동해시 천곡동

천곡주공4차 시세

강원특별자치도 동해시 천곡동 · 12개월 거래 213건 · 중위 평당가 551만원

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중위 평당가
551만원
12개월 거래 213건
최근 거래
8,000만
26-09-15
건축년도
1989년
37년차
고점 대비
▼ 19.2%
25년 하반기 고점 대비
표본 196건
전세가율 (40.0㎡)
68.4%
안전
전세 5,300만
내 관심 단지 →

12개월 평당가 추이

거래가 없던 달은 건너뛰고 이어 그립니다. 단지 하나의 월별 표본은 원래 얇으니 방향만 보세요.

평형별 시세

전세가율은 최근 6개월 신규 전세 보증금 ÷ 매매가입니다. 80% 이상이면 집이 경매로 넘어갔을 때 보증금을 다 못 받을 수 있습니다. 갱신계약은 뺐습니다.

전용면적거래중위가최저최고최근전세가율
39.3㎡ 11.9평17건7,000만4,500만8,250만7,000만 25-09-12—
39.6㎡ 12.0평50건6,850만4,800만8,400만8,000만 26-09-15—
39.7㎡ 12.0평32건6,550만4,800만8,250만5,200만 26-09-1593.8%
전세 5,300만
40.0㎡ 12.1평57건6,970만3,800만8,400만7,900만 26-05-1868.4%
전세 5,300만
47.0㎡ 14.2평36건7,450만5,700만9,400만7,400만 26-01-29—
47.3㎡ 14.3평12건7,450만5,000만9,000만9,000만 26-06-1388.1%
전세 5,900만

고점 대비 하락률

5년치 거래를 반기(6개월)로 묶어 같은 평형끼리만 비교합니다. 평형을 섞으면 시세가 아니라 ‘그 반기에 어느 평형이 팔렸나’가 숫자를 만듭니다. 한 반기에 3건 이상, 5년 통틀어 12건 이상 거래된 평형만 냅니다. 금액은 평당가입니다.

전용면적고점현재고점 대비거래
40㎡ 12.1평617만 25년 하반기500만 26년 하반기▼ 19.0%139건
47㎡ 14.2평615만 24년 상반기494만 26년 상반기▼ 19.6%57건

고점은 2021년 10월 이후 기준입니다. 그 전에 더 높았던 적이 있어도 잡히지 않습니다.

최근 거래

26-09-15천곡주공4차39.6㎡1층8,000만
26-09-15천곡주공4차39.7㎡1층5,200만
26-07-30천곡주공4차39.7㎡4층6,000만

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이 숫자는 무엇인가요

국토교통부가 공개하는 아파트 매매 실거래가입니다. 호가가 아니라 실제로 계약되고 신고된 금액입니다. 평당가는 전용면적 기준이라 분양 광고의 공급면적 기준보다 높게 나옵니다.

시세·변동률 통계에서는 직거래와 토지임대부를 뺐습니다. 직거래는 가족·특수관계인 간 거래가 섞여 시세보다 크게 낮거나 높습니다. 위 개별 거래 목록에는 그대로 보입니다.

기준월 2026-08 · 12개월 거래 213건 · 국토교통부 실거래가 · 해제된 거래 제외 · 같은 단지·같은 전용면적끼리만 비교합니다.