연수구 송도동

송도더샵마스터뷰22BL 시세

인천광역시 연수구 송도동 · 12개월 거래 116건 · 중위 평당가 3,228만원

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중위 평당가
3,228만원
12개월 거래 116건
최근 거래
8억 8,000만
26-08-11
건축년도
2015년
11년차
고점 대비
고점 수준
지금이 5년 내 가장 높습니다
표본 83건
전세가율 (84.9㎡)
48.6%
안전
전세 4억 3,000만
내 관심 단지 →

12개월 평당가 추이

거래가 없던 달은 건너뛰고 이어 그립니다. 단지 하나의 월별 표본은 원래 얇으니 방향만 보세요.

평형별 시세

전세가율은 최근 6개월 신규 전세 보증금 ÷ 매매가입니다. 80% 이상이면 집이 경매로 넘어갔을 때 보증금을 다 못 받을 수 있습니다. 갱신계약은 뺐습니다.

전용면적거래중위가최저최고최근전세가율
72.6㎡ 22.0평17건7억 4,500만6억 2,000만9억 5,000만7억 9,500만 26-08-05—
84.9㎡ 25.7평75건8억 2,000만6억 7,000만11억 4,500만8억 8,000만 26-08-1148.6%
전세 4억 3,000만
85.0㎡ 25.7평11건8억 5,000만7억 2,500만8억 8,700만8억 8,700만 26-01-27—
125.5㎡ 38.0평8건12억 500만10억 7,000만14억 4,000만10억 9,000만 25-05-17—
148.7㎡ 45.0평4건15억 9,500만13억 3,000만17억 7,000만15억 9,000만 26-05-12—
196.0㎡ 59.3평1건27억 27억 27억 27억 22-11-21—

고점 대비 하락률

5년치 거래를 반기(6개월)로 묶어 같은 평형끼리만 비교합니다. 평형을 섞으면 시세가 아니라 ‘그 반기에 어느 평형이 팔렸나’가 숫자를 만듭니다. 한 반기에 3건 이상, 5년 통틀어 12건 이상 거래된 평형만 냅니다. 금액은 평당가입니다.

전용면적고점현재고점 대비거래
85㎡ 25.7평3,478만 26년 하반기3,478만 26년 하반기고점83건

고점은 2021년 10월 이후 기준입니다. 그 전에 더 높았던 적이 있어도 잡히지 않습니다.

최근 거래

26-08-11송도더샵마스터뷰22BL84.9㎡17층8억 8,000만
26-08-05송도더샵마스터뷰22BL72.6㎡8층7억 9,500만
26-08-05송도더샵마스터뷰22BL72.6㎡10층8억 1,000만

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이 숫자는 무엇인가요

국토교통부가 공개하는 아파트 매매 실거래가입니다. 호가가 아니라 실제로 계약되고 신고된 금액입니다. 평당가는 전용면적 기준이라 분양 광고의 공급면적 기준보다 높게 나옵니다.

시세·변동률 통계에서는 직거래와 토지임대부를 뺐습니다. 직거래는 가족·특수관계인 간 거래가 섞여 시세보다 크게 낮거나 높습니다. 위 개별 거래 목록에는 그대로 보입니다.

기준월 2026-08 · 12개월 거래 116건 · 국토교통부 실거래가 · 해제된 거래 제외 · 같은 단지·같은 전용면적끼리만 비교합니다.