양산시 물금읍 범어리

양산경동메르빌 시세

경상남도 양산시 물금읍 범어리 · 12개월 거래 34건 · 중위 평당가 932만원

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중위 평당가
932만원
12개월 거래 34건
최근 거래
2억 2,000만
26-09-01
건축년도
2013년
13년차
고점 대비
▼ 14.2%
21년 하반기 고점 대비
표본 9건
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12개월 평당가 추이

거래가 없던 달은 건너뛰고 이어 그립니다. 단지 하나의 월별 표본은 원래 얇으니 방향만 보세요.

평형별 시세

전세가율은 최근 6개월 신규 전세 보증금 ÷ 매매가입니다. 80% 이상이면 집이 경매로 넘어갔을 때 보증금을 다 못 받을 수 있습니다. 갱신계약은 뺐습니다.

전용면적거래중위가최저최고최근전세가율
67.4㎡ 20.4평14건1억 9,000만1억 8,200만2억 2,300만1억 8,200만 26-05-23—
71.9㎡ 21.7평9건2억 1억 9,000만2억 1,700만2억 26-05-12—
75.0㎡ 22.7평5건2억 2,000만2억 2억 5,000만2억 2,000만 26-09-01—
75.1㎡ 22.7평3건2억 1,600만2억 2억 2,850만2억 24-06-10—
81.4㎡ 24.6평2건2억 6,150만2억 4,800만2억 7,500만2억 4,800만 24-03-16—
83.3㎡ 25.2평1건2억 3,000만2억 3,000만2억 3,000만2억 3,000만 26-03-20—

고점 대비 하락률

5년치 거래를 반기(6개월)로 묶어 같은 평형끼리만 비교합니다. 평형을 섞으면 시세가 아니라 ‘그 반기에 어느 평형이 팔렸나’가 숫자를 만듭니다. 한 반기에 3건 이상, 5년 통틀어 12건 이상 거래된 평형만 냅니다. 금액은 평당가입니다.

전용면적고점현재고점 대비거래
67㎡ 20.3평1,075만 21년 하반기922만 26년 상반기▼ 14.2%9건

고점은 2021년 10월 이후 기준입니다. 그 전에 더 높았던 적이 있어도 잡히지 않습니다.

최근 거래

26-09-01양산경동메르빌75.0㎡13층2억 2,000만
26-05-23양산경동메르빌67.4㎡18층1억 8,200만
26-05-12양산경동메르빌71.9㎡12층2억

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이 숫자는 무엇인가요

국토교통부가 공개하는 아파트 매매 실거래가입니다. 호가가 아니라 실제로 계약되고 신고된 금액입니다. 평당가는 전용면적 기준이라 분양 광고의 공급면적 기준보다 높게 나옵니다.

시세·변동률 통계에서는 직거래와 토지임대부를 뺐습니다. 직거래는 가족·특수관계인 간 거래가 섞여 시세보다 크게 낮거나 높습니다. 위 개별 거래 목록에는 그대로 보입니다.

기준월 2026-08 · 12개월 거래 34건 · 국토교통부 실거래가 · 해제된 거래 제외 · 같은 단지·같은 전용면적끼리만 비교합니다.