고양시 덕양구 신원동

신원마을고양삼송아이파크 시세

경기도 고양시 덕양구 신원동 · 12개월 거래 66건 · 중위 평당가 2,175만원

← 고양시 덕양구 경기도 전국
중위 평당가
2,175만원
12개월 거래 66건
최근 거래
7억 1,000만
26-08-17
건축년도
2012년
14년차
고점 대비
▼ 3.4%
23년 하반기 고점 대비
표본 55건
전세가율 (100.1㎡)
65.6%
안전
전세 4억 3,950만
내 관심 단지 →

12개월 평당가 추이

거래가 없던 달은 건너뛰고 이어 그립니다. 단지 하나의 월별 표본은 원래 얇으니 방향만 보세요.

평형별 시세

전세가율은 최근 6개월 신규 전세 보증금 ÷ 매매가입니다. 80% 이상이면 집이 경매로 넘어갔을 때 보증금을 다 못 받을 수 있습니다. 갱신계약은 뺐습니다.

전용면적거래중위가최저최고최근전세가율
100.1㎡ 30.3평24건6억 6,850만6억 3,750만8억 7,500만6억 9,800만 26-07-3165.6%
전세 4억 3,950만
100.3㎡ 30.3평22건6억 6,000만6억 2,000만9억 6억 2,000만 26-07-1670.3%
전세 4억 3,950만
116.2㎡ 35.2평11건7억 3,500만6억 9,500만8억 6억 9,500만 26-05-14—
116.3㎡ 35.2평5건7억 4,500만7억 7억 7,500만7억 1,000만 26-08-17—
116.5㎡ 35.2평4건7억 5,350만7억 7억 6,000만7억 26-05-23—

고점 대비 하락률

5년치 거래를 반기(6개월)로 묶어 같은 평형끼리만 비교합니다. 평형을 섞으면 시세가 아니라 ‘그 반기에 어느 평형이 팔렸나’가 숫자를 만듭니다. 한 반기에 3건 이상, 5년 통틀어 12건 이상 거래된 평형만 냅니다. 금액은 평당가입니다.

전용면적고점현재고점 대비거래
100㎡ 30.3평2,240만 23년 하반기2,203만 26년 상반기▼ 1.7%40건
116㎡ 35.1평2,162만 24년 하반기1,988만 26년 상반기▼ 8.1%15건

고점은 2021년 10월 이후 기준입니다. 그 전에 더 높았던 적이 있어도 잡히지 않습니다.

최근 거래

26-08-17신원마을고양삼송아이파크116.3㎡12층7억 1,000만
26-07-31신원마을고양삼송아이파크100.1㎡19층6억 9,800만
26-07-16신원마을고양삼송아이파크100.3㎡9층6억 2,000만

신원동의 다른 단지

고양삼송동일스위트파크뷰7(1차)거래 241건 · 최근 26-09-11
2,634만
›
삼송10단지동일스위트2차거래 213건 · 최근 26-09-09
2,670만
›
신원마을1단지우남퍼스트빌거래 97건 · 최근 26-09-05
2,643만
›
삼송힐스테이트거래 85건 · 최근 26-09-14
2,609만
›
신원마을5단지우림필유아파트거래 63건 · 최근 26-09-01
2,084만
›
A9블럭신원마을호반베르디움거래 44건 · 최근 26-08-29
2,228만
›

이 숫자는 무엇인가요

국토교통부가 공개하는 아파트 매매 실거래가입니다. 호가가 아니라 실제로 계약되고 신고된 금액입니다. 평당가는 전용면적 기준이라 분양 광고의 공급면적 기준보다 높게 나옵니다.

시세·변동률 통계에서는 직거래와 토지임대부를 뺐습니다. 직거래는 가족·특수관계인 간 거래가 섞여 시세보다 크게 낮거나 높습니다. 위 개별 거래 목록에는 그대로 보입니다.

기준월 2026-08 · 12개월 거래 66건 · 국토교통부 실거래가 · 해제된 거래 제외 · 같은 단지·같은 전용면적끼리만 비교합니다.