북구 산하동

울산블루마시티서희스타힐스블루원아파트 시세

울산광역시 북구 산하동 · 12개월 거래 173건 · 중위 평당가 1,247만원

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중위 평당가
1,247만원
12개월 거래 173건
최근 거래
3억
26-09-06
건축년도
2016년
10년차
고점 대비
▼ 26.6%
21년 하반기 고점 대비
표본 163건
전세가율 (84.6㎡)
78.0%
주의
전세 2억 4,950만
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12개월 평당가 추이

거래가 없던 달은 건너뛰고 이어 그립니다. 단지 하나의 월별 표본은 원래 얇으니 방향만 보세요.

평형별 시세

전세가율은 최근 6개월 신규 전세 보증금 ÷ 매매가입니다. 80% 이상이면 집이 경매로 넘어갔을 때 보증금을 다 못 받을 수 있습니다. 갱신계약은 뺐습니다.

전용면적거래중위가최저최고최근전세가율
65.0㎡ 19.7평41건2억 4,000만2억 400만3억 4,000만2억 2,500만 26-07-1391.1%
전세 2억 500만
84.6㎡ 25.6평81건3억 1,900만2억 6,000만4억 6,000만3억 26-09-0678.0%
전세 2억 4,950만
84.9㎡ 25.7평48건3억 1,875만2억 6,500만4억 5,000만3억 500만 26-09-0280.5%
전세 2억 4,950만
109.2㎡ 33.0평1건4억 9,800만4억 9,800만4억 9,800만4억 9,800만 23-04-23—
128.1㎡ 38.8평2건5억 5,000만5억 5,000만5억 5,000만5억 5,000만 25-04-10—

고점 대비 하락률

5년치 거래를 반기(6개월)로 묶어 같은 평형끼리만 비교합니다. 평형을 섞으면 시세가 아니라 ‘그 반기에 어느 평형이 팔렸나’가 숫자를 만듭니다. 한 반기에 3건 이상, 5년 통틀어 12건 이상 거래된 평형만 냅니다. 금액은 평당가입니다.

전용면적고점현재고점 대비거래
65㎡ 19.7평1,527만 22년 상반기1,191만 26년 상반기▼ 22.0%34건
85㎡ 25.7평1,646만 21년 하반기1,188만 26년 하반기▼ 27.8%129건

고점은 2021년 10월 이후 기준입니다. 그 전에 더 높았던 적이 있어도 잡히지 않습니다.

최근 거래

26-09-06울산블루마시티서희스타힐스블루원아파트84.6㎡16층3억
26-09-02울산블루마시티서희스타힐스블루원아파트84.9㎡20층3억 500만
26-07-22울산블루마시티서희스타힐스블루원아파트84.9㎡4층3억 3,000만

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이 숫자는 무엇인가요

국토교통부가 공개하는 아파트 매매 실거래가입니다. 호가가 아니라 실제로 계약되고 신고된 금액입니다. 평당가는 전용면적 기준이라 분양 광고의 공급면적 기준보다 높게 나옵니다.

시세·변동률 통계에서는 직거래와 토지임대부를 뺐습니다. 직거래는 가족·특수관계인 간 거래가 섞여 시세보다 크게 낮거나 높습니다. 위 개별 거래 목록에는 그대로 보입니다.

기준월 2026-08 · 12개월 거래 173건 · 국토교통부 실거래가 · 해제된 거래 제외 · 같은 단지·같은 전용면적끼리만 비교합니다.