동구 방촌동

영남네오빌 시세

대구광역시 동구 방촌동 · 12개월 거래 98건 · 중위 평당가 1,078만원

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중위 평당가
1,078만원
12개월 거래 98건
최근 거래
3억 9,000만
26-08-22
건축년도
2000년
26년차
전세가율 (59.8㎡)
57.4%
안전
전세 1억 2,000만
내 관심 단지 →

12개월 평당가 추이

거래가 없던 달은 건너뛰고 이어 그립니다. 단지 하나의 월별 표본은 원래 얇으니 방향만 보세요.

평형별 시세

전세가율은 최근 6개월 신규 전세 보증금 ÷ 매매가입니다. 80% 이상이면 집이 경매로 넘어갔을 때 보증금을 다 못 받을 수 있습니다. 갱신계약은 뺐습니다.

전용면적거래중위가최저최고최근전세가율
59.8㎡ 18.1평20건2억 1,000만1억 8,800만2억 8,400만2억 3,000만 26-08-0457.4%
전세 1억 2,000만
85.0㎡ 25.7평66건2억 7,300만2억 2,800만3억 7,300만2억 3,000만 26-06-02—
135.0㎡ 40.8평9건4억 3,000만3억 8,500만4억 9,000만3억 9,000만 26-08-22—
173.7㎡ 52.5평3건5억 2,000만4억 2,000만6억 6억 23-07-13—

최근 거래

26-08-22영남네오빌135.0㎡6층3억 9,000만
26-08-04영남네오빌59.8㎡9층2억 3,000만
26-06-02영남네오빌85.0㎡1층2억 3,000만

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이 숫자는 무엇인가요

국토교통부가 공개하는 아파트 매매 실거래가입니다. 호가가 아니라 실제로 계약되고 신고된 금액입니다. 평당가는 전용면적 기준이라 분양 광고의 공급면적 기준보다 높게 나옵니다.

시세·변동률 통계에서는 직거래와 토지임대부를 뺐습니다. 직거래는 가족·특수관계인 간 거래가 섞여 시세보다 크게 낮거나 높습니다. 위 개별 거래 목록에는 그대로 보입니다.

기준월 2026-08 · 12개월 거래 98건 · 국토교통부 실거래가 · 해제된 거래 제외 · 같은 단지·같은 전용면적끼리만 비교합니다.