송파구 풍납동

잠실올림픽공원아이파크 시세

서울특별시 송파구 풍납동 · 12개월 거래 97건 · 중위 평당가 8,614만원

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중위 평당가
8,614만원
12개월 거래 97건
최근 거래
22억 3,000만
26-08-29
건축년도
2019년
7년차
고점 대비
고점 수준
지금이 5년 내 가장 높습니다
표본 81건
전세가율 (76.0㎡)
48.4%
안전
전세 10억 8,500만
내 관심 단지 →

12개월 평당가 추이

거래가 없던 달은 건너뛰고 이어 그립니다. 단지 하나의 월별 표본은 원래 얇으니 방향만 보세요.

평형별 시세

전세가율은 최근 6개월 신규 전세 보증금 ÷ 매매가입니다. 80% 이상이면 집이 경매로 넘어갔을 때 보증금을 다 못 받을 수 있습니다. 갱신계약은 뺐습니다.

전용면적거래중위가최저최고최근전세가율
59.9㎡ 18.1평11건16억 8,000만14억 5,000만23억 22억 3,000만 26-08-29—
60.0㎡ 18.2평30건16억 3,000만13억 20억 8,500만20억 8,000만 26-06-03—
75.9㎡ 23.0평5건18억 1,000만14억 7,000만22억 6,500만22억 6,500만 25-10-22—
76.0㎡ 23.0평24건19억 3,500만15억 8,000만24억 8,500만24억 4,000만 26-06-2748.4%
전세 10억 8,500만
85.0㎡ 25.7평20건19억 500만16억 25억 23억 26-05-2050.6%
전세 12억 1,500만
110.0㎡ 33.3평4건24억 20억 24억 5,000만24억 26-05-28—

고점 대비 하락률

5년치 거래를 반기(6개월)로 묶어 같은 평형끼리만 비교합니다. 평형을 섞으면 시세가 아니라 ‘그 반기에 어느 평형이 팔렸나’가 숫자를 만듭니다. 한 반기에 3건 이상, 5년 통틀어 12건 이상 거래된 평형만 냅니다. 금액은 평당가입니다.

전용면적고점현재고점 대비거래
60㎡ 18.2평12,413만 26년 하반기12,413만 26년 하반기고점37건
76㎡ 23.0평9,956만 25년 하반기9,875만 26년 상반기▼ 0.8%28건
85㎡ 25.7평9,531만 25년 하반기9,531만 25년 하반기고점16건

고점은 2021년 10월 이후 기준입니다. 그 전에 더 높았던 적이 있어도 잡히지 않습니다.

최근 거래

26-08-29잠실올림픽공원아이파크59.9㎡9층22억 3,000만
26-08-04잠실올림픽공원아이파크59.9㎡17층23억
26-07-20잠실올림픽공원아이파크59.9㎡8층22억 5,000만

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이 숫자는 무엇인가요

국토교통부가 공개하는 아파트 매매 실거래가입니다. 호가가 아니라 실제로 계약되고 신고된 금액입니다. 평당가는 전용면적 기준이라 분양 광고의 공급면적 기준보다 높게 나옵니다.

시세·변동률 통계에서는 직거래와 토지임대부를 뺐습니다. 직거래는 가족·특수관계인 간 거래가 섞여 시세보다 크게 낮거나 높습니다. 위 개별 거래 목록에는 그대로 보입니다.

기준월 2026-08 · 12개월 거래 97건 · 국토교통부 실거래가 · 해제된 거래 제외 · 같은 단지·같은 전용면적끼리만 비교합니다.