고양시 일산서구 덕이동

하이파크시티일산파밀리에2단지 시세

경기도 고양시 일산서구 덕이동 · 12개월 거래 160건 · 중위 평당가 1,403만원

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중위 평당가
1,403만원
12개월 거래 160건
최근 거래
4억 1,000만
26-08-31
건축년도
2011년
15년차
고점 대비
▼ 34.7%
22년 상반기 고점 대비
표본 94건
전세가율 (121.5㎡)
82.2%
위험
전세 3억 7,000만
내 관심 단지 →

12개월 평당가 추이

거래가 없던 달은 건너뛰고 이어 그립니다. 단지 하나의 월별 표본은 원래 얇으니 방향만 보세요.

평형별 시세

전세가율은 최근 6개월 신규 전세 보증금 ÷ 매매가입니다. 80% 이상이면 집이 경매로 넘어갔을 때 보증금을 다 못 받을 수 있습니다. 갱신계약은 뺐습니다.

전용면적거래중위가최저최고최근전세가율
84.6㎡ 25.6평7건4억 3,500만4억 1,000만6억 2,000만4억 1,200만 26-08-30—
121.5㎡ 36.8평64건5억 2,900만4억 4,500만7억 3,500만4억 5,500만 26-07-3082.2%
전세 3억 7,000만
121.7㎡ 36.8평39건5억 1,200만4억 4,000만7억 3,900만4억 4,500만 26-08-2482.2%
전세 3억 7,000만
129.8㎡ 39.3평11건5억 4,500만4억 9,000만5억 8,500만5억 8,500만 24-11-04—
146.5㎡ 44.3평19건6억 5억 3,900만8억 4,000만5억 3,900만 26-07-06—
173.8㎡ 52.6평14건6억 9,000만6억 7억 3,600만6억 1,500만 26-06-23—

고점 대비 하락률

5년치 거래를 반기(6개월)로 묶어 같은 평형끼리만 비교합니다. 평형을 섞으면 시세가 아니라 ‘그 반기에 어느 평형이 팔렸나’가 숫자를 만듭니다. 한 반기에 3건 이상, 5년 통틀어 12건 이상 거래된 평형만 냅니다. 금액은 평당가입니다.

전용면적고점현재고점 대비거래
121㎡ 36.6평1,878만 22년 상반기1,238만 26년 상반기▼ 34.1%61건
122㎡ 36.9평1,940만 21년 하반기1,243만 26년 상반기▼ 35.9%33건

고점은 2021년 10월 이후 기준입니다. 그 전에 더 높았던 적이 있어도 잡히지 않습니다.

최근 거래

26-08-31하이파크시티일산파밀리에2단지84.4㎡8층4억 1,000만
26-08-30하이파크시티일산파밀리에2단지84.6㎡5층4억 1,200만
26-08-24하이파크시티일산파밀리에2단지121.7㎡9층4억 4,500만

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이 숫자는 무엇인가요

국토교통부가 공개하는 아파트 매매 실거래가입니다. 호가가 아니라 실제로 계약되고 신고된 금액입니다. 평당가는 전용면적 기준이라 분양 광고의 공급면적 기준보다 높게 나옵니다.

시세·변동률 통계에서는 직거래와 토지임대부를 뺐습니다. 직거래는 가족·특수관계인 간 거래가 섞여 시세보다 크게 낮거나 높습니다. 위 개별 거래 목록에는 그대로 보입니다.

기준월 2026-08 · 12개월 거래 160건 · 국토교통부 실거래가 · 해제된 거래 제외 · 같은 단지·같은 전용면적끼리만 비교합니다.