남양주시 화도읍 녹촌리

화도센트럴우방아이유쉘 시세

경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 · 12개월 거래 107건 · 중위 평당가 1,830만원

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중위 평당가
1,830만원
12개월 거래 107건
최근 거래
4억 4,000만
26-09-05
건축년도
2018년
8년차
고점 대비
▼ 27.2%
21년 하반기 고점 대비
표본 95건
전세가율 (85.0㎡)
72.4%
주의
전세 3억 5,000만
내 관심 단지 →

12개월 평당가 추이

거래가 없던 달은 건너뛰고 이어 그립니다. 단지 하나의 월별 표본은 원래 얇으니 방향만 보세요.

평형별 시세

전세가율은 최근 6개월 신규 전세 보증금 ÷ 매매가입니다. 80% 이상이면 집이 경매로 넘어갔을 때 보증금을 다 못 받을 수 있습니다. 갱신계약은 뺐습니다.

전용면적거래중위가최저최고최근전세가율
84.9㎡ 25.7평46건4억 6,500만4억 6억 4,000만4억 4,000만 26-09-0574.5%
전세 3억 5,000만
85.0㎡ 25.7평51건4억 7,500만4억 1,000만6억 3,800만5억 1,000만 26-09-0372.4%
전세 3억 5,000만
111.6㎡ 33.8평10건6억 250만5억 8,000만7억 2,500만5억 8,000만 26-07-02—

고점 대비 하락률

5년치 거래를 반기(6개월)로 묶어 같은 평형끼리만 비교합니다. 평형을 섞으면 시세가 아니라 ‘그 반기에 어느 평형이 팔렸나’가 숫자를 만듭니다. 한 반기에 3건 이상, 5년 통틀어 12건 이상 거래된 평형만 냅니다. 금액은 평당가입니다.

전용면적고점현재고점 대비거래
85㎡ 25.7평2,483만 21년 하반기1,808만 26년 하반기▼ 27.2%95건

고점은 2021년 10월 이후 기준입니다. 그 전에 더 높았던 적이 있어도 잡히지 않습니다.

최근 거래

26-09-05화도센트럴우방아이유쉘84.9㎡3층4억 4,000만
26-09-03화도센트럴우방아이유쉘85.0㎡8층5억 1,000만
26-08-31화도센트럴우방아이유쉘85.0㎡10층4억 5,850만

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이 숫자는 무엇인가요

국토교통부가 공개하는 아파트 매매 실거래가입니다. 호가가 아니라 실제로 계약되고 신고된 금액입니다. 평당가는 전용면적 기준이라 분양 광고의 공급면적 기준보다 높게 나옵니다.

시세·변동률 통계에서는 직거래와 토지임대부를 뺐습니다. 직거래는 가족·특수관계인 간 거래가 섞여 시세보다 크게 낮거나 높습니다. 위 개별 거래 목록에는 그대로 보입니다.

기준월 2026-08 · 12개월 거래 107건 · 국토교통부 실거래가 · 해제된 거래 제외 · 같은 단지·같은 전용면적끼리만 비교합니다.