밀양시 삼문동

삼문동지엘리베라움2단지 시세

경상남도 밀양시 삼문동 · 12개월 거래 53건 · 중위 평당가 1,205만원

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중위 평당가
1,205만원
12개월 거래 53건
최근 거래
3억 6,500만
26-04-14
건축년도
2016년
10년차
고점 대비
고점 수준
지금이 5년 내 가장 높습니다
표본 20건
내 관심 단지 →

12개월 평당가 추이

거래가 없던 달은 건너뛰고 이어 그립니다. 단지 하나의 월별 표본은 원래 얇으니 방향만 보세요.

평형별 시세

전세가율은 최근 6개월 신규 전세 보증금 ÷ 매매가입니다. 80% 이상이면 집이 경매로 넘어갔을 때 보증금을 다 못 받을 수 있습니다. 갱신계약은 뺐습니다.

전용면적거래중위가최저최고최근전세가율
64.2㎡ 19.4평3건2억 200만1억 9,500만2억 4,000만2억 4,000만 24-08-16—
71.6㎡ 21.7평18건2억 6,200만2억 3,700만2억 8,500만2억 8,500만 25-10-02—
72.1㎡ 21.8평7건2억 7,000만2억 3,900만3억 2억 8,000만 25-10-20—
72.4㎡ 21.9평1건2억 4,000만2억 4,000만2억 4,000만2억 4,000만 22-08-06—
85.0㎡ 25.7평24건3억 650만2억 5,700만3억 7,000만3억 6,500만 26-04-14—

고점 대비 하락률

5년치 거래를 반기(6개월)로 묶어 같은 평형끼리만 비교합니다. 평형을 섞으면 시세가 아니라 ‘그 반기에 어느 평형이 팔렸나’가 숫자를 만듭니다. 한 반기에 3건 이상, 5년 통틀어 12건 이상 거래된 평형만 냅니다. 금액은 평당가입니다.

전용면적고점현재고점 대비거래
72㎡ 21.8평1,304만 25년 하반기1,304만 25년 하반기고점20건

고점은 2021년 10월 이후 기준입니다. 그 전에 더 높았던 적이 있어도 잡히지 않습니다.

최근 거래

26-04-14삼문동지엘리베라움2단지85.0㎡7층3억 6,500만
26-01-19삼문동지엘리베라움2단지85.0㎡6층3억 5,900만
25-12-29삼문동지엘리베라움2단지85.0㎡2층3억 5,200만

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이 숫자는 무엇인가요

국토교통부가 공개하는 아파트 매매 실거래가입니다. 호가가 아니라 실제로 계약되고 신고된 금액입니다. 평당가는 전용면적 기준이라 분양 광고의 공급면적 기준보다 높게 나옵니다.

시세·변동률 통계에서는 직거래와 토지임대부를 뺐습니다. 직거래는 가족·특수관계인 간 거래가 섞여 시세보다 크게 낮거나 높습니다. 위 개별 거래 목록에는 그대로 보입니다.

기준월 2026-08 · 12개월 거래 53건 · 국토교통부 실거래가 · 해제된 거래 제외 · 같은 단지·같은 전용면적끼리만 비교합니다.