북구 매천동

매천화성파크드림 시세

대구광역시 북구 매천동 · 12개월 거래 68건 · 중위 평당가 1,457만원

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중위 평당가
1,457만원
12개월 거래 68건
최근 거래
4억 2,000만
26-08-19
건축년도
2010년
16년차
고점 대비
▼ 6.3%
24년 상반기 고점 대비
표본 25건
전세가율 (122.1㎡)
70.3%
주의
전세 3억 2,000만
내 관심 단지 →

12개월 평당가 추이

거래가 없던 달은 건너뛰고 이어 그립니다. 단지 하나의 월별 표본은 원래 얇으니 방향만 보세요.

평형별 시세

전세가율은 최근 6개월 신규 전세 보증금 ÷ 매매가입니다. 80% 이상이면 집이 경매로 넘어갔을 때 보증금을 다 못 받을 수 있습니다. 갱신계약은 뺐습니다.

전용면적거래중위가최저최고최근전세가율
98.1㎡ 29.7평13건4억 5,500만4억 300만5억 5,000만4억 2,000만 26-05-23—
102.6㎡ 31.0평17건4억 6,000만4억 4,500만5억 8,000만4억 6,000만 26-04-22—
122.1㎡ 36.9평21건4억 9,000만4억 2,000만6억 4,000만4억 2,000만 26-08-1970.3%
전세 3억 2,000만
125.1㎡ 37.8평4건5억 6,250만5억 6억 500만5억 25-12-09—
137.9㎡ 41.7평13건5억 9,500만5억 5,000만7억 5억 5,000만 26-05-08—

고점 대비 하락률

5년치 거래를 반기(6개월)로 묶어 같은 평형끼리만 비교합니다. 평형을 섞으면 시세가 아니라 ‘그 반기에 어느 평형이 팔렸나’가 숫자를 만듭니다. 한 반기에 3건 이상, 5년 통틀어 12건 이상 거래된 평형만 냅니다. 금액은 평당가입니다.

전용면적고점현재고점 대비거래
103㎡ 31.2평1,482만 23년 상반기1,466만 26년 상반기▼ 1.1%10건
122㎡ 36.9평1,366만 24년 상반기1,232만 26년 상반기▼ 9.8%15건

고점은 2021년 10월 이후 기준입니다. 그 전에 더 높았던 적이 있어도 잡히지 않습니다.

최근 거래

26-08-19매천화성파크드림122.1㎡13층4억 2,000만
26-06-21매천화성파크드림122.1㎡6층4억 3,000만
26-06-17매천화성파크드림122.1㎡11층4억 8,500만

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이 숫자는 무엇인가요

국토교통부가 공개하는 아파트 매매 실거래가입니다. 호가가 아니라 실제로 계약되고 신고된 금액입니다. 평당가는 전용면적 기준이라 분양 광고의 공급면적 기준보다 높게 나옵니다.

시세·변동률 통계에서는 직거래와 토지임대부를 뺐습니다. 직거래는 가족·특수관계인 간 거래가 섞여 시세보다 크게 낮거나 높습니다. 위 개별 거래 목록에는 그대로 보입니다.

기준월 2026-08 · 12개월 거래 68건 · 국토교통부 실거래가 · 해제된 거래 제외 · 같은 단지·같은 전용면적끼리만 비교합니다.