용인시 처인구 남사읍 완장리

e편한세상용인한숲시티3단지 시세

경기도 용인시 처인구 남사읍 완장리 · 12개월 거래 277건 · 중위 평당가 1,737만원

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중위 평당가
1,737만원
12개월 거래 277건
최근 거래
3억 3,000만
26-09-12
건축년도
2018년
8년차
고점 대비
▼ 11.0%
21년 하반기 고점 대비
표본 236건
전세가율 (84.7㎡)
68.4%
안전
전세 2억 9,500만
내 관심 단지 →

12개월 평당가 추이

거래가 없던 달은 건너뛰고 이어 그립니다. 단지 하나의 월별 표본은 원래 얇으니 방향만 보세요.

평형별 시세

전세가율은 최근 6개월 신규 전세 보증금 ÷ 매매가입니다. 80% 이상이면 집이 경매로 넘어갔을 때 보증금을 다 못 받을 수 있습니다. 갱신계약은 뺐습니다.

전용면적거래중위가최저최고최근전세가율
44.4㎡ 13.4평61건2억 4,500만2억 2,000만2억 9,800만2억 6,000만 26-09-1274.5%
전세 1억 9,000만
59.7㎡ 18.1평34건3억 6,000만3억 2,700만4억 1,000만3억 6,500만 26-09-0265.8%
전세 2억 4,000만
60.0㎡ 18.2평9건3억 3,800만2억 8,000만3억 8,000만3억 3,000만 26-09-12—
84.2㎡ 25.5평24건3억 9,900만3억 6,900만4억 4,000만3억 9,800만 26-08-27—
84.7㎡ 25.6평71건4억 2,000만3억 3,000만5억 1,000만4억 2,000만 26-09-0268.4%
전세 2억 9,500만
84.8㎡ 25.7평21건4억 1,000만3억 8,800만4억 8,800만4억 1,000만 26-01-20—

고점 대비 하락률

5년치 거래를 반기(6개월)로 묶어 같은 평형끼리만 비교합니다. 평형을 섞으면 시세가 아니라 ‘그 반기에 어느 평형이 팔렸나’가 숫자를 만듭니다. 한 반기에 3건 이상, 5년 통틀어 12건 이상 거래된 평형만 냅니다. 금액은 평당가입니다.

전용면적고점현재고점 대비거래
44㎡ 13.3평2,199만 21년 하반기1,878만 26년 상반기▼ 14.6%66건
60㎡ 18.2평2,242만 21년 하반기2,021만 26년 하반기▼ 9.9%55건
84㎡ 25.4평1,570만 25년 하반기1,550만 26년 상반기▼ 1.3%16건
85㎡ 25.7평1,874만 21년 하반기1,671만 26년 하반기▼ 10.8%99건

고점은 2021년 10월 이후 기준입니다. 그 전에 더 높았던 적이 있어도 잡히지 않습니다.

최근 거래

26-09-12e편한세상용인한숲시티3단지60.0㎡23층3억 3,000만
26-09-12e편한세상용인한숲시티3단지44.4㎡5층2억 6,000만
26-09-05e편한세상용인한숲시티3단지60.0㎡13층3억 6,800만

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이 숫자는 무엇인가요

국토교통부가 공개하는 아파트 매매 실거래가입니다. 호가가 아니라 실제로 계약되고 신고된 금액입니다. 평당가는 전용면적 기준이라 분양 광고의 공급면적 기준보다 높게 나옵니다.

시세·변동률 통계에서는 직거래와 토지임대부를 뺐습니다. 직거래는 가족·특수관계인 간 거래가 섞여 시세보다 크게 낮거나 높습니다. 위 개별 거래 목록에는 그대로 보입니다.

기준월 2026-08 · 12개월 거래 277건 · 국토교통부 실거래가 · 해제된 거래 제외 · 같은 단지·같은 전용면적끼리만 비교합니다.