미추홀구 학익동

엑슬루타워 시세

인천광역시 미추홀구 학익동 · 12개월 거래 124건 · 중위 평당가 1,599만원

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중위 평당가
1,599만원
12개월 거래 124건
최근 거래
6억 500만
26-09-07
건축년도
2010년
16년차
고점 대비
▼ 12.7%
22년 상반기 고점 대비
표본 57건
내 관심 단지 →

12개월 평당가 추이

거래가 없던 달은 건너뛰고 이어 그립니다. 단지 하나의 월별 표본은 원래 얇으니 방향만 보세요.

평형별 시세

전세가율은 최근 6개월 신규 전세 보증금 ÷ 매매가입니다. 80% 이상이면 집이 경매로 넘어갔을 때 보증금을 다 못 받을 수 있습니다. 갱신계약은 뺐습니다.

전용면적거래중위가최저최고최근전세가율
59.8㎡ 18.1평33건3억 6,000만3억 1,000만4억 8,416만3억 4,000만 26-05-18—
91.3㎡ 27.6평18건4억 4,250만4억 2,000만6억 2,000만4억 2,000만 26-06-11—
96.0㎡ 29.0평21건4억 2,800만4억 5억 8,800만4억 1,800만 26-07-02—
107.5㎡ 32.5평12건5억 2,000만4억 4,900만7억 3,500만4억 4,900만 26-07-04—
116.5㎡ 35.2평13건5억 6,000만4억 9,000만6억 3,900만5억 1,000만 26-07-16—
130.9㎡ 39.6평12건6억 1,700만5억 2,000만8억 4,000만6억 500만 26-09-07—

고점 대비 하락률

5년치 거래를 반기(6개월)로 묶어 같은 평형끼리만 비교합니다. 평형을 섞으면 시세가 아니라 ‘그 반기에 어느 평형이 팔렸나’가 숫자를 만듭니다. 한 반기에 3건 이상, 5년 통틀어 12건 이상 거래된 평형만 냅니다. 금액은 평당가입니다.

전용면적고점현재고점 대비거래
60㎡ 18.2평2,585만 22년 상반기2,101만 25년 하반기▼ 18.7%29건
91㎡ 27.5평1,666만 25년 상반기1,570만 25년 하반기▼ 5.8%11건
96㎡ 29.0평1,516만 24년 하반기1,413만 26년 상반기▼ 6.8%17건

고점은 2021년 10월 이후 기준입니다. 그 전에 더 높았던 적이 있어도 잡히지 않습니다.

최근 거래

26-09-07엑슬루타워130.9㎡27층6억 500만
26-08-29엑슬루타워93.1㎡10층4억 1,800만
26-08-08엑슬루타워130.9㎡30층5억 2,000만

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이 숫자는 무엇인가요

국토교통부가 공개하는 아파트 매매 실거래가입니다. 호가가 아니라 실제로 계약되고 신고된 금액입니다. 평당가는 전용면적 기준이라 분양 광고의 공급면적 기준보다 높게 나옵니다.

시세·변동률 통계에서는 직거래와 토지임대부를 뺐습니다. 직거래는 가족·특수관계인 간 거래가 섞여 시세보다 크게 낮거나 높습니다. 위 개별 거래 목록에는 그대로 보입니다.

기준월 2026-08 · 12개월 거래 124건 · 국토교통부 실거래가 · 해제된 거래 제외 · 같은 단지·같은 전용면적끼리만 비교합니다.