중구 남산동

남산역화성파크드림 시세

대구광역시 중구 남산동 · 12개월 거래 37건 · 중위 평당가 1,865만원

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중위 평당가
1,865만원
12개월 거래 37건
최근 거래
4억 6,900만
26-08-30
건축년도
2018년
8년차
전세가율 (59.2㎡)
66.8%
안전
전세 2억 5,000만

12개월 평당가 추이

거래가 없던 달은 건너뛰고 이어 그립니다. 단지 하나의 월별 표본은 원래 얇으니 방향만 보세요.

평형별 시세

전세가율은 최근 6개월 신규 전세 보증금 ÷ 매매가입니다. 80% 이상이면 집이 경매로 넘어갔을 때 보증금을 다 못 받을 수 있습니다. 갱신계약은 뺐습니다.

전용면적거래중위가최저최고최근전세가율
59.2㎡ 17.9평16건3억 7,200만3억 3,700만3억 9,000만3억 7,400만 26-08-2266.8%
전세 2억 5,000만
84.2㎡ 25.5평5건4억 7,000만4억 4,700만4억 7,900만4억 4,700만 26-07-29—
84.7㎡ 25.6평11건4억 6,000만4억 2,800만4억 9,000만4억 2,800만 26-08-2667.0%
전세 3억
84.9㎡ 25.7평5건4억 7,000만4억 3,700만4억 7,800만4억 6,900만 26-08-3063.9%
전세 3억

최근 거래

26-08-30남산역화성파크드림84.9㎡4층4억 6,900만
26-08-26남산역화성파크드림84.7㎡2층4억 2,800만
26-08-22남산역화성파크드림59.2㎡7층3억 7,400만

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이 숫자는 무엇인가요

국토교통부가 공개하는 아파트 매매 실거래가입니다. 호가가 아니라 실제로 계약되고 신고된 금액입니다. 평당가는 전용면적 기준이라 분양 광고의 공급면적 기준보다 높게 나옵니다.

시세·변동률 통계에서는 직거래와 토지임대부를 뺐습니다. 직거래는 가족·특수관계인 간 거래가 섞여 시세보다 크게 낮거나 높습니다. 위 개별 거래 목록에는 그대로 보입니다.

기준월 2026-08 · 12개월 거래 37건 · 국토교통부 실거래가 · 해제된 거래 제외 · 같은 단지·같은 전용면적끼리만 비교합니다.