해운대구 재송동

더샵센텀파크1차 시세

부산광역시 해운대구 재송동 · 12개월 거래 359건 · 중위 평당가 4,132만원

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중위 평당가
4,132만원
12개월 거래 359건
최근 거래
16억 2,000만
26-09-09
건축년도
2005년
21년차
고점 대비
▼ 2.4%
26년 상반기 고점 대비
표본 331건
전세가율 (84.6㎡)
51.9%
안전
전세 6억 2,000만
내 관심 단지 →

12개월 평당가 추이

거래가 없던 달은 건너뛰고 이어 그립니다. 단지 하나의 월별 표본은 원래 얇으니 방향만 보세요.

평형별 시세

전세가율은 최근 6개월 신규 전세 보증금 ÷ 매매가입니다. 80% 이상이면 집이 경매로 넘어갔을 때 보증금을 다 못 받을 수 있습니다. 갱신계약은 뺐습니다.

전용면적거래중위가최저최고최근전세가율
84.6㎡ 25.6평130건10억 5,900만8억 2,000만12억 9,700만12억 4,000만 26-08-1951.9%
전세 6억 2,000만
84.7㎡ 25.6평40건10억 4,500만8억 7,000만11억 9,000만11억 4,500만 26-08-1453.9%
전세 6억 2,000만
100.9㎡ 30.5평45건12억 5,500만9억 5,000만16억 11억 8,000만 26-07-3048.3%
전세 7억 500만
125.4㎡ 37.9평50건15억 5,250만13억 8,000만20억 16억 2,000만 26-09-0955.3%
전세 8억 8,500만
126.9㎡ 38.4평41건15억 6,000만12억 2,000만21억 5,000만15억 6,000만 26-05-20—
151.9㎡ 45.9평46건19억 2,000만15억 500만24억 19억 26-07-1847.5%
전세 9억 2,000만

고점 대비 하락률

5년치 거래를 반기(6개월)로 묶어 같은 평형끼리만 비교합니다. 평형을 섞으면 시세가 아니라 ‘그 반기에 어느 평형이 팔렸나’가 숫자를 만듭니다. 한 반기에 3건 이상, 5년 통틀어 12건 이상 거래된 평형만 냅니다. 금액은 평당가입니다.

전용면적고점현재고점 대비거래
85㎡ 25.7평4,660만 26년 상반기4,492만 26년 하반기▼ 3.6%169건
101㎡ 30.6평4,781만 26년 상반기4,781만 26년 상반기고점39건
125㎡ 37.8평4,270만 26년 하반기4,270만 26년 하반기고점47건
127㎡ 38.4평4,520만 26년 상반기4,520만 26년 상반기고점36건
152㎡ 46.0평4,417만 24년 하반기4,211만 26년 상반기▼ 4.7%40건

고점은 2021년 10월 이후 기준입니다. 그 전에 더 높았던 적이 있어도 잡히지 않습니다.

최근 거래

26-09-09더샵센텀파크1차125.4㎡39층16억 2,000만
26-08-19더샵센텀파크1차84.6㎡29층12억 4,000만
26-08-15더샵센텀파크1차84.6㎡9층11억 2,000만

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이 숫자는 무엇인가요

국토교통부가 공개하는 아파트 매매 실거래가입니다. 호가가 아니라 실제로 계약되고 신고된 금액입니다. 평당가는 전용면적 기준이라 분양 광고의 공급면적 기준보다 높게 나옵니다.

시세·변동률 통계에서는 직거래와 토지임대부를 뺐습니다. 직거래는 가족·특수관계인 간 거래가 섞여 시세보다 크게 낮거나 높습니다. 위 개별 거래 목록에는 그대로 보입니다.

기준월 2026-08 · 12개월 거래 359건 · 국토교통부 실거래가 · 해제된 거래 제외 · 같은 단지·같은 전용면적끼리만 비교합니다.