500만1억 9,700만1억 3,500만 25-07-18—
84.8㎡ 25.7평10건1억 9,900만1억 7,000만2억 2,500만2억 2,500만 26-04-0480.5%
전세 1억 4,000만
84.9㎡ 25.7평5건1억 9,800만1억 8,000만2억 2억 26-08-03—
85.0㎡ 25.7평40건1억 9,250만1억 3,800만2억 7,300만1억 6,000만 26-07-0790.9%
전세 1억 4,000만
108.7㎡ 32.9평5건2억 6,500만2억 3억 2,000만2억 6,500만 26-02-28—

최근 거래

26-08-03신익강변타운84.9㎡4층2억
26-07-07신익강변타운85.0㎡14층1억 6,000만
26-04-23신익강변타운85.0㎡2층1억 4,800만

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이 숫자는 무엇인가요

국토교통부가 공개하는 아파트 매매 실거래가입니다. 호가가 아니라 실제로 계약되고 신고된 금액입니다. 평당가는 전용면적 기준이라 분양 광고의 공급면적 기준보다 높게 나옵니다.

시세·변동률 통계에서는 직거래와 토지임대부를 뺐습니다. 직거래는 가족·특수관계인 간 거래가 섞여 시세보다 크게 낮거나 높습니다. 위 개별 거래 목록에는 그대로 보입니다.

기준월 2026-08 · 12개월 거래 79건 · 국토교통부 실거래가 · 해제된 거래 제외 · 같은 단지·같은 전용면적끼리만 비교합니다.